第3千歳船橋ヒミコマンション

第3千歳船橋ヒミコマンションの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区船橋7丁目20-5
築年月1977/09
戸数規模29戸
新築時売主日榮開発株式会社

第3千歳船橋ヒミコマンション

物件の特徴

第3千歳船橋ヒミコマンションは管理体制良好

世田谷区 船橋ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

第3千歳船橋ヒミコマンションは京王線「八幡山」駅徒歩17分、小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩20分です。小田急小田原線「経堂」駅バス13分、バス停「法性寺」徒歩4分です。昭和52年築、6階建てのマンションです。

エレベーターがあります。長期修繕計画があります。平成25年に大規模修繕工事、平成28年に耐震改修工事、令和1年に玄関扉改修工事済等の履歴があります。

第3千歳船橋ヒミコマンションは「世田谷区立千歳温水プール」が徒歩4分にあります。徒歩2分にファミリーレストラン「デニーズ千歳船橋店」があります。「業務スーパー 粕谷店」まで徒歩7分です。

  • 世田谷区船橋7丁目の住所
  • 小田急線「千歳船橋」駅徒歩20分
  • 世田谷区立希望丘小学校 800m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 二住の用途地域
  • 東急コミュニティーが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都世田谷区船橋7丁目20-5
交通小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分 
京王線 八幡山駅 徒歩18分 
小田急小田原線「経堂」駅バス13分、バス停「法性寺」徒歩4分
築年1977/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数29戸
新築時売主日榮開発株式会社
施工株式会社青木建設
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価576.48

外観・共用部の画像

第3千歳船橋ヒミコマンション外観3
第3千歳船橋ヒミコマンションは昭和52年築、6階建てのマンションです。環八通りに立地します。

第3千歳船橋ヒミコマンション外観2
外観です。

デニーズ千歳船橋店
徒歩2分に「デニーズ千歳船橋店」があります。

耐震性・耐震対策

平成28年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震改修工事完了との記載があります。1977年09月築なので、2024年4月の時点で築46年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/35階 約44㎡ @53.33 @41.6 @28.1 第3千歳船橋ヒミコマンション2399万円
2021/125階 約44㎡ @55.56 @43.8 @29.7 第3千歳船橋ヒミコマンション2499万円
2021/125階 約44㎡ @55.56 @43.8 @29.7 第3千歳船橋ヒミコマンション2499万円
2021/116階 約36㎡ @48.63 @36.7 @24.1 第3千歳船橋ヒミコマンション1780万円
2021/116階 約36㎡ @51.37 @39.4 @26.2 第3千歳船橋ヒミコマンション1880万円
2021/105階 約44㎡ @57.78 @46.1 @31.4 第3千歳船橋ヒミコマンション2599万円
2021/105階 約44㎡ @57.78 @46.1 @31.4 第3千歳船橋ヒミコマンション2599万円
2021/106階 約36㎡ @54.1 @42.1 @28.2 第3千歳船橋ヒミコマンション1980万円
2021/65階 約44㎡ @60 @48.3 @33.1 第3千歳船橋ヒミコマンション2699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 44.98m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
44.98㎡
バルコニー
4.94㎡
管理費
14100円
修繕積立金
11830円

・「第3千歳船橋ヒミコマンション」は5階の南向き住戸です。
・44.98㎡の2LDKです。 ・内装はリノベーションです。

第3千歳船橋ヒミコマンション503間取図
【間取図】第3千歳船橋ヒミコマンション5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区船橋7丁目20-5

学校区

小学校:世田谷区立希望丘小学校(10分)

中学校:世田谷区立船橋希望中学校(7分)

船橋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
船橋一丁目 全域 世田谷区立船橋小学校 世田谷区立船橋希望中学校
船橋二丁目 全域
船橋三丁目 1~20番
その他 世田谷区立希望丘小学校
船橋四丁目 1~19番
その他 世田谷区立船橋小学校
船橋五丁目 1~16番
18~25番
26番8号~最終号
27~35番
世田谷区立経堂小学校 世田谷区立緑丘中学校
その他 世田谷区立希望丘小学校 世田谷区立船橋希望中学校
船橋六丁目 全域
船橋七丁目 全域

船橋のマンションカタログ

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