藤和シティホームズ高円寺402 3LDK
9480万円
68.11㎡ が仲介手数料無料！up
駅から徒歩4分の近さと、南向きワイドスパンの開放感がもたらす明るい暮らしが手に入ります。リノベーションで磨かれた上質な空間と充実の収納が、高円寺での豊かな日常を彩ります。
仲介手数料無料でできますので、290万円ほどオトクになります！
2026年10月23日に価格改定しました（改定前：9580万円）
藤和シティホームズ高円寺
藤和シティホームズ高円寺402 3LDK 68.11㎡
| 価格 | 9480万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.11m² 壁芯（バルコニー10.28m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13800円 修繕積立金 23890円 （合計 37,690円） | |||
| 設備・条件 | ペット可能 | |||
| 周辺施設 | 杉並区立高円寺小学校 徒歩12分 杉並区立高円寺中学校 徒歩12分 | |||
高円寺駅から徒歩4分という希少な立地は、忙しい朝の時間に余裕を与え、仕事帰りの疲れを最小限に抑えます。商店街を抜けて帰宅できるルートは、買い物環境と夜道の安心感の両方を提供します。
南向きのワイドスパン設計により、全居室が明るい陽光に満たされ、日中の閉塞感を感じさせない暮らしが叶います。豊富な収納スペースが、物の多さによる片付けのストレスから解放してくれます。
リノベーションによる洗練されたデザインは、家に友人を招きたくなるような誇らしい住空間を創出します。ペットと共に、人気の街での活気ある日常と穏やかな私生活を高い次元で両立できます。
2026年4月10日時点の売出価格は11480万円でした。
ペットの飼育は可です。 専有部分のみで飼育すること。鳴声のうるさい、または人に危害を加える恐れのある動物は不可。。
築30年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/4/10完成）
ローンシミュレーション
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
各入力欄の数値は自由に変更できます。
申込者A
申込者B
申込者A・Bの借入額合計が総借入額と一致していません。
申込者A
申込者B
※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。
マンション全体の概要
| 交通 |
ＪＲ中央線 高円寺 徒歩4分 丸ノ内線 新高円寺 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目５－１ | ||
| 築年 | 1996/07築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260410000007 | 掲載期限日 | 2026/11/16 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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