西新井スカイハイツＢ棟 413 2SLDK
3198万円
57.98㎡ が仲介手数料無料！up
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分の好立地、3LDKの間取りでファミリー層にも適した物件です 。東向きバルコニーで日当たり良好、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりを提案します 。
仲介手数料無料でできますので、102万円ほどオトクになります！
西新井スカイハイツ
西新井スカイハイツＢ棟 413 2SLDK 57.98㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.98m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9540円 修繕積立金 8200円 （合計 17,740円） | |||
| 所在地 | 東京都足立区江北４丁目２９番１２号 | |||
| 設備・条件 | ||||
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分という利便性の高い立地は、都心へのアクセスを重視するお客様のニーズに応えます。また、間取りは3LDK（サービスルーム含む）で専有面積も57.98㎡あり、ファミリー層やゆったりと生活したいお客様の「手狭さ」という悩みを解消し、快適な生活空間を提供します 。
本物件は、バルコニー方向が東向きとなっており、午前中に明るい日差しを取り込みたいお客様のニーズを満たします。ただし、ルーフバルコニーは不明となっており、大規模な屋外スペースを求めるお客様は現況をご確認ください 。
現況は空家のため、ご購入後すぐにリフォームや引渡しの相談が可能です。ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションを検討したいお客様の「既存の間取りや設備への不満」という不具合を掘り起こし、理想の住空間を実現する新たな生活提案が可能です 。
2025年12月8日時点の売出価格は3198万円でした。
江北駅徒歩4分という軽さと、総戸数133戸の大規模マンションらしい適度なにぎわいが同居していて、下町っぽさがあるのに動きやすいという少し不思議な居心地になりますね。耐震補強工事で耐震基準適合となり、東京女子医科大学附属足立医療センターが徒歩5分にある安心感までそろっているので、実際に歩いてみると想像よりバランスの良い場所だと思います。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築46年6か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。
リノベーション状況について
リノベーション（２０２５年１０月３１日完了）:システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス貼替・玄関床張替・洗濯機用防水パン交換・電気給湯器
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 江北 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/06築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251208000009 | 掲載期限日 | 2026/01/05 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。