豊栄北千住マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
千寿桜小学区域。好立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている豊栄北千住マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
豊栄北千住マンションの解説
代表・春日秀典
豊栄北千住マンションのレビュー
物件画像
豊栄北千住マンションは、京成本線「千住大橋」駅から徒歩8分、墨堤通り沿いに位置します。マンションの管理は大手のプロフェッショナルによって行われ、2019年（平成31年）には大規模修繕工事が実施され、管理体制は信頼性のあるものです。
徒歩1分にスーパー「まいばすけっと 千住緑町3丁目店」が有って便利です。徒歩2分には「足立宮元町郵便局」が有ります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1980/04築で、 総戸数133戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 46年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住宮元町２０－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 千住大橋駅 徒歩8分 ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1980/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数133戸 | ||
| 新築時売主 | 豊栄土地開発 | ||
| 施工 | 三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 5階 | 約53㎡ | ＠55.29 | ＠44.6 | ＠30.6 | |
| 2024/3 | 2階 | 約46㎡ | ＠51.52 | ＠40 | ＠26.9 | |
| 2024/1 | 2階 | 約46㎡ | ＠53.68 | ＠42.1 | ＠28.5 | |
| 2024/1 | 2階 | 約46㎡ | ＠53.68 | ＠42.1 | ＠28.5 | |
| 2023/12 | 2階 | 約46㎡ | ＠58.01 | ＠46.4 | ＠31.7 | |
| 2023/11 | 2階 | 約46㎡ | ＠60.17 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2023/11 | 2階 | 約52㎡ | ＠41.48 | ＠30.7 | ＠20.2 | |
| 2023/10 | 7階 | 約48㎡ | ＠60 | ＠48.7 | ＠33.5 | |
| 2023/9 | 7階 | 約48㎡ | ＠59.38 | ＠48 | ＠33 | |
| 2023/9 | 1階 | 約53㎡ | ＠46.2 | ＠35.5 | ＠23.9 | |
| 2023/9 | 10階 | 約46㎡ | ＠60.17 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2023/8 | 2階 | 約46㎡ | ＠60.17 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2023/8 | 1階 | 約53㎡ | ＠47.87 | ＠37.2 | ＠25.1 | |
| 2023/6 | 7階 | 約48㎡ | ＠62.08 | ＠50.8 | ＠35 | |
| 2023/6 | 1階 | 約53㎡ | ＠49.72 | ＠39 | ＠26.5 | |
| 2023/5 | 7階 | 約48㎡ | ＠66.25 | ＠54.9 | ＠38.1 | |
| 2023/4 | 10階 | 約46㎡ | ＠64.5 | ＠52.9 | ＠36.6 | |
| 2023/2 | 1階 | 約53㎡ | ＠51.58 | ＠40.9 | ＠27.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約48㎡ | ＠68.33 | ＠57 | ＠39.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 46.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.2㎡
- バルコニー
- 5.89㎡
- 管理費
- 9380円
- 修繕積立金
- 11319円
・「豊栄北千住マンション」は10階建て最上階・北西角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 48㎡
- バルコニー
- 5.39㎡
- 管理費
- 9610円
- 修繕積立金
- 11760円
・「豊栄北千住マンション」は10階建て7階部分・東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区千住宮元町２０－６
学校区
小学校：足立区立千寿桜小学校(5分)
中学校：足立区立千寿青葉中学校(3分)
コンビニなど
- ローソン 千住中居町店 4分
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 4分
スーパー・買い物
- ライフ ポンテポルタ千住店 7分
- まいばすけっと 千住中居町店 6分
- おっ母さん 北千住店 7分
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 6分
Medical
- 鈴木内科胃腸クリニック 3分
- 渋谷歯科医院 3分
- 高木歯科医院 3分
- 布川医院 3分
幼稚園
- たんぽぽ保育所北千住園 4分
- 北千住もみじの森保育園 6分
- 北千住こども園 3分
金融機関・銀行
- 千葉銀行 千住支店 7分
- 三菱UFJ銀行千住支店 8分
- 城北信用金庫足立支店 7分
- 足立成和信用金庫本店 8分
- 東日本銀行 千住支店 6分
公園・公共施設
- 千住スポーツ公園 3分
- 足立区立千住スポーツ公園 3分
- 千住桜木町公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 北千住パークファミリア 4890万円 2階 3ＬＤＫ
- メゾンデューク菖蒲園 2490万円 5階 1ＬＤＫ
- フィオーレお花茶屋 5998万円 3階 3ＬＤＫ
- Ｄ’クラディア青戸 5980万円 5階 3ＬＤＫ
- 関屋ステーションハイツ 3799万円 9階 1ＳＬＤＫ
- お花茶屋ダイヤモンドマンション 2180万円 6階 1ＬＤＫ
- トーア立石マンション 2880万円 2階 2ＬＤＫ
- 第２お花茶屋ダイヤモンドマンション 2299万円 7階 1ＬＤＫ
- アンビシャス青砥 5980万円 12階 3ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 入谷町
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 小台
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 古千谷
- 佐野
- 皿沼
- 鹿浜
- 島根
- 新田
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住関屋町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住元町
- 千住柳町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 竹の塚
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 東和
- 舎人
- 舎人町
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西伊興町
- 西加平
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 保塚町
- 堀之内
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 本木西町
- 本木東町
- 本木南町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 六町
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 舎人公園
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
千住宮元町で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。