藤和シティスクエア練馬

藤和シティスクエア練馬の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区練馬3丁目2-5
築年月1994/02
戸数規模255戸
新築時売主株式会社リビングクリエイト

藤和シティスクエア練馬

物件の特徴

藤和シティスクエア練馬はスーパー・オオゼキ徒歩3分

練馬区 練馬の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

藤和シティスクエア練馬は、西武池袋線の「練馬」駅から徒歩5分の抜群の立地に位置しています。

マンションの管理は大手企業が行っています。総戸数255戸のビッグコミュニティーです。

エントランスはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。

周辺には、まず徒歩1分に「セブン-イレブン 練馬3丁目店」があります。徒歩3分にはスーパー「オオゼキ練馬店」があります。また、徒歩4分には「練馬区役所」もあります。

物件概要

所在地
東京都練馬区練馬3丁目2-5
交通西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 
   
築年1994/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数255戸
新築時売主株式会社リビングクリエイト
施工佐田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価365.64

外観・共用部の画像

藤和シティスクエア練馬外観1
藤和シティスクエア練馬は、1994年(平成 6年)に建てられた14階建てです。目白通りに面しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年02月築なので、2024年4月の時点で築 30年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/83階 約58㎡ @93.68 @83.4 @59.7 藤和シティスクエア練馬5480万円
2023/85階 約36㎡ @100.14 @88.2 @62.6 藤和シティスクエア練馬3680万円
2023/83階 約58㎡ @93.68 @83.4 @59.7 藤和シティスクエア練馬5480万円
2023/85階 約36㎡ @100.14 @88.2 @62.6 藤和シティスクエア練馬3680万円
2023/62階 約58㎡ @85.13 @74.8 @53.3 藤和シティスクエア練馬4980万円
2023/63階 約58㎡ @97.09 @86.8 @62.3 藤和シティスクエア練馬5680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 58.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
58.5㎡
バルコニー
7.54㎡
管理費
10690円
修繕積立金
10700円

・「藤和シティスクエア練馬」は3階の東南角部屋・南北2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

藤和シティスクエア練馬306間取図
【間取図】藤和シティスクエア練馬3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区練馬3丁目2-5

学校区

小学校:練馬区立南町小学校(9分)

中学校:練馬区立開進第二中学校(11分)

練馬エリアのご紹介

練馬のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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