藤和シティスクエア練馬3階 3LDK 58.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年6月15日 ～
2023年9月15日
（92日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】藤和シティスクエア練馬3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「藤和シティスクエア練馬」は3階の東南角部屋・南北2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
藤和シティスクエア練馬
藤和シティスクエア練馬
藤和シティスクエア練馬 3階 3LDK 58.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.5m² 壁芯（バルコニー7.54m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10690円 修繕積立金 10700円 （合計 21,390円） | |||
| 物件番号 | 774585003762 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立南町小学校(9分) 練馬区立開進第二中学校(11分) | |||
藤和シティスクエア練馬（306号室）は3階の東南角部屋・南北2面バルコニー
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5680万円です（2023年6月15日）。
現時点では、藤和シティスクエア練馬306の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- 防水パン取換え
- フローリング貼換え
- エアコン取換え
- キッチン取換え
- 下足入れ取換え
- 照明器具取換え
- 壁クロス貼換え
- 給湯機取換え
- 洗面台取換え
- ユニットバス取換え
- トイレ取換え
- 玄関廊下大理石貼り
築32年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区練馬３丁目２－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和シティスクエア練馬の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 5階 | 約36㎡ | ＠100.14 | ＠88.2 | ＠62.6 | |
| 2023/8 | 3階 | 約58㎡ | ＠93.68 | ＠83.4 | ＠59.7 | |
| 2023/6 | 2階 | 約58㎡ | ＠85.13 | ＠74.8 | ＠53.3 | |
| 2023/6 | 3階 | 約58㎡ | ＠97.09 | ＠86.8 | ＠62.3 |
出典：当社サイト
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