池袋第２ヒルハイム7階 3LDK 63.18㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
豊島区のマンションカタログを見る
2025年8月完成の洗練されたリノベーションと、4駅利用可能な池袋本町エリアの利便性が融合した魅力的な住まいです。南東角部屋ならではの陽光と眺望が、都会の喧騒を忘れさせ、天然木の温もりに包まれた上質な日常を提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
池袋第２ヒルハイム
池袋第２ヒルハイム 7階 3LDK 63.18㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.18m² 壁芯（バルコニー8.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 13000円 （合計 24,000円） | |||
| 物件番号 | 260209000004 | 状態 | 販売終了 | |
南東角部屋の7階部分という条件は、朝の光とともに健やかに目覚めたい方にとって絶好の環境です。天然木を使用したフローリングや鏡面仕様の建具など、細部にまでこだわった上質な素材が、疲れて帰宅した心と体を優しく包み込んでくれます。
池袋エリアへも徒歩圏内ながら、最寄りの下板橋駅から徒歩4分という静かな住環境は、利便性と安らぎを同時に求めるニーズに応えます。オートロック完備で防犯面も安心なため、単身者や小さなお子様のいるご家庭の安全への不安を払拭します。
4駅3路線が利用可能な機動力は、交通網の不備による移動制限をなくし、自由な活動を可能にします。排水管改修工事等の共用部メンテナンスもしっかりと実施されており、将来にわたる住まいの維持管理に不安を持つ方への信頼の裏付けとなります。
2026年2月9日時点の売出価格は4299万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築51年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：天井・壁クロス、フローリング（天然木使用）、建具、シューズボックス、洗面室・トイレフロアタイル、給湯器、システムキッチン、ユニットバス、室内給排水管交換、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、シャワートイレ、照明器具（2025年8月完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町３丁目３１－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒池袋第２ヒルハイムの建物情報
更新
池袋第２ヒルハイムの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約63㎡ | ＠64.88 | ＠54.9 | ＠38.6 | |
| 2026/4 | 7階 | 約30㎡ | ＠55.32 | ＠42.2 | ＠27.8 | |
| 2026/2 | 7階 | 約30㎡ | ＠58.61 | ＠45.5 | ＠30.3 | |
| 2025/12 | 9階 | 約63㎡ | ＠70.91 | ＠61 | ＠43.1 | |
| 2025/12 | 9階 | 約63㎡ | ＠72.49 | ＠62.6 | ＠44.3 | |
| 2025/10 | 9階 | 約63㎡ | ＠75.66 | ＠65.7 | ＠46.7 | |
| 2025/10 | 7階 | 約63㎡ | ＠68.04 | ＠58.1 | ＠41 | |
| 2025/10 | 2階 | 約63㎡ | ＠67.9 | ＠58 | ＠40.9 | |
| 2025/9 | 9階 | 約63㎡ | ＠78.82 | ＠68.9 | ＠49 | |
| 2025/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠71.07 | ＠61.1 | ＠43.2 | |
| 2025/9 | 7階 | 約63㎡ | ＠72.79 | ＠62.9 | ＠44.5 | |
| 2025/8 | 9階 | 約63㎡ | ＠83.57 | ＠73.6 | ＠52.5 | |
| 2025/7 | 2階 | 約63㎡ | ＠55.08 | ＠45.1 | ＠31.3 | |
| 2025/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠56.66 | ＠46.7 | ＠32.5 | |
| 2024/10 | 2階 | 約63㎡ | ＠62.99 | ＠53.1 | ＠37.2 | |
| 2024/10 | 2階 | 約63㎡ | ＠64.89 | ＠55 | ＠38.6 | |
| 2024/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠66.32 | ＠56.4 | ＠39.7 | |
| 2024/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠70.91 | ＠61 | ＠43.1 | |
| 2024/7 | 2階 | 約30㎡ | ＠61.9 | ＠48.8 | ＠32.8 | |
| 2024/3 | 7階 | 約30㎡ | ＠61.9 | ＠48.8 | ＠32.8 | |
| 2024/2 | 2階 | 約30㎡ | ＠65.2 | ＠52.1 | ＠35.2 | |
| 2024/1 | 7階 | 約30㎡ | ＠68.49 | ＠55.4 | ＠37.7 | |
| 2023/11 | 7階 | 約30㎡ | ＠75.07 | ＠62 | ＠42.6 | |
| 2022/12 | 8階 | 約63㎡ | ＠56.66 | ＠46.7 | ＠32.5 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
池袋本町エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- 池袋第２ヒルハイム（1974年12月築）
- 池袋本町第２ローヤルコーポ（1975年1月築）
- 池袋本町ビル（1972年11月築）
- 池袋マンションヒルハイム（1971年8月築）
- 晴風マンション（1971年3月築）
- サンサーラ池袋（1981年2月築）