晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー43階 2SLDK 84.45㎡の過去事例

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当社掲載期間：2025年10月17日～ 2026年7月13日（269日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー43階 ※間取りは販売当時のものです。

月島駅徒歩6分、43階からの絶景！収納充実の新規フルリノベーションタワーマンション

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階 2SLDK 84.45㎡

価格	***万円
面積	84.45m²　壁芯（バルコニー14.79m²）
間取	2SLDK　43階　南西
管理費等	管理費 16310円　修繕積立金 29890円　（合計　46,200円）
物件番号	251017000022	状態	販売終了

大江戸線・有楽町線「月島」駅徒歩6分、大型商業施設『晴海トリトン』に隣接した複合都市内のタワーレジデンスで、都心へのアクセスと生活利便性を両立したい方に最適です。50階建ての43階部分、南西向き住戸で眺望が良く、東京タワー・運河を望む絶景を楽しみたい方におすすめです。

新規フルリノベーション済みで、水回り設備が一新され、LDには床暖房が2面設置されています。収納が充実しており、マルチWICが2か所とDENスペースも確保されているため、都心でゆとりのある暮らしを求めるご家族に最適です。

24時間有人管理（夜間は警備員）でセキュリティ面も安心、ペット2匹まで飼育可なので、大切なペットとのタワーマンション生活を希望する方にもおすすめです。修繕積立金総額14億円超（2024年3月時点）と、管理体制も良好な大規模タワーマンションです。

2025年10月17日時点の売出価格は16600万円でした。

ペットの飼育は不可です。理事会の許可および飼い主の会に入会し場合、犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。

築28年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、床暖房（LDに2面）、新規エアコン設置（2台）

建物の情報

所在地	東京都中央区晴海１丁目６－１
築年	1998/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの建物情報

2026年09月04日更新

現在販売中の晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	43階	約84㎡	＠156.31	＠147.3	＠107.8
2026/9	39階	約69㎡	＠164.33	＠154.8	＠113.2
2026/9	38階	約69㎡	＠168.62	＠159.1	＠116.4
2026/9	39階	約69㎡	＠171.49	＠162	＠118.5
2026/9	41階	約91㎡	＠180.27	＠171.5	＠125.9
2026/9	37階	約83㎡	＠157.74	＠148.7	＠108.8
2026/9	49階	約77㎡	＠167.7	＠158.6	＠116.1
2026/9	37階	約83㎡	＠157.74	＠148.7	＠108.8
2026/9	43階	約94㎡	＠132.81	＠124.1	＠90.6
2026/8	38階	約69㎡	＠160.32	＠150.8	＠110.2
2026/8	22階	約68㎡	＠181.43	＠171.9	＠125.9
2026/8	40階	約69㎡	＠167.19	＠157.7	＠115.3
2026/8	38階	約69㎡	＠167.48	＠158	＠115.6
2026/8	43階	約94㎡	＠138.12	＠129.4	＠94.6
2026/8	43階	約94㎡	＠138.12	＠129.4	＠94.6
2026/8	37階	約83㎡	＠161.33	＠152.2	＠111.5
2026/8	39階	約69㎡	＠170.05	＠160.5	＠117.5
2026/8	39階	約69㎡	＠171.49	＠162	＠118.5
2026/8	43階	約84㎡	＠159.86	＠150.8	＠110.4
2026/7	49階	約77㎡	＠174.15	＠165	＠120.9
2026/7	42階	約91㎡	＠162.77	＠154	＠112.9
2026/7	41階	約94㎡	＠148.53	＠139.8	＠102.3
2026/7	39階	約69㎡	＠185.8	＠176.3	＠129.2
2026/7	43階	約94㎡	＠140.25	＠131.6	＠96.2
2026/7	43階	約94㎡	＠140.25	＠131.6	＠96.2
2026/7	44階	約98㎡	＠142.26	＠133.7	＠97.8
2026/7	49階	約77㎡	＠180.6	＠171.5	＠125.8
2026/7	22階	約68㎡	＠186.55	＠177	＠129.7
2026/7	41階	約91㎡	＠185.74	＠177	＠130
2026/6	38階	約69㎡	＠171.49	＠162	＠118.5
2026/6	43階	約84㎡	＠159.86	＠150.8	＠110.4
2026/6	43階	約84㎡	＠159.86	＠150.8	＠110.4
2026/6	37階	約83㎡	＠163.72	＠154.6	＠113.2
2026/6	37階	約83㎡	＠163.72	＠154.6	＠113.2
2026/6	39階	約69㎡	＠185.8	＠176.3	＠129.2
2026/6	22階	約68㎡	＠189.46	＠179.9	＠131.9
2026/5	47階	約94㎡	＠195.5	＠186.8	＠137.4
2026/5	37階	約83㎡	＠166.11	＠157	＠115
2026/5	38階	約83㎡	＠162.28	＠153.2	＠112.2
2026/5	41階	約91㎡	＠198.86	＠190.1	＠139.8
2026/5	38階	約69㎡	＠185.8	＠176.3	＠129.2
2026/5	38階	約83㎡	＠162.28	＠153.2	＠112.2
2026/5	42階	約91㎡	＠167.14	＠158.4	＠116.1
2026/5	41階	約94㎡	＠153.85	＠145.2	＠106.3
2026/5	47階	約94㎡	＠195.5	＠186.8	＠137.4
2026/5	43階	約84㎡	＠163.41	＠154.4	＠113
2026/5	43階	約94㎡	＠142.37	＠133.7	＠97.8
2026/5	49階	約77㎡	＠187.05	＠177.9	＠130.6
2026/5	29階	約57㎡	＠190.03	＠179.7	＠131.5
2026/5	22階	約68㎡	＠193.56	＠184	＠134.9
2026/4	22階	約68㎡	＠193.56	＠184	＠134.9
2026/4	43階	約84㎡	＠165.78	＠156.7	＠114.8
2026/4	41階	約91㎡	＠199.96	＠191.2	＠140.6
2026/4	38階	約69㎡	＠190.09	＠180.6	＠132.4
2026/4	43階	約94㎡	＠145.56	＠136.9	＠100.1
2026/4	49階	約77㎡	＠199.95	＠190.8	＠140.2
2026/4	38階	約83㎡	＠174.24	＠165.2	＠121.1
2026/3	43階	約84㎡	＠171.7	＠162.6	＠119.2
2026/3	43階	約94㎡	＠150.87	＠142.2	＠104.1
2026/3	49階	約77㎡	＠210.27	＠201.2	＠147.9
2026/3	43階	約84㎡	＠177.38	＠168.3	＠123.5
2026/3	38階	約69㎡	＠192.96	＠183.4	＠134.5
2026/3	41階	約94㎡	＠159.16	＠150.5	＠110.3
2026/2	41階	約91㎡	＠202.14	＠193.4	＠142.2
2026/2	8階	約69㎡	＠164.6	＠155.1	＠113.4
2026/2	43階	約84㎡	＠183.54	＠174.5	＠128.1
2026/2	10階	約69㎡	＠171.49	＠162	＠118.5
2026/2	49階	約77㎡	＠219.3	＠210.2	＠154.6
2026/2	38階	約69㎡	＠195.82	＠186.3	＠136.7
2026/1	10階	約69㎡	＠178.64	＠169.1	＠123.9
2026/1	43階	約84㎡	＠188.28	＠179.2	＠131.6
2026/1	11階	約55㎡	＠180.91	＠170.3	＠124.4
2025/12	8階	約69㎡	＠171.76	＠162.2	＠118.7
2025/12	38階	約69㎡	＠178.79	＠169.3	＠124
2025/12	27階	約55㎡	＠180.57	＠170	＠124.2
2025/12	11階	約55㎡	＠189.61	＠179	＠130.9
2025/12	22階	約68㎡	＠196.76	＠187.2	＠137.3
2025/12	20階	約77㎡	＠161.24	＠152.1	＠111.3
2025/12	38階	約69㎡	＠198.68	＠189.2	＠138.8
2025/11	20階	約69㎡	＠171.49	＠162	＠118.5
2025/11	41階	約84㎡	＠177.38	＠168.3	＠123.5
2025/11	27階	約55㎡	＠189.61	＠179	＠130.9
2025/11	10階	約69㎡	＠185.8	＠176.3	＠129.2
2025/11	41階	約84㎡	＠183.3	＠174.3	＠127.9
2025/11	29階	約57㎡	＠195.22	＠184.9	＠135.3
2025/10	20階	約69㎡	＠178.64	＠169.1	＠123.9
2025/10	10階	約69㎡	＠192.96	＠183.4	＠134.5
2025/10	38階	約69㎡	＠185.94	＠176.4	＠129.3
2025/10	40階	約77㎡	＠172.86	＠163.7	＠120
2025/10	43階	約84㎡	＠196.57	＠187.5	＠137.8
2025/10	11階	約55㎡	＠199	＠188.4	＠137.9
2025/10	20階	約77㎡	＠167.69	＠158.6	＠116.1
2025/10	20階	約69㎡	＠185.8	＠176.3	＠129.2
2025/9	40階	約77㎡	＠179.31	＠170.2	＠124.8
2025/9	20階	約69㎡	＠178.93	＠169.4	＠124.1
2025/8	10階	約69㎡	＠197.54	＠188	＠138
2025/6	43階	約69㎡	＠187.52	＠178	＠130.5
2025/5	43階	約69㎡	＠190.38	＠180.9	＠132.6
2025/4	38階	約101㎡	＠161.97	＠153.5	＠112.6
2025/3	2階	約69㎡	＠151.02	＠141.5	＠103.3
2025/3	38階	約101㎡	＠176.69	＠168.2	＠123.6
2024/11	38階	約101㎡	＠185.53	＠177.1	＠130.2
2024/9	50階	約69㎡	＠171.63	＠162.1	＠118.6
2024/8	50階	約69㎡	＠178.79	＠169.3	＠124
2024/8	25階	約51㎡	＠165.29	＠154.3	＠112.4
2024/5	50階	約69㎡	＠181.51	＠172	＠126
2024/2	50階	約69㎡	＠162.9	＠153.4	＠112.1
2024/2	25階	約51㎡	＠114.35	＠103.4	＠74.4
2024/1	50階	約69㎡	＠164.33	＠154.8	＠113.2
2023/12	14階	約55㎡	＠124.84	＠114.3	＠82.6
2023/11	11階	約68㎡	＠142.84	＠133.3	＠97.1
2023/11	14階	約55㎡	＠130.27	＠119.7	＠86.7
2023/10	11階	約68㎡	＠145.75	＠136.2	＠99.3
2023/10	14階	約55㎡	＠133.89	＠123.3	＠89.4
2023/9	50階	約69㎡	＠165.76	＠156.3	＠114.3
2023/9	14階	約55㎡	＠137.51	＠126.9	＠92.1
2023/6	16階	約59㎡	＠106.69	＠96.5	＠69.5

出典：当社サイト

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