日神パレステージ三ノ輪[手数料０円・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都荒川区荒川１丁目56-7

日神パレステージ三ノ輪の検討資料

注目ポイント

第三峡田小学区域。1994/03築の便利なロケーション、中規模物件です。

日神パレステージ三ノ輪331の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

第三峡田小学区域

日神パレステージ三ノ輪は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分、JR常磐線「三河島」駅からは徒歩9分です。サンパール通り沿いに位置し、荒川区民会館（サンパール荒川）まで徒歩5分です。管理体制は良好で、2018年（平成30年）に集合インターホン設備更新工事、2019年（令和1年）に共用部照明設備LED化工事、2021年（令和3年）に防犯カメラリニューアル・建物診断どが行われ、長期修繕計画も立てられています。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。

徒歩4分に「セブン-イレブン荒川東日暮里１丁目店」、徒歩4分にスーパー「オリンピック三ノ輪店」、徒歩5分にスーパー「ヨークフーズ三ノ輪店」があります。

東京都荒川区荒川１丁目56-7

1994/03築で、総戸数25戸の鉄筋コンクリート6階建て。

日神管財株式会社の全部委託（巡回）管理。

外観・共用部の画像

日神パレステージ三ノ輪外観 (1)
日神パレステージ三ノ輪は、1994年（平成 6年）2月に建てられた6階建てのマンションです。

日神パレステージ三ノ輪外観 (3)
サンパール通りに立地します。

日神パレステージ三ノ輪共用部 (1)
エントランスです。

日神パレステージ三ノ輪エントランス (1)

日神パレステージ三ノ輪エントランス (2)

日神パレステージ三ノ輪共用部 (2)
オートロック付きで安心です。

日神パレステージ三ノ輪共用部 (3)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

災害・耐震

2024年7月の時点で築 30年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	日比谷線三ノ輪駅　徒歩8分　ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩9分　都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩４分
築年	1994/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数25戸
新築時売主	日神不動産
施工	東鉄工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日神管財株式会社
管理費単価	457.04

地図、周辺環境

荒川区荒川１丁目56-7

学校区

小学校：荒川区立第三峡田小学校(2分)

中学校：荒川区立荒川第一中学校(7分)

コンビニなど

セブンイレブン荒川1丁目店 4分
セブンイレブン荒川東日暮里1丁目店 4分
ミニストップ荒川1丁目店 5分

スーパー・買い物

ビッグ・エー荒川三丁目店 7分
まいばすけっと三ノ輪店 6分
アコレ三ノ輪駅北店 7分
イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 5分
ユータカラヤ日暮里店 6分

Medical

レオーネキッズデンタルクリニック 3分
石橋内科歯科医院・医科 3分
石橋内科歯科医院 3分
メグミ歯科クリニック 3分

幼稚園

なかよし保育園 5分
学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 5分
荒川区立第二東日暮里保育園 5分

金融機関・銀行

城北信用金庫日暮里中央支店 10分
朝日信用金庫根岸支店 9分
みずほ銀行三ノ輪支店 8分
朝日信用金庫荒川南支店 6分

公園・公共施設

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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

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