日神パレステージ三ノ輪

日神パレステージ三ノ輪の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都荒川区荒川1丁目56-7
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 
JR常磐線 三河島駅 徒歩9分 
都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩4分
築年1994/03築
注目ポイント

第三峡田小学区域

1994/03築、 荒川区 荒川の便利なロケーション、中規模物件です。

日神パレステージ三ノ輪

物件の特徴

日神パレステージ三ノ輪は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分、JR常磐線「三河島」駅からは徒歩9分です。サンパール通り沿いに位置し、荒川区民会館(サンパール荒川)まで徒歩5分です。管理体制は良好で、2018年(平成30年)に集合インターホン設備更新工事、2019年(令和1年)に共用部照明設備LED化工事、2021年(令和3年)に防犯カメラリニューアル・建物診断どが行われ、長期修繕計画も立てられています。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。

徒歩4分に「セブン-イレブン 荒川東日暮里1丁目店」、徒歩4分にスーパー「オリンピック 三ノ輪店」、徒歩5分にスーパー「ヨークフーズ 三ノ輪店」があります。

東京都荒川区荒川1丁目56-7

1994/03築で、総戸数25戸の鉄筋コンクリート6階建て。

日神管財株式会社の全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

日神パレステージ三ノ輪外観 (1)
日神パレステージ三ノ輪は、1994年(平成 6年)2月に建てられた6階建てのマンションです。

日神パレステージ三ノ輪外観 (3)
サンパール通りに立地します。

日神パレステージ三ノ輪共用部 (1)
エントランスです。

日神パレステージ三ノ輪エントランス (1)

日神パレステージ三ノ輪エントランス (2)

日神パレステージ三ノ輪共用部 (2)
オートロック付きで安心です。

日神パレステージ三ノ輪共用部 (3)

物件概要

所在地
東京都荒川区荒川1丁目56-7
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 
JR常磐線 三河島駅 徒歩9分 
都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩4分
築年1994/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数25戸
新築時売主日神不動産
施工東鉄工業株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日神管財株式会社
管理費単価457.04


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約54㎡ @87.86 @77.2 @55 日神パレステージ三ノ輪4790万円
2024/22階 約54㎡ @89.69 @79.1 @56.4 日神パレステージ三ノ輪4890万円
2024/22階 約52㎡ @72.29 @61.5 @43.2 日神パレステージ三ノ輪3799万円
2023/122階 約54㎡ @91.53 @80.9 @57.7 日神パレステージ三ノ輪4990万円
2023/112階 約52㎡ @74.2 @63.4 @44.6 日神パレステージ三ノ輪3899万円
2023/92階 約52㎡ @76.1 @65.3 @46 日神パレステージ三ノ輪3999万円
2023/72階 約52㎡ @81.81 @71 @50.3 日神パレステージ三ノ輪4299万円
2023/19階 約54㎡ @95.01 @84.4 @60.3 日神パレステージ三ノ輪5180万円
2022/101階 約51㎡ @60 @49 @33.9 日神パレステージ三ノ輪3080万円
2022/91階 約51㎡ @62.15 @51.2 @35.5 日神パレステージ三ノ輪3190万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 52.55m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1SLDK
専有面積
52.55㎡
バルコニー
4.94㎡
管理費
12900円
修繕積立金
11110円

・「日神パレステージ三ノ輪」は6階建て2階部分・東南角部屋・東向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。

日神パレステージ三ノ輪204間取図
【間取図】日神パレステージ三ノ輪2階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1994年03月築なので、2024年6月の時点で築 30年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

荒川区荒川1丁目56-7

学校区

小学校:荒川区立第三峡田小学校(2分)

中学校:荒川区立荒川第一中学校(7分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 荒川1丁目店 4分
  • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 4分
  • ミニストップ 荒川1丁目店 5分

スーパー・買い物

  • ビッグ・エー 荒川三丁目店 7分
  • まいばすけっと 三ノ輪店 6分
  • アコレ 三ノ輪駅北店 7分
  • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 5分
  • ユータカラヤ 日暮里店 6分

Medical

  • レオーネキッズデンタルクリニック 3分
  • 石橋内科歯科医院・医科 3分
  • 石橋内科歯科医院 3分
  • メグミ歯科クリニック 3分

幼稚園

  • なかよし保育園 5分
  • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 5分
  • 荒川区立 第二東日暮里保育園 5分

金融機関・銀行

  • 城北信用金庫日暮里中央支店 10分
  • 朝日信用金庫根岸支店 9分
  • みずほ銀行三ノ輪支店 8分
  • 朝日信用金庫荒川南支店 6分

公園・公共施設

    物件の特徴

    荒川エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    荒川一丁目 1〜2番
    32〜33番
    40〜58番
    荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
    31番 荒川区立瑞光小学校
    その他 荒川区立第六瑞光小学校
    荒川二丁目 1〜3番
    5番、7番
    9〜20番
    22〜30番
    34〜41番
    48〜57番
    荒川区立第二峡田小学校
    その他 荒川区立第四中学校
    荒川三丁目 7〜10番
    13〜19番
    22〜79番
    荒川区立峡田小学校
    その他 荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
    荒川四丁目 39〜48番 荒川区立第九峡田小学校 荒川区立第五中学校
    1〜3番
    16〜31番
    49〜56番
    荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第四中学校
    その他 荒川区立峡田小学校
    荒川五丁目 1〜11番
    14〜28番
    35〜36番
    38〜39番
    29〜34番
    37番
    48〜51番
    荒川区立第九峡田小学校
    その他 荒川区立第五中学校
    荒川六丁目 1〜44番
    64〜70番
    その他 荒川区立第四中学校
    荒川七丁目 1〜4番
    7〜9番
    荒川区立第二峡田小学校 荒川区立第一中学校
    5〜6番
    10〜14番
    荒川区立第五中学校
    15〜16番 荒川区立第四峡田小学校
    その他 荒川区立第九峡田小学校
    荒川八丁目 1〜24番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
    25番
    32〜33番
    荒川区立第二峡田小学校

    荒川のマンションカタログ

    当社サイト内の荒川の販売物件情報(日神パレステージ三ノ輪の周辺)もぜひご覧ください。荒川の中古マンション(日神パレステージ三ノ輪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。