小石川安藤坂東方マンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
小石川安藤坂東方マンションは買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅７路線利用可。便利なロケーションの大規模物件です。
小石川安藤坂東方マンションの総合評価
電話：03-5809-1630
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小石川安藤坂東方マンションの特徴
小石川安藤坂東方マンションは南北線・丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩９分、総武線他「飯田橋」駅からは徒歩８分です。三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩１３分です。７階建て旧耐震のマンションです。
犬・猫飼育可です。
小石川安藤坂東方マンションは徒歩５分に「まいばすけっと春日店」があります。
- 文京区春日１丁目の住所
- 丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
- 文京区立金富小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
小石川安藤坂東方マンションの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 49年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数110戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- (株)ウエスコ
- 新築時売主
- 永豊起業(株)マンション事業部
- 施工
- 日本国土開発(株)
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 小学校
- 文京区立金富小学校(8分)
- 中学校
- 文京区立第三中学校(2分)
小石川安藤坂東方マンションの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 6階 | 約34㎡ | ＠132.38 | ＠120.1 | ＠86.2 | |
| 2026/4 | 6階 | 約34㎡ | ＠100.17 | ＠87.9 | ＠62.2 | |
| 2026/3 | 4階 | 約70㎡ | ＠114.18 | ＠104.7 | ＠75.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠114.18 | ＠104.7 | ＠75.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠116.77 | ＠107.3 | ＠77.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠116.77 | ＠107.3 | ＠77.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠119.89 | ＠110.4 | ＠80.1 | |
| 2026/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠122.48 | ＠113 | ＠82 | |
| 2026/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠125.6 | ＠116.1 | ＠84.3 | |
| 2025/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠128.19 | ＠118.7 | ＠86.3 | |
出典：当社サイト
小石川安藤坂東方マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
70.05
㎡
2 ＬＤＫ
2026年1月16日 ～
2026年3月22日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
55
㎡
2 ＳＬＤＫ
2021年10月15日 ～
2022年1月6日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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現在販売中の関連マンション
小石川安藤坂東方マンションの取引でロータス不動産がお勧めの理由
小石川安藤坂東方マンションの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。小石川安藤坂東方マンションにしても、1977/05と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（(株)ウエスコ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
小石川安藤坂東方マンションについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ小石川安藤坂東方マンションを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。