小石川安藤坂東方マンション4階 2LDK 70.05㎡の過去事例
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文京区の文教エリアを背負う誇りと、DEN（書斎）付きリノベーション住戸が叶える洗練されたワークスタイルを。最長20年の手厚い保証と充実のセキュリティが、あなたの成功を支える盤石の拠点となります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
小石川安藤坂東方マンション
小石川安藤坂東方マンション 4階 2LDK 70.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.05m² （バルコニー5.22m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11670円 修繕積立金 12616円 （合計 24,286円） | |||
| 物件番号 | 260116000015 | 状態 | 販売終了 | |
文京区春日、後楽園・飯田橋エリアを使いこなす格式高い立地は、教育環境や通勤利便性にこだわりを持つエグゼクティブファミリーに最適です。周辺には名門校や公園、商業施設が充実しており、都心生活の頂点を極めるに相応しい環境が整っています。
70平米超の2LDKにDEN（書斎）を加えた間取りは、在宅ワークを快適に行いたいという現代のニーズに正面から応えます。リノベーションで専有部の配管まで一新され、最長20年のアフターサービス保証が付帯する安心感は他にはない強みです。
オートロックや防犯カメラ、24時間ゴミ出し可能といった利便設備が、多忙な日常をスマートにサポートします。ペット飼育も相談可能で、総戸数109戸のビッグコミュニティならではの安定した管理体制のもと、誇り高き文京ライフを満喫いただけます。
2026年1月16日時点の売出価格は8798万円でした。築49年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、フローリング、トイレ、給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、フロアタイル、クロス貼、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区春日１丁目９－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小石川安藤坂東方マンションの建物情報
更新
小石川安藤坂東方マンションの過去に掲載した部屋
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6
階
34.74
㎡
1 ＤＫ
2026年6月12日 ～
2026年9月4日 掲載
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3
階
55
㎡
2 ＳＬＤＫ
2021年10月15日 ～
2022年1月6日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 6階 | 約34㎡ | ＠132.38 | ＠120.1 | ＠86.2 | |
| 2026/4 | 6階 | 約34㎡ | ＠100.17 | ＠87.9 | ＠62.2 | |
| 2026/3 | 4階 | 約70㎡ | ＠114.18 | ＠104.7 | ＠75.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠114.18 | ＠104.7 | ＠75.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠116.77 | ＠107.3 | ＠77.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠116.77 | ＠107.3 | ＠77.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約70㎡ | ＠119.89 | ＠110.4 | ＠80.1 | |
| 2026/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠122.48 | ＠113 | ＠82 | |
| 2026/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠125.6 | ＠116.1 | ＠84.3 | |
| 2025/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠128.19 | ＠118.7 | ＠86.3 | |
出典：当社サイト
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