北千住第３ダイヤモンドマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
北千住駅徒歩6分の好立地。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている北千住第３ダイヤモンドマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
北千住第３ダイヤモンドマンションの解説
代表・春日秀典
北千住第３ダイヤモンドマンションのレビュー
物件画像
北千住第３ダイヤモンドマンションは、JR常磐線・日比谷線・千代田線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅から徒歩6分に位置しています。
徒歩4分にコンビニ「ローソン 千住旭町店」があり、徒歩6分には「ルミネ北千住」があります。北千住駅ナカや駅周辺で充実したお買物ができます。
維持・管理の体制
ホームライフ管理株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1982/01築で、 総戸数34戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年5月の時点で 築 44年 4か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区日ノ出町３９－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1982/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 | ||
| 施工 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | 566.24 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 4階 | 約47㎡ | ＠56.48 | ＠45.1 | ＠30.8 | |
| 2024/7 | 4階 | 約47㎡ | ＠58.58 | ＠47.2 | ＠32.4 | |
| 2024/4 | 4階 | 約47㎡ | ＠62.78 | ＠51.4 | ＠35.5 | |
| 2023/12 | 4階 | 約47㎡ | ＠64.88 | ＠53.5 | ＠37.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 47.63m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.63㎡
- バルコニー
- 5.56㎡
- 管理費
- 10780円
- 修繕積立金
- 16190円
・「北千住第３ダイヤモンドマンション」は4階部分・北西向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区日ノ出町３９－１３
学校区
小学校：足立区立千寿常東小学校(9分)
中学校：足立区立千寿桜堤中学校(10分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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