上野スカイハイツ

上野スカイハイツの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区東上野3丁目28-4
築年月1974/12
戸数規模53 戸
新築時売主長谷工不動産(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

407号室 / 4階

上野スカイハイツ407間取図

2999万円
33.7㎡
1LDK

・「上野スカイハイツ」は4階部分・南向き・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機付きです。
・内装はフルリノベーションです。

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

この上野スカイハイツは会員様向けの情報です

上野スカイハイツ

物件の特徴

上野スカイハイツはJR上野駅徒歩6分好立地

台東区 東上野の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

上野スカイハイツは、銀座線「稲荷町」駅から徒歩4分、JR山手線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・京浜東北線・常磐線・日比谷線・銀座線「上野」駅からも徒歩6分に位置しています。

大手管理会社による管理が行われています。エントランスは、夜間はオートロックになり安心です。ペットの飼育や、事務所利用も可能です。

周辺には、徒歩1分に「下谷神社」があり、徒歩2分にコンビニ「ナチュラルローソン 東上野五丁目店」や、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 上野駅前店」があります。徒歩3分には「永寿総合病院」や、「台東区役所」があり、生活に便利な施設が充実しています。

物件概要

所在地
東京都台東区東上野3丁目28-4
交通JR山手線 上野駅 徒歩6分 
銀座線 稲荷町駅 徒歩4分 
築年1974/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  7 階建て 総戸数53 戸
新築時売主長谷工不動産(株)
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)合人社計画研究所
管理費単価751

外観・共用部の画像

上野スカイハイツ5
上野スカイハイツは、浅草通りから一本入った立地です。

上野スカイハイツ外観

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年12月築なので、2024年4月の時点で築 49年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥109,724,568(2022-02-28時点)、戸あたり¥2,070,275円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
雑排水管清掃洗浄 2022/3
非常用照明バッテリー交換工事 2020/7
水中揚水ポンプ交換工事 2020/4
雑排水管清掃 2019/12

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/44階 約33㎡ @88.99 @76.6 @53.7 上野スカイハイツ2999万円
2024/34階 約33㎡ @91.96 @79.5 @55.9 上野スカイハイツ3099万円
2024/32階 約33㎡ @88.43 @76 @53.3 上野スカイハイツ2980万円
2024/34階 約33㎡ @94.93 @82.5 @58.1 上野スカイハイツ3199万円
2024/32階 約33㎡ @94.36 @81.9 @57.7 上野スカイハイツ3180万円
2024/32階 約33㎡ @94.36 @81.9 @57.7 上野スカイハイツ3180万円
2024/14階 約33㎡ @97.89 @85.5 @60.3 上野スカイハイツ3299万円
2024/12階 約33㎡ @97.33 @84.9 @59.9 上野スカイハイツ3280万円
2023/64階 約34㎡ @95.68 @83.3 @58.8 上野スカイハイツ3280万円
2023/54階 約34㎡ @98.6 @86.3 @61 上野スカイハイツ3380万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区東上野3丁目28-4

学校区

小学校:台東区立上野小学校(7分)

中学校:台東区立御徒町台東中学校(9分)

東上野エリアのご紹介

東上野のマンションカタログ

当社サイト内の東上野の販売物件情報(上野スカイハイツの周辺)もぜひご覧ください。東上野の中古マンション(上野スカイハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。