レーベンシティオ上野桜木の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
駅徒歩4分。築22年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているレーベンシティオ上野桜木が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

レーベンシティオ上野桜木の解説

代表・春日秀典
レーベンシティオ上野桜木のレビュー
物件画像
レーベンシティオ上野桜木は山手線「鶯谷」駅より徒歩4分です。「日暮里」駅からは徒歩10分、日比谷線「入谷」駅からは徒歩12分です。平成16年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。ペットと住めます。
レーベンシティオ上野桜木は桜がきれいな谷中霊園まで徒歩3分、美術館や博物館がたくさんある上野公園まで徒歩8分です。おいしくてコスパが良いと人気の焼肉店「鶯谷園 」が徒歩5分にあります。「業務スーパー上野公園店」が徒歩6分にあります。
- 台東区上野桜木1丁目の住所
- 山手線「鶯谷」駅徒歩4分
- 台東区立根岸小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDKです。
-
・マンションブランド:レーベン
タカラレーベンのマンションブランド。東京都城北・城東部で強い。
レーベンのブランドサイト
維持・管理の体制
株式会社レーベンコミュニティの全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
2004/04築で、 総戸数32戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年4月の時点で 築 22年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区上野桜木1丁目15-9
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分 JR山手線 日暮里駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 2004/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社タカラレーベン | ||
| 施工 | 西武建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 2階 | 約43㎡ | @98.53 | @86.6 | @61.5 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
台東区上野桜木1丁目15-9
学校区
小学校:台東区立根岸小学校(5分)
中学校:台東区立上野中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 鶯谷駅前店 4分
- ファミリーマート 加藤根岸店 4分
- ファミリーマート 根岸一丁目店 5分
- ファミリーマート 根岸二丁目店 5分
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 東日暮里店 4分
- 業務スーパー 上野公園店 5分
- いなげや 荒川東日暮里店 6分
Medical
- 高松歯科 4分
- 鶯谷メンタルクリニック 2分
- しげの皮膚科 4分
- のなか整骨院 5分
Kindergarten
- グローバルキッズ東日暮里園 5分
- スターキッズ上野桜木保育園 5分
- 花さと保育園 6分
Bank
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 7分
- 朝日信用金庫 日暮里センター 7分
- 大東京信用組合 日暮里支店 4分
Parks
- 上根岸公園 4分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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