ルリオン池袋コンフォートの売買情報[仲介手数料無料]

ＬＥ－ＬＩＯＮ　ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ　ＣＯＭＦＯＲＴの特徴

都市生活の拠点として検討しやすい立地です。東武東上線「北池袋駅」徒歩9分、さらにバス停「上池袋三丁目」から「池袋駅東口」方面へも移動でき、複数の交通手段が組み合わさる環境。明治通り沿いに位置するため帰宅ルートは比較的分かりやすく、夜でも車の流れる音がかすかに届く都市らしい雰囲気があります。池袋の商業エリアを生活圏に取り込みながら、住宅地として落ち着いた上池袋の街並みに戻ってこられる距離感。都市近接型の居住地。

外観は都市型レジデンスらしい端正なフォルムで、共用部にはオートロックや宅配ボックスを備えています。総戸数53戸・RC造14階建という構成は、管理効率と居住の落ち着きを両立しやすい規模といえます。ペット1匹飼育可（細則あり）のため、都市部でも小さな家族と暮らしたい方には柔軟性があります。エントランス周辺は外灯が整えられ、夜間でもやわらかな光が足元を照らす設計。都市生活の安心感。

上池袋三丁目周辺は住宅地と生活施設がほどよく混在する地域です。徒歩圏には「上池袋さくら公園」や「上池袋くすのき公園」があり、都市の中に小さな緑の空間が点在しています。晴れた日は公園の木々を抜ける風が穏やかで、周辺に暮らす人の生活動線にも自然と組み込まれています。池袋徒歩圏という都市立地でありながら、生活環境としては比較的静かな住宅エリア。落ち着いた街区構成。

日常の買い物環境は非常に実用的です。「業務スーパー 上池袋店」徒歩2分、「ピーコックストア 上池袋店」徒歩3分、「くすりの福太郎上池袋店」徒歩2分と、生活に直結する店舗が近距離にまとまっています。仕事帰りに食材や日用品を整えやすく、夜でも店の明かりが通りを照らしていることが多いエリア。徒歩圏で生活が完結する利便性に加え、池袋駅周辺の百貨店や大型商業施設も使い分けられる都市生活。合理的な生活動線。