ルネ千駄木プラザ
投稿 更新
所在地 | 文京区千駄木2丁目13-1 |
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築年月 | 1987/03 |
戸数規模 | 132戸 |
新築時売主 | 総合地所㈱ |
私が担当します:春日秀典
ルネ千駄木プラザ
物件の特徴
ルネ千駄木プラザは、千代田線「千駄木」駅から徒歩2分、不忍通り沿いに立地します。またJR山手線「日暮里」駅からも徒歩11分で、途中に「谷中銀座商店街」を散策することができます。
管理体制も良好で2009年(平成21年)に大規模修繕工事、2017年(平成29年)にノータッチキーシステム改修工事、2019年(令和1年)にエレベーターリニューアル工事が行われるなど、修繕履歴が充実しています。
生活に便利な施設としては、1階にはスーパー「ノムラヤ」やコンビニ「セブンイレブン」が揃っており、徒歩6分には「日本医科大学付属病院」があります。
バス便も利用可
千野バズ通り沿いには路線バスが運行しています。千駄木駅近くのバス停「団子坂下」からは西日暮里駅方面行きがあります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目13-1 | ||
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交通 | 千代田線 千駄木駅 徒歩2分 JR山手線 日暮里駅 徒歩11分 千代田線「根津」駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1987/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数132戸 | ||
新築時売主 | 総合地所㈱ | ||
施工 | フジタ工業㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | ||
管理費単価 | 380.58 |
外観・共用部の画像
ルネ千駄木プラザは、1987年(昭和62年) 3月に建てられた11階建てのマンションです。不忍通りに面しており、マンションの1階部分には、スーパーやコンビニが入居していますので、毎日のお買い物がとても便利です。
エントランスにはオートロックが設置されました。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 8階 | 約53㎡ | @126.12 | @115.4 | @83.4 | ルネ千駄木プラザ | 6780万円 |
2023/5 | 7階 | 約56㎡ | @124.55 | @114.1 | @82.5 | ルネ千駄木プラザ | 6980万円 |
2023/5 | 7階 | 約56㎡ | @124.55 | @114.1 | @82.5 | ルネ千駄木プラザ | 6980万円 |
2023/5 | 7階 | 約56㎡ | @128.12 | @117.6 | @85.2 | ルネ千駄木プラザ | 7180万円 |
2020/12 | 3階 | 約51㎡ | @102.17 | @91.2 | @65.4 | ルネ千駄木プラザ | 5280万円 |
2019/8 | 3階 | 約53㎡ | @92.63 | @81.9 | @58.5 | ルネ千駄木プラザ | 4980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 53.76m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.76㎡
- バルコニー
- 5.04㎡
- 管理費
- 12300円
- 修繕積立金
- 8160円
・「ルネ千駄木プラザ」は11階建て8階部分・東向きバルコニー・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 56.04m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.04㎡
- バルコニー
- 5.6㎡
- 管理費
- 12800円
- 修繕積立金
- 8520円
・「ルネ千駄木プラザ」は大理石貼りの玄関廊下などデザインリノベーションが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区千駄木2丁目13-1
学校区
小学校:文京区立汐見小学校(2分)
中学校:文京区立第八中学(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京千駄木店 5分
- ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 5分
- ローソン 千駄木店 5分
- セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 4分
- 生活彩家千駄木店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 5分
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 4分
- 大銀ストアー本店 6分
Medical
- 高内科医院 2分
- 中島歯科医院 1分
- 千駄木 のざき歯科クリニック 2分
- 日原内科クリニック 1分
Kindergarten
- 台東区立台桜幼稚園 4分
- テンダーラビング保育園千駄木 2分
- しおみ保育園 3分
Bank
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 3分
- 三井住友銀行 白山支店 10分
- みずほ銀行 根津支店 2分
- 朝日信用金庫根津支店 2分
- 城北信用金庫動坂支店 9分
Parks
- 須藤公園 5分