ルネ千駄木プラザ

ルネ千駄木プラザの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区千駄木2丁目13-1
築年月1987/03
戸数規模132戸
新築時売主総合地所㈱

ルネ千駄木プラザ

物件の特徴

ルネ千駄木プラザは汐見小徒歩2分

文京区 千駄木の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ルネ千駄木プラザは、千代田線「千駄木」駅から徒歩2分、不忍通り沿いに立地します。またJR山手線「日暮里」駅からも徒歩11分で、途中に「谷中銀座商店街」を散策することができます。

管理体制も良好で2009年(平成21年)に大規模修繕工事、2017年(平成29年)にノータッチキーシステム改修工事、2019年(令和1年)にエレベーターリニューアル工事が行われるなど、修繕履歴が充実しています。

生活に便利な施設としては、1階にはスーパー「ノムラヤ」やコンビニ「セブンイレブン」が揃っており、徒歩6分には「日本医科大学付属病院」があります。

バス便も利用可

千野バズ通り沿いには路線バスが運行しています。千駄木駅近くのバス停「団子坂下」からは西日暮里駅方面行きがあります。

物件概要

所在地
東京都文京区千駄木2丁目13-1
交通千代田線 千駄木駅 徒歩2分 
JR山手線 日暮里駅 徒歩11分 
千代田線「根津」駅 徒歩9分
築年1987/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数132戸
新築時売主総合地所㈱
施工フジタ工業㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱穴吹ハウジングサービス
管理費単価380.58

外観・共用部の画像

ルネ千駄木プラザ外観5
ルネ千駄木プラザは、1987年(昭和62年) 3月に建てられた11階建てのマンションです。不忍通りに面しており、マンションの1階部分には、スーパーやコンビニが入居していますので、毎日のお買い物がとても便利です。

ルネ千駄木プラザエントランス1
エントランスにはオートロックが設置されました。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/88階 約53㎡ @126.12 @115.4 @83.4 ルネ千駄木プラザ6780万円
2023/57階 約56㎡ @124.55 @114.1 @82.5 ルネ千駄木プラザ6980万円
2023/57階 約56㎡ @124.55 @114.1 @82.5 ルネ千駄木プラザ6980万円
2023/57階 約56㎡ @128.12 @117.6 @85.2 ルネ千駄木プラザ7180万円
2020/123階 約51㎡ @102.17 @91.2 @65.4 ルネ千駄木プラザ5280万円
2019/83階 約53㎡ @92.63 @81.9 @58.5 ルネ千駄木プラザ4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 53.76m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
53.76㎡
バルコニー
5.04㎡
管理費
12300円
修繕積立金
8160円

・「ルネ千駄木プラザ」は11階建て8階部分・東向きバルコニー・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

ルネ千駄木プラザ803間取図
【間取図】ルネ千駄木プラザ8階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 7階 / 56.04m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
56.04㎡
バルコニー
5.6㎡
管理費
12800円
修繕積立金
8520円

・「ルネ千駄木プラザ」は大理石貼りの玄関廊下などデザインリノベーションが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ルネ千駄木プラザ702間取図
【間取図】ルネ千駄木プラザ7階※過去の掲載物件
ルネ千駄木プラザルネ千駄木プラザ702 リビング(ダイニング)ルネ千駄木プラザ702 リビング(ダイニング)ルネ千駄木プラザ702 リビング(ダイニング)ルネ千駄木プラザ702 リビング(ダイニング)ルネ千駄木プラザ702 リビング(ダイニング)ルネ千駄木プラザ702 洋室ルネ千駄木プラザ702 洋室ルネ千駄木プラザ702 キッチンルネ千駄木プラザ702 洗面室ルネ千駄木プラザ702 浴室ルネ千駄木プラザ702 トイレルネ千駄木プラザ702 玄関

地図、周辺環境

地図

文京区千駄木2丁目13-1

学校区

小学校:文京区立汐見小学校(2分)

中学校:文京区立第八中学(3分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 文京千駄木店 5分
  • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 5分
  • ローソン 千駄木店 5分
  • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 4分
  • 生活彩家千駄木店 2分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 谷中三丁目店 5分
  • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 4分
  • 大銀ストアー本店 6分

Medical

  • 高内科医院 2分
  • 中島歯科医院 1分
  • 千駄木 のざき歯科クリニック 2分
  • 日原内科クリニック 1分

Kindergarten

  • 台東区立台桜幼稚園 4分
  • テンダーラビング保育園千駄木 2分
  • しおみ保育園 3分

Bank

  • 三菱UFJ銀行千駄木支店 3分
  • 三井住友銀行 白山支店 10分
  • みずほ銀行 根津支店 2分
  • 朝日信用金庫根津支店 2分
  • 城北信用金庫動坂支店 9分

Parks

  • 須藤公園 5分

千駄木エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
千駄木一丁目 全域 文京区立汐見小学校 文京区立第八中学校
千駄木二丁目 1〜28番
29番2号(一部)
29番6〜7号
30〜31番
32番5〜6号、8号
33番
34番1〜3号、8〜14号
35番2〜4号、8〜14号
36〜49番
その他 文京区立文林中学校
千駄木三丁目 27番9〜11号
28番1〜6号
28番7号(一部)
28番10〜14号
29〜42番
その他 文京区立千駄木小学校
千駄木四丁目 全域
千駄木五丁目 2番8号(一部)
2番9号
6番1〜8号、25号
6番27号
3〜50番
2番2〜7号、10〜12号
2番8号(一部)
3〜5番
6番9〜17号
文京区立汐見小学校
その他 文京区立第八中学校

千駄木のマンションカタログ

当社サイト内の千駄木の販売物件情報(ルネ千駄木プラザの周辺)もぜひご覧ください。千駄木の中古マンション(ルネ千駄木プラザの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。