ラ・フォルム神楽坂5階 2LDK 64.33㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年4月12日 ～
2022年5月2日
（20日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ラフォルム神楽坂5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ラ・フォルム神楽坂」は神楽坂駅徒歩5分・南向き・３方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ラフォルム神楽坂
ラフォルム神楽坂
ラ・フォルム神楽坂 5階 2LDK 64.33㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.33m² 壁芯（バルコニー14.9m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12400円 修繕積立金 24120円 （合計 36,520円） | |||
| 物件番号 | 281643305100 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 町会費：月額200円 | |||
ラフォルム神楽坂（504号室）は神楽坂駅徒歩5分・南向き・３方角部屋・2面バルコニー
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は7999万円です（2022年4月12日）。
現時点では、ラ・フォルム神楽坂504の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新です。
リノベーション内容（2022年5月下旬）
- 下足入れ取換
- ユニットバス取換
- 建具取換
- キッチン取換
- 壁クロス貼り換え
- 給湯機取換
- 照明器具取換
- 防水パン取換
- フローリング貼り換え
- トイレ取換
築27年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町１－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ラフォルム神楽坂の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 5階 | 約80㎡ | ＠173.41 | ＠164.2 | ＠120.3 | |
| 2025/6 | 5階 | 約80㎡ | ＠183.41 | ＠174.2 | ＠127.7 |
出典：当社サイト
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