ライオンズマンション練馬

ライオンズマンション練馬は２駅４路線利用可

練馬区 練馬の駅至近の立地の大規模マンションです。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　55.13m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

7階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

55.13㎡

バルコニー

20㎡

管理費

10600円

修繕積立金

12350円

・「ライオンズマンション練馬」は7階部分・南西角部屋・L字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション練馬7階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年04月築なので、2024年5月の時点で築 38年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥135,167,158（2023-04-30時点）、戸あたり￥1,064,308円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2023年06月　消火ポンプユニット更新
2020年08月　直結増圧・直圧
2018年02月　屋上防水改修工事
2018年02月　大規模修繕工事
2018年02月　鉄骨階段塗装
2018年02月　鉄部塗装工事
2013年12月　ＥＶセミリニューアル工事
2013年01月　機械駐車場更新
2011年05月　インターホン改修工事
2010年06月　排水管更生工事（共用部）
2004年02月　給水管更生工事（共用部）

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 練馬区水害ハザードマップ
• 練馬区土砂災害ハザードマップ
• 練馬区防災地図
• 練馬区浸水履歴

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～15,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 要確認
• オートロック ： 要確認
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

地図

練馬区練馬３丁目２－８

学校区

小学校：練馬区立南町小学校(9分)

中学校：練馬区立開進第二中学校(11分)

コンビニなど

• ローソン 練馬豊玉北六丁目店 5分
• ファミリーマート 練馬駅西口店 5分
• セブンイレブン 練馬豊島園通り店 2分
• セブンイレブン 練馬3丁目店 1分
• セブンイレブン 練馬駅西店 5分

スーパー・買い物

• 業務スーパー練馬駅前店 3分
• オオゼキ 練馬店 3分
• 地産マルシェ練馬店 5分
• ライフ ココネリ練馬駅前店 5分
• まいばすけっと 豊島園駅前店 6分

Medical

• 泊歯科医院 2分
• 練馬駅西口眼科クリニック 2分
• さいぐさ医院 2分
• 練馬南はり灸接骨院 2分

幼稚園

• 練馬さくらんぼの森保育園 4分
• おひさま保育園練馬駅前園 2分
• にじいろ保育園練馬中村 7分

金融機関・銀行

• りそな銀行 練馬支店 4分
• 巣鴨信用金庫練馬支店 6分

公園・公共施設

• 練馬いちょう並木緑地 5分