ライオンズマンション練馬[仲介手数料無料]
ライオンズマンション練馬は、目白通りに面した立地で、ベージュ系のタイル貼り外壁が特徴的な14階建のマンションです。駅徒歩5分圏内の利便性ある立地にあります。
エントランスは、黒いアーチ屋根が目を引くデザインで、建物の正面に重厚感を与えています。アプローチには階段と手すりが設けられています。
エントランス内部は、白タイルで整えられた空間に、天井近くのステンドグラスが装飾性を加え、明るく清潔感のある印象を与えます。
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の収納 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の洋室 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の収納 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のリビング・ダイニング 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の洋室 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のリビング・ダイニング 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の玄関 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のバルコニー 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の浴室 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のトイレ 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702のキッチン 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の洗面室 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の洗面室 4298万円 46.2㎡
ライオンズマンション練馬702の間取（1LDK） 4298万円 46.2㎡
代表・春日秀典
ライオンズマンション練馬は、4路線利用可能な利便性に加え、駅徒歩5分という通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。
総戸数125戸のビッグコミュニティで、安心のオートロック完備、買い物や行政手続きも徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境が整っています。
築39年1か月の新耐震で、 のどかな立地の物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション練馬を解説します
ライオンズマンション練馬は、4路線利用可能な利便性に加え、駅徒歩5分という通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。
総戸数125戸のビッグコミュニティで、安心のオートロック完備、買い物や行政手続きも徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境が整っています。
駅近×生活便利でコスパ重視のご家族にちょうどいい選択肢
ライオンズマンション練馬は、西武池袋線・豊島線・都営大江戸線・西武有楽町線の4路線が使える「練馬」駅から徒歩5分に立地しています。「豊島園」駅も徒歩8分にあり、都心へもスムーズなアクセスが可能です。
建物は1986年築の14階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造で、総戸数125戸のビッグコミュニティです。大京アステージの管理で、日勤管理人が常駐。共用部にはオートロックも完備されています。
目白通り沿いで車通りはあるものの、駅前商業地として利便性が高く、暮らしやすい環境です。
周辺には「セブン-イレブン練馬3丁目店」徒歩1分、「オオゼキ練馬店」徒歩3分、「業務スーパー」徒歩4分と、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、「練馬区役所」も徒歩5分にあり、行政手続きなども近場で完結します。
災害・耐震
2025年5月の時点で築 39年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 7階 | 約46㎡ | ＠97.36 | ＠85.8 | ＠61.1 | |
| 2024/12 | 7階 | 約44㎡ | ＠99.55 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2024/10 | 7階 | 約44㎡ | ＠99.55 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2024/8 | 7階 | 約44㎡ | ＠101.81 | ＠90 | ＠64.1 | |
| 2024/8 | 9階 | 約49㎡ | ＠99.9 | ＠88.8 | ＠63.5 | |
| 2024/7 | 9階 | 約49㎡ | ＠99.9 | ＠88.8 | ＠63.5 | |
| 2024/7 | 7階 | 約49㎡ | ＠87.69 | ＠76.6 | ＠54.4 | |
| 2024/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠84.89 | ＠74.3 | ＠52.8 | |
| 2024/2 | 9階 | 約55㎡ | ＠90.33 | ＠79.8 | ＠56.9 | |
| 2023/10 | 10階 | 約49㎡ | ＠85.69 | ＠74.6 | ＠52.9 | |
| 2023/9 | 7階 | 約55㎡ | ＠84.89 | ＠74.3 | ＠52.8 | |
| 2023/4 | 6階 | 約46㎡ | ＠86.15 | ＠74.6 | ＠52.7 | |
| 2023/1 | 4階 | 約44㎡ | ＠86.12 | ＠74.3 | ＠52.4 | |
| 2022/9 | 9階 | 約42㎡ | ＠86.44 | ＠74.4 | ＠52.4 | |
| 2022/9 | 9階 | 約42㎡ | ＠88.78 | ＠76.7 | ＠54.2 | |
| 2021/7 | 3階 | 約42㎡ | ＠79.18 | ＠67.1 | ＠47 | |
| 2021/5 | 10階 | 約46㎡ | ＠75.32 | ＠63.8 | ＠44.7 | |
| 2020/10 | 9階 | 約49㎡ | ＠75.88 | ＠64.8 | ＠45.6 | |
| 2020/9 | 9階 | 約49㎡ | ＠79.88 | ＠68.8 | ＠48.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 44.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 44.1㎡
- バルコニー
- 7.44㎡
- 管理費
- 8500円
- 修繕積立金
- 9880円
・「ライオンズマンション練馬」は7階の西向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 55.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 55.13㎡
- バルコニー
- 20㎡
- 管理費
- 10600円
- 修繕積立金
- 12350円
・「ライオンズマンション練馬」は4階部分・南西角部屋・L字バルコニー・インナーサッシ・アイランドキッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 55.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 55.13㎡
- バルコニー
- 20㎡
- 管理費
- 10600円
- 修繕積立金
- 12350円
・「ライオンズマンション練馬」は7階部分・南西角部屋・L字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
地図、周辺環境
練馬区練馬３丁目２－８
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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