ライオンズマンション練馬7階 1LDK 44.1㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2024年8月20日～ 2025年1月23日（156日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション練馬7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズマンション練馬」は7階の西向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズマンション練馬 7階 1LDK 44.1㎡

価格	***万円
面積	44.1m²　壁芯（バルコニー7.44m²）
間取	1LDK　7階　西LDK11.6畳　　洋室6.2畳
管理費等	管理費 8500円　修繕積立金 9880円　（合計　18,380円）
物件番号	771441007762	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

ライオンズマンション練馬（709号室）は7階部分で眺望良好

当初の価格は4490万円です（2024年8月20日）。
〇管理費：月額 8,500 円
〇修繕積立金：月額 9,880 円

〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇洗濯機防水パン新規交換
〇建具新規交換
〇クッションフロア張替
〇クロス張替
〇シーリングライト取付
〇フローリング張替
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング他

築40年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除の可否は要確認です。

所在地	東京都練馬区練馬３丁目２－８
築年	1986/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション練馬の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

7 階 46.2 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年3月6日～ 2025年8月6日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 55.13 ㎡ 2 ＬＤＫ 2024年4月11日～ 2024年6月16日掲載過去の住戸情報を見る

7 階 55.13 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年10月11日～ 2023年12月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	6階	約46㎡	＠90.48	＠78.9	＠56
2025/7	7階	約46㎡	＠82.21	＠70.6	＠49.8
2025/6	7階	約46㎡	＠86.54	＠75	＠53
2025/5	7階	約46㎡	＠88.7	＠77.1	＠54.6
2025/3	7階	約46㎡	＠97.36	＠85.8	＠61.1
2024/10	7階	約44㎡	＠99.55	＠87.7	＠62.4
2024/8	7階	約44㎡	＠101.81	＠90	＠64.1
2024/8	9階	約49㎡	＠99.9	＠88.8	＠63.5
2024/7	9階	約49㎡	＠99.9	＠88.8	＠63.5
2024/7	7階	約49㎡	＠87.69	＠76.6	＠54.4
2024/4	4階	約55㎡	＠84.89	＠74.3	＠52.8
2024/2	9階	約55㎡	＠90.33	＠79.8	＠56.9
2023/10	10階	約49㎡	＠85.69	＠74.6	＠52.9
2023/9	7階	約55㎡	＠84.89	＠74.3	＠52.8
2023/4	6階	約46㎡	＠86.15	＠74.6	＠52.7
2023/1	4階	約44㎡	＠86.12	＠74.3	＠52.4

出典：当社サイト

一般公開物件数：835件

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