ライオンズマンション神楽坂

ライオンズマンション神楽坂の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区岩戸町14
築年月1975/11
戸数規模37戸
新築時売主㈱大京観光

ライオンズマンション神楽坂

物件の特徴

ライオンズマンション神楽坂は牛込神楽坂駅徒歩1分

新宿区 岩戸町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ
  • 牛込神楽坂駅徒歩1分
  • ペット飼育可
  • 事務所利用可
  • 新宿区岩戸町の住所
  • 大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分。東西線「神楽坂」」も利用可です

・ライオンズマンション神楽坂の耐震基準は旧耐震。
・商業の用途地域です。

物件概要

所在地
東京都新宿区岩戸町14
交通都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分 
JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分 
東西線「神楽坂」駅徒歩6分
築年1975/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数37戸
新築時売主㈱大京観光
施工住友建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社ライフコミュニティ㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション神楽坂アプローチ3
ライオンズマンション神楽坂の最寄り駅は大江戸線「牛込神楽坂」駅です。徒歩1分という近さです。物件へのアプローチはA3出口が近いでしょう>

ライオンズマンション神楽坂アプローチ4
A3出口出口を出ると、すぐというロケーションです>

ライオンズマンション神楽坂アプローチ1
A2出口からも近くなっています>

ライオンズマンション神楽坂アプローチ2
少しだけ歩くという感じでしょうか。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部3
大久保通沿いに建つライオンズマンション神楽坂。都心でありながら、駅からも非常に近いロケーションです。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部1
ライオンズマンション神楽坂は1975年11月築の12階建てのマンションです。最寄り駅は牛込神楽坂」駅ですが、各線「飯田橋」駅も徒歩8分、東西線「神楽坂」駅も徒歩圏の便利なロケーションです。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部2
昭和46年築の建物で、1~2階は店舗事務所となっています。1階に中国料理店があるからか、アジアの大都市のカオス感のある建物の印象をうけます。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部10

ライオンズマンション神楽坂外観共用部11
道路と建物の間には駐車場スペースになっています。これは、将来の都市計画道路の拡幅に備えた空きスペースです。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部5
トラディッショナルスタイルのライオンズマンションの館銘板。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部6
エントランスに入って外部を見渡したロケーションところです。ひろいアプローチ空間になっています。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部9
総戸数は38戸ですが2本のエレベータシャフトがある贅沢構成です。奥側から入り口側を撮影しています。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部7
管理人さんが目を光らせてくれています。

ライオンズマンション神楽坂外観共用部8
エレベータはリノベーションをしたようですね。昭和46年の者ではないと思います。きれいなタイプの変化でした。

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耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年11月築なので、2024年3月の時点で築 48年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/68階 約48㎡ @88.73 @77.5 @55 ライオンズマンション神楽坂4299万円
2021/410階 約48㎡ @82.35 @71.1 @50.2 ライオンズマンション神楽坂3990万円
2021/39階 約48㎡ @72.03 @60.8 @42.5 ライオンズマンション神楽坂3490万円
2019/56階 約53㎡ @64.8 @54.1 @37.7 ライオンズマンション神楽坂3490万円
2019/57階 約48㎡ @75.95 @64.7 @45.4 ライオンズマンション神楽坂3680万円
2019/37階 約48㎡ @67.7 @56.4 @39.3 ライオンズマンション神楽坂3280万円
2019/36階 約53㎡ @66.65 @56 @39.1 ライオンズマンション神楽坂3590万円
2019/37階 約48㎡ @69.97 @58.7 @41 ライオンズマンション神楽坂3390万円
2017/106階 約48㎡ @72.22 @60.9 @42.6 ライオンズマンション神楽坂3499万円
2019/23階 約48㎡ @71.83 @60.5 @42.4 ライオンズマンション神楽坂3480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区岩戸町14

学校区

小学校:新宿区立愛日小学校(4分)

中学校:新宿区立牛込第三中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿岩戸町店 3分
  • ファミリーマート 神楽坂店 3分
  • ファミリーマート 神楽坂上店 4分
  • セブンイレブン 牛込北町店 5分
  • ファミリーマート 新宿矢来町店 5分

SuperMarket,etc

  • よしや 神楽坂店 3分
  • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 6分
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 7分
  • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 3分
  • 神楽坂KIMURAYA北町店 6分

Medical

  • 内野醫院 3分
  • 原野歯科医院 3分
  • 神楽坂矯正歯科クリニック 3分
  • 神楽坂みなみの眼科 2分

Kindergarten

  • アスク神楽坂保育園 4分
  • アスク新宿南町保育園 5分
  • 新宿区立あいじつ子ども園 4分

Bank

  • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 2分
  • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 4分
  • さわやか信用金庫牛込支店 5分
  • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 4分
  • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 2分

Parks

  • 白銀公園 4分

岩戸町エリアのご紹介

岩戸町のマンションカタログ

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