ライオンズマンション北千住第2の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
北千住駅から徒歩9分。築35年3か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション北千住第2が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ライオンズマンション北千住第2の解説

代表・春日秀典
ライオンズマンション北千住第2のレビュー
物件画像
ライオンズマンション北千住第2は常磐線・日比谷線・千代田線・つくばEX「北千住」駅から徒歩9分です。平成3年築の5階建てマンションです。
エレベーターがあります。
ライオンズマンション北千住第2は徒歩1分に「市場食堂 さかなや」があります。「フードショップ若林」まで徒歩4分です。「区立中央図書館」まで徒歩4分です。
- 足立区千住5丁目の住所
- 千代田線「北千住」駅徒歩11分
- 千寿本町小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 近隣商業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託(巡回)管理。
災害・耐震
1991/02築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 35年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住5丁目2-2
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 北千住駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩9分 東武スカイツリーライン、常磐線、日比谷線 |
||
| 築年 | 1991/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 片山組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 3階 | 約52㎡ | @85.19 | @74.4 | @52.8 | |
| 2024/12 | 4階 | 約56㎡ | @73.72 | @63.3 | @44.7 | |
| 2024/10 | 1階 | 約53㎡ | @71.12 | @60.4 | @42.4 | |
| 2024/7 | 1階 | 約53㎡ | @74.86 | @64.1 | @45.2 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
足立区千住5丁目2-2
学校区
小学校:千寿本町小学校(6分)
中学校:第一中学校(19分)
Convenience Store
- ローソン 千住寿町店 4分
- ミニストップ 北千住店 4分
- ローソンストア100千住寿町店 5分
- セブンイレブン 足立千住3丁目店 5分
- セブンイレブン 千住寿町店 5分
SuperMarket,etc
- スーパーたなか三丁目店 5分
- 北野エース まるい食遊館北千住店 6分
Medical
- すずき病院 4分
- 高松歯科医院 4分
- 千住宿場町通り歯科 4分
- 荒木歯科医院 4分
Kindergarten
- Jキッズルミネ北千住保育園 7分
- 千住寿幼稚園 5分
Bank
- きらぼし銀行 千住支店 7分
- 足立成和信用金庫 北千住ローンプラザ 7分
- みずほ銀行 千住支店 7分
- りそな銀行 千住支店 7分
- 足立成和信用金庫柳町支店 7分
Parks
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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