マンション沼袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
沼袋駅から徒歩７分。閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマンション沼袋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
マンション沼袋の解説
代表・春日秀典
マンション沼袋のレビュー
物件画像
マンション沼袋は西武新宿線「沼袋」駅から徒歩７分です。７階建ての旧耐震です。
平成２６年に大規模修繕工事を行っています。
マンション沼袋は徒歩２分にラーメンやさん「無鉄砲 東京中野店」があります。「コモディイイダ沼袋店」まで徒歩４分です。「区立江古田図書館」まで徒歩６分です。
- 中野区沼袋２丁目の住所
- 西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
- 江古田小学校 310m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1972/06築で、 総戸数52戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 54年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区沼袋２丁目２０－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1972/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | 国分建設 | ||
| 施工 | 三興建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6階 | 約34㎡ | ＠54.78 | ＠42.5 | ＠28.3 | |
| 2025/10 | 6階 | 約34㎡ | ＠51.86 | ＠39.5 | ＠26.1 | |
| 2023/2 | 4階 | 約31㎡ | ＠52.53 | ＠39.8 | ＠26.1 | |
| 2023/1 | 4階 | 約31㎡ | ＠55.66 | ＠42.9 | ＠28.5 | |
| 2022/12 | 4階 | 約31㎡ | ＠58.79 | ＠46 | ＠30.8 | |
| 2022/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠61.91 | ＠49.2 | ＠33.1 | |
| 2022/7 | 4階 | 約31㎡ | ＠65.04 | ＠52.3 | ＠35.5 | |
| 2022/6 | 4階 | 約31㎡ | ＠50.97 | ＠38.2 | ＠25 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区沼袋２丁目２０－８
学校区
小学校：江古田小学校(4分)
中学校：第七中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中野江古田店 4分
- サンクス 中野沼袋4丁目店 4分
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 2分
- ローソンストア100江古田店 3分
SuperMarket,etc
- マルマンストア 江古田店 5分
- コモディイイダ 沼袋店 4分
- まいばすけっと 沼袋駅北店 5分
Medical
- アイリス鍼灸整骨院 4分
- すどう歯科医院 4分
- 田中歯科クリニック 1分
- 荻原医院 3分
Kindergarten
- 徳田保育園 7分
- 沼袋幼稚園 4分
- 金の峯幼稚園 6分
Bank
- みずほ銀行 沼袋支店 7分
- 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 7分
- 芝信用金庫沼袋支店 4分
- 西京信用金庫沼袋支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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