ナイスブライトピア北千住は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ナイスブライトピア北千住は買って大丈夫？
代表・春日秀典
北千住駅徒歩8分で日比谷線や千代田線、JRやTXを使える立地です。北千住マルイやルミネ北千住が使え、生活動線が整います。2012年築でオートロック付き、牛田駅徒歩10分圏も便利です。
ナイスブライトピア北千住の総合評価
電話：03-5809-1630
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ナイスブライトピア北千住の特徴
北千住を使いこなしながら、落ち着いた日常にも寄せやすい住まいです
北千住駅徒歩8分、さらに牛田駅徒歩10分・京成関谷駅徒歩10分という距離感は、行き先に応じて使い分けしやすい立地です。東京メトロ日比谷線・千代田線、JR、東武線、つくばエクスプレスへつながる北千住駅を日常の起点にしつつ、移動の選択肢を持てるのが実用的です。駅前のにぎわいを使いながら、柳原2丁目側へ戻ると空気が少し落ち着く、その切り替わりもこの場所らしい魅力です。
2012年2月築、RC造、総戸数73戸、地上9階で、規模が大きすぎず小さすぎないため、共用部の扱いやすさと落ち着きのバランスがとりやすい建物です。ナイス・三信住建による分譲、間組施工という来歴も確認しやすく、検討材料が明快です。オートロックを備えており、日々の出入りに安心感を添えやすい住まいです。派手さを前に出すより、暮らしの基盤を整えてくれる設計思想が見えやすい一棟です。
柳原2丁目には千寿桜堤中学校があり、荒川側には日の出町緑地野球場・球技場も広がっています。駅近でありながら、建物や舗道ばかりに囲まれる印象に寄り切らず、歩く先に開けた景色を感じやすい環境です。たしかに北千住駅周辺らしい都市的な利便はありますが、少し足を伸ばしたときに余白のある場所へ抜けやすく、休日の過ごし方を単調にしにくい周辺環境といえます。
買物は北千住マルイ、ルミネ北千住を普段使いしやすく、駅前で用事をまとめやすい利便性があります。加えて、千住大橋側にはポンテポルタ千住もあり、食品や日用品の動線を一か所に固定しなくて済むのも便利です。仕事帰りに北千住駅まわりで食事や買物を済ませ、休日は牛田駅・京成関谷駅側へ歩いて街の表情を変える、といった住み方にもなじみます。下町の親しみやすさを土台にしながら、交通と生活機能を無理なく取り込める中グレードの住まいです。
ナイスブライトピア北千住の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）75,000～79,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸2匹飼育可（体高50cm以内）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 14年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区柳原２丁目６－４ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩8分 東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩10分 京成本線「京成関谷駅」徒歩１０分 |
||
| 築年 | 2012/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | ナイス | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー | ||
| 学校区 | 小学校：足立区立千寿常東小学校 徒歩６分 中学校：足立区立千寿桜堤中学校 徒歩３分 | ||
ナイスブライトピア北千住の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約63㎡ | ＠125.28 | ＠115.4 | ＠83.7 | |
| 2025/8 | 7階 | 約57㎡ | ＠120.66 | ＠110.3 | ＠79.8 |
出典：当社サイト
ナイスブライトピア北千住の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
3
階
63.84
㎡
3 ＬＤＫ
2026年4月14日 ～
2026年5月12日 掲載
過去の住戸情報を見る
7
階
57.85
㎡
3 ＬＤＫ
2025年8月3日 ～
2025年9月14日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
ナイスブライトピア北千住の取引でロータス不動産がお勧めの理由
ナイスブライトピア北千住の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ナイスブライトピア北千住にしても、2012/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば5.0 ～ 10.0のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（ナイスコミュニティー）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ナイスブライトピア北千住についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜナイスブライトピア北千住を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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