ナイスブライトピア北千住の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
北千住駅徒歩8分で日比谷線や千代田線、JRやTXを使える立地です。北千住マルイやルミネ北千住が使え、生活動線が整います。2012年築でオートロック付き、牛田駅徒歩10分圏も便利です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているナイスブライトピア北千住が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ナイスブライトピア北千住の解説
代表・春日秀典
ナイスブライトピア北千住のレビュー
築14年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
物件画像
北千住を使いこなしながら、落ち着いた日常にも寄せやすい住まいです
北千住駅徒歩8分、さらに牛田駅徒歩10分・京成関谷駅徒歩10分という距離感は、行き先に応じて使い分けしやすい立地です。東京メトロ日比谷線・千代田線、JR、東武線、つくばエクスプレスへつながる北千住駅を日常の起点にしつつ、移動の選択肢を持てるのが実用的です。駅前のにぎわいを使いながら、柳原2丁目側へ戻ると空気が少し落ち着く、その切り替わりもこの場所らしい魅力です。
2012年2月築、RC造、総戸数73戸、地上9階で、規模が大きすぎず小さすぎないため、共用部の扱いやすさと落ち着きのバランスがとりやすい建物です。ナイス・三信住建による分譲、間組施工という来歴も確認しやすく、検討材料が明快です。オートロックを備えており、日々の出入りに安心感を添えやすい住まいです。派手さを前に出すより、暮らしの基盤を整えてくれる設計思想が見えやすい一棟です。
柳原2丁目には千寿桜堤中学校があり、荒川側には日の出町緑地野球場・球技場も広がっています。駅近でありながら、建物や舗道ばかりに囲まれる印象に寄り切らず、歩く先に開けた景色を感じやすい環境です。たしかに北千住駅周辺らしい都市的な利便はありますが、少し足を伸ばしたときに余白のある場所へ抜けやすく、休日の過ごし方を単調にしにくい周辺環境といえます。
買物は北千住マルイ、ルミネ北千住を普段使いしやすく、駅前で用事をまとめやすい利便性があります。加えて、千住大橋側にはポンテポルタ千住もあり、食品や日用品の動線を一か所に固定しなくて済むのも便利です。仕事帰りに北千住駅まわりで食事や買物を済ませ、休日は牛田駅・京成関谷駅側へ歩いて街の表情を変える、といった住み方にもなじみます。下町の親しみやすさを土台にしながら、交通と生活機能を無理なく取り込める中グレードの住まいです。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティーの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）75,000～79,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸2匹飼育可（体高50cm以内）
災害・耐震
2012/03築で、 総戸数73戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 14年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区柳原２丁目６－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩8分 東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩10分 京成本線「京成関谷駅」徒歩１０分 |
||
| 築年 | 2012/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | ナイス | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約63㎡ | ＠125.28 | ＠115.4 | ＠83.7 | |
| 2025/8 | 7階 | 約57㎡ | ＠120.66 | ＠110.3 | ＠79.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 57.85m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.85㎡
- バルコニー
- 8.46㎡
- 管理費
- 10150円
- 修繕積立金
- 9550円
ナイスブライトピア北千住の紹介料がフリーです。
徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・足立区柳原２丁目の所在です。
南向きで陽当たりと眺望が良好な、築浅のマンションです 。複数路線が利用可能で通勤に便利であり、ペットの飼育も可能なので、大切な家族との生活も楽しめます 。
地図、周辺環境
足立区柳原２丁目６－４
学校区
小学校：足立区立千寿常東小学校 徒歩６分
中学校：足立区立千寿桜堤中学校 徒歩３分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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物件チェック・内見
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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