シティフロントタワー

シティフロントタワーの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区佃1丁目11-9
築年月1991/08
戸数規模290戸
新築時売主三井不動産(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

このシティフロントタワーは会員様向けの情報です
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*****万円
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2LDK

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シティフロントタワー

物件の特徴

シティフロントタワーは旧三井不動産分譲

中央区 の好立地の大規模マンションです。

まとめ

シティフロントタワーは、有楽町線・大江戸線「月島」駅からはわずか6分の抜群の立地に位置しています。

このマンションは、晴海運河と隅田川に囲まれたウォーターフロントエリアに立地しています。

建設は信頼のおける大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体(スーパーゼネコン)によって行われ、三井不動産(株)(最大手の分譲業者)による旧分譲です。マンションの管理も大手が担当しています。

マンションには有人フロントが配置されており、常にスタッフが対応に当たっています。

ペット飼育も1住戸につき最大3匹まで可能です。

1階にはスーパー「リンコス リバーシティ店」が併設されており、生活に便利な環境が整っています。さらに、徒歩1分の距離にはドラッグストア「マツモトキヨシ 佃二丁目店」もあります。

物件概要

所在地
東京都中央区佃1丁目11-9
交通有楽町線 月島駅 徒歩7分 
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩11分 
築年1991/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  31階建て 総戸数290戸
新築時売主三井不動産(株)
施工大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価701.90

外観・共用部の画像

シティフロントタワー外観6
シティフロントタワーは31階建ての壮麗なタワーマンションです。

シティフロントタワー外観3
エントランスアプローチは広々としたスペースです。

シティフロントタワーエントランス2
エントランスはオートロック付きで、安全に過ごせる環境が整っています。

シティフロントタワー共用部3
エントランスロビーは、クラシカルな雰囲気と高級感が漂っています。

シティフロントタワー共用部4

シティフロントタワー共用部5

シティフロントタワー共用部6

シティフロントタワー宅配ボックス
便利な宅配ボックスも備えています

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年08月築なので、2024年4月の時点で築 32年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/322階 約60㎡ @142.37 @132.2 @96.2 シティフロントタワー8598万円
2024/310階 約78㎡ @132.96 @123.9 @90.3 シティフロントタワー10380万円
2024/322階 約60㎡ @149 @138.9 @101.1 シティフロントタワー8998万円
2024/210階 約78㎡ @136.8 @127.7 @93.1 シティフロントタワー10680万円
2024/213階 約40㎡ @136.93 @124.4 @89.6 シティフロントタワー5480万円
2024/23階 約40㎡ @136.93 @124.4 @89.6 シティフロントタワー5480万円
2024/27階 約78㎡ @135.78 @126.7 @92.4 シティフロントタワー10600万円
2024/226階 約106㎡ @185.24 @176.9 @130.1 シティフロントタワー19800万円
2024/110階 約78㎡ @140.64 @131.6 @96 シティフロントタワー10980万円
2024/17階 約78㎡ @140.64 @131.6 @96 シティフロントタワー10980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 20階 / 60.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
20階
間取り
2LDK
専有面積
60.39㎡
バルコニー
7.26㎡
管理費
26050円
修繕積立金
19940円

・「シティフロントタワー」は20階部分・眺望良好・リビング床暖・収納充実です。
・内装はリノベーションです。

シティフロントタワー2007間取図
【間取図】シティフロントタワー20階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 40.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
40.02㎡
バルコニー
4.84㎡
管理費
17310円
修繕積立金
13220円

・「シティフロントタワー」は4階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。

シティフロントタワー404間取図
【間取図】シティフロントタワー4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 8階 / 40.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
1DK
専有面積
40.02㎡
バルコニー
4.84㎡
管理費
17310円
修繕積立金
10780円

・「シティフロントタワー」は8階の西向き・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。

シティフロントタワー812間取図
【間取図】シティフロントタワー8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中央区佃1丁目11-9

学校区

小学校:中央区立佃島小学校(3分)

中学校:中央区立佃中学校(3分)

コンビニなど

  • ローソン 佃二丁目店 5分
  • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 5分
  • ナチュラルローソン 佃二丁目店 2分
  • ファミリーマート 佃二丁目店 5分

スーパー・買い物

  • マルエツ 佃店 2分
  • miniピアゴ 新川2丁目店 7分
  • デリド湊店 6分
  • リンコス リバーシティ店 1分

Medical

  • リバーシティクリニック東京 1分
  • リバーシティ歯科クリニック 3分
  • Mスクエアデンタルクリニック 2分
  • M-SQUAREデンタルクリニック 2分

幼稚園

  • 中央区立月島幼稚園 7分
  • みちてる保育園 5分
  • 中央区立 つくだ保育園 5分

金融機関・銀行

  • 中ノ郷信用組合京橋支店 7分

公園・公共施設

  • 中央区立石川島公園 4分
  • 石川島公園 4分

佃エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
佃一丁目 全域 中央区立佃島小学校 中央区立佃中学校
佃二丁目 全域
佃三丁目 全域 中央区立月島第一小学校

佃のマンションカタログ

当社サイト内の佃の販売物件情報(シティフロントタワーの周辺)もぜひご覧ください。佃の中古マンション(シティフロントタワーの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。