ザパークハウス一之江
投稿 更新
所在地 | 江戸川区一之江6丁目9-37 |
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築年月 | 2014/02 |
戸数規模 | 239戸 |
新築時売主 | 三菱地所レジデンス(株)・大栄不動産(株)・三信住建(株) |
私が担当します:春日秀典
ザパークハウス一之江
物件の特徴
ザ・パークハウス一之江は都営新宿線「一之江」駅徒歩10分、都営新宿線「船堀」駅徒歩13分です。平成26年築、14階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ザ・パークハウス一之江は徒歩5分に「ユニクロ 江戸川一之江店」があります。徒歩9分に「ライフ船堀店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 | ||
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交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 都営新宿線 船堀駅 徒歩13分 | ||
築年 | 2014/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数239戸 | ||
新築時売主 | 三菱地所レジデンス(株)・大栄不動産(株)・三信住建(株) | ||
施工 | 前田建設工業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 | 279.17 |
外観・共用部の画像
ザパークハウス一之江は平成26年築、14階建てのマンションです。
管理体制良好です。
徒歩5分に「ユニクロ 江戸川一之江店」があります。
徒歩9分に「ライフ船堀店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2014年02月築なので、2024年3月の時点で築 10年1か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 8階 | 約68㎡ | @78.28 | @68.7 | @49 | ザ・パークハウス一之江 | 5380万円 |
2022/12 | 8階 | 約68㎡ | @81.19 | @71.6 | @51.2 | ザ・パークハウス一之江 | 5580万円 |
2022/2 | 2階 | 約70㎡ | @71.13 | @61.6 | @43.8 | ザ・パークハウス一之江 | 4999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 68.73m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.73㎡
- バルコニー
- 16.2㎡
- 管理費
- 12580円
- 修繕積立金
- 9560円
・「ザ・パークハウス一之江」は眺望良好・8階東向きワイドバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 70.28m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.28㎡
- バルコニー
- 13㎡
- 管理費
- 12870円
- 修繕積立金
- 6750円
・「ザ・パークハウス一之江」は南向きワイドバルコニー・日当たり良好・対面キッチン・食洗器・ディスポーザー・床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区一之江6丁目9-37
学校区
小学校:江戸川区立一之江第二小学校(6分)
中学校:江戸川区立松江第五中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 二之江町店 4分
- ファミリーマート 春江町四丁目店 4分
- セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 5分
- セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- すえよし歯科クリニック 2分
- 一之江消化器内科クリニック 5分
- 井出接骨院 3分
- なかぞのクリニック 5分
Kindergarten
- 二ノ江幼稚園 4分
- まなびの森保育園一之江 1分
- みなもと幼稚園 7分
Bank
- 東栄信用金庫江戸川支店 9分
- 朝日信用金庫一之江駅支店 11分
- 阿波銀行 江戸川支店 9分
- 東京東信用金庫二之江支店 10分
- りそな銀行 江戸川南支店 10分