サンハイツ哲学堂2階 2DK 43.27㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
新宿区のマンションカタログを見る
当社掲載期間：2026年8月1日 ～
2026年9月11日
（41日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンハイツ哲学堂2階 ※間取りは販売当時のものです。
哲学堂公園近くの緑豊かな角部屋です。リノベーションで充実した設備が整っています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サンハイツ哲学堂
サンハイツ哲学堂
サンハイツ哲学堂 2階 2DK 43.27㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.27m² （バルコニー5.44m²） | |||
| 間取 | 2DK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11200円 修繕積立金 8000円 （合計 19,200円） | |||
| 物件番号 | 260801000015 | 状態 | 販売終了 | |
都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩10分です。哲学堂公園まで徒歩2分の環境です。緑豊かな自然を身近に感じられます。
角部屋住戸で風通しが良好です。新規リノベーションでシステムキッチンやユニットバスを交換します。快適な水回りになります。
食洗機や浴室換気乾燥機を備えます。家事をサポートする設備が充実しています。忙しい毎日を助けます。
2026年8月1日時点の売出価格は3499万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚。
築44年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)、給湯器交換(追焚機能付)、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングetc...
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目１５－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンハイツ哲学堂の建物情報
更新
サンハイツ哲学堂の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
65.7
㎡
2 ＬＤＫ
2024年5月21日 ～
2025年7月31日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
62.16
㎡
2 ＬＤＫ
2024年1月19日 ～
2025年1月29日 掲載
過去の住戸情報を見る
2
階
59.4
㎡
2 ＬＤＫ
2022年7月9日 ～
2022年12月7日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
43.27
㎡
2 ＤＫ
2021年12月19日 ～
2022年3月3日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約43㎡ | ＠80.86 | ＠68.9 | ＠48.3 | |
| 2025/6 | 4階 | 約65㎡ | ＠66.82 | ＠57.1 | ＠40.2 | |
| 2025/3 | 4階 | 約65㎡ | ＠68.34 | ＠58.6 | ＠41.4 | |
| 2025/1 | 4階 | 約65㎡ | ＠72.91 | ＠63.1 | ＠44.8 | |
| 2024/11 | 2階 | 約66㎡ | ＠93.3 | ＠83.6 | ＠60 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠75.95 | ＠66.2 | ＠47.1 | |
| 2024/3 | 1階 | 約62㎡ | ＠76.9 | ＠66.9 | ＠47.5 | |
| 2024/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠80.12 | ＠70.1 | ＠49.9 | |
| 2024/1 | 1階 | 約62㎡ | ＠83.33 | ＠73.3 | ＠52.3 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
西落合エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- サンハイツ哲学堂（1982年11月築）
- サンビューハイツ哲学堂（1983年10月築）
- ハイネス哲学堂（1981年11月築）
- 哲学堂リリエンハイム（1984年2月築）
- 西落合スカイマンション（1980年9月築）
- マンションヴィップ西落合（1979年12月築）