サラータ赤塚[仲介手数料無料]

サラータ赤塚の外観は、柔らかな色味のタイル張りと奥行きのあるバルコニー形状が特徴です。都市部にありながらも落ち着いた雰囲気で、住まう人に安心感を与えてくれます。エントランス前のゆとりあるアプローチも好印象です。

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代表・春日秀典

サラータ赤塚は、ペット飼育可・新耐震・オートロック完備の安心仕様で、静かな住宅街に暮らしたいファミリーに適した中規模マンションです。

築30年1か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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サラータ赤塚を解説します

サラータ赤塚は、ペット飼育可・新耐震・オートロック完備の安心仕様で、静かな住宅街に暮らしたいファミリーに適した中規模マンションです。

静かな住宅街でゆったり暮らすファミリーへ、ペットと安心して住める新耐震マンション

サラータ赤塚は、東武東上線「下赤塚」駅から徒歩10分、有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅も利用できる利便性の高い立地です。

外観はベージュ系タイル張りで、落ち着いた街並みに調和した設計です。エントランス前には広めのアプローチがあり、段差が少なく安心です。

周辺は一種中高層住居専用地域で、戸建住宅や公園が点在し、穏やかな生活環境が整っています。北野小学校区内で、子育てにも適しています。

徒歩圏にスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が揃っており、日常の買い物にも便利なエリアです。駅周辺には飲食店も点在しています。

管理は東急コミュニティーが担当しており、オートロックや宅配ボックスも完備。ペット飼育可、新耐震基準で住宅ローン控除にも対応しており、長く安心して暮らせる仕様です。

災害・耐震

1995/04築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2025年5月の時点で築 30年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都板橋区徳丸４丁目17-9
交通	東武東上線地下鉄赤塚駅　徒歩10分　副都心線地下鉄赤塚駅　徒歩13分　東武練馬駅徒歩１４分
築年	1995/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数35戸
新築時売主	株式会社初穂
施工	戸田建設
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

板橋区徳丸４丁目17-9

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2025-04-14

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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