クオリア後楽園
投稿 更新
所在地 | 文京区後楽2丁目19-13 |
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築年月 | 2004/03 |
戸数規模 | 78戸 |
新築時売主 | 東急不動産 |
私が担当します:春日秀典
クオリア後楽園
物件の特徴
クオリア後楽園は総武線他「飯田橋」駅徒歩8分、丸の内線他「後楽園」駅徒歩7分、大江戸線他「春日」駅徒歩12分です。平成16年築、7階建てのマンションです。
ダブルオートロックシステムです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。平成28年に大規模修繕工事、令和1年に直結増圧給水ポンプユニット更新、令和2年にインターホン設備更新工事等の履歴があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
クオリア後楽園は徒歩5分に「文京区立後楽公園」があります。徒歩6分に「いなげや飯田橋店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区後楽2丁目19-13 | ||
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交通 | 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分 JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分 大江戸線他「春日」駅徒歩12分 | ||
築年 | 2004/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数78戸 | ||
新築時売主 | 東急不動産 | ||
施工 | 東急建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
管理費単価 | 644.19 |
外観・共用部の画像
クオリア後楽園は平成16年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備しています。
宅配ボックスもあります。
徒歩5分に「文京区立後楽公園」があります。
徒歩6分に「いなげや飯田橋店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年03月築なので、2024年3月の時点で築 20年0か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 7階 | 約66㎡ | @140.38 | @130.7 | @95.2 | クオリア後楽園 | 9390万円 |
2023/2 | 7階 | 約66㎡ | @144.72 | @135 | @98.4 | クオリア後楽園 | 9680万円 |
2023/2 | 2階 | 約66㎡ | @131.41 | @121.7 | @88.5 | クオリア後楽園 | 8790万円 |
2022/11 | 2階 | 約66㎡ | @134.4 | @124.7 | @90.7 | クオリア後楽園 | 8990万円 |
2022/9 | 2階 | 約66㎡ | @137.24 | @127.6 | @92.8 | クオリア後楽園 | 9180万円 |
2022/7 | 2階 | 約66㎡ | @140.23 | @130.5 | @95.1 | クオリア後楽園 | 9380万円 |
2022/7 | 2階 | 約66㎡ | @140.23 | @130.5 | @95.1 | クオリア後楽園 | 9380万円 |
2022/7 | 1階 | 約45㎡ | @124.53 | @112.9 | @81.3 | クオリア後楽園 | 5680万円 |
2022/6 | 1階 | 約45㎡ | @126.73 | @115.1 | @82.9 | クオリア後楽園 | 5780万円 |
2022/6 | 4階 | 約66㎡ | @134.4 | @124.7 | @90.7 | クオリア後楽園 | 8990万円 |
2022/5 | 1階 | 約45㎡ | @131.11 | @119.5 | @86.2 | クオリア後楽園 | 5980万円 |
2022/5 | 4階 | 約66㎡ | @138.88 | @129.2 | @94 | クオリア後楽園 | 9290万円 |
2022/3 | 4階 | 約66㎡ | @143.22 | @133.5 | @97.3 | クオリア後楽園 | 9580万円 |
2022/2 | 4階 | 約66㎡ | @147.71 | @138 | @100.6 | クオリア後楽園 | 9880万円 |
2018/7 | 2階 | 約43㎡ | @96.31 | @84.4 | @59.9 | クオリア後楽園 | 4199万円 |
2018/7 | 2階 | 約43㎡ | @100.46 | @88.5 | @63 | クオリア後楽園 | 4380万円 |
2018/6 | 2階 | 約43㎡ | @103.19 | @91.3 | @65 | クオリア後楽園 | 4499万円 |
2018/6 | 2階 | 約43㎡ | @105.05 | @93.1 | @66.4 | クオリア後楽園 | 4580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 66.89m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.89㎡
- バルコニー
- 4.89㎡
- 管理費
- 17000円
- 修繕積立金
- 26090円
・「クオリア後楽園」は南向き・日当たり良好・リビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 45.61m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.61㎡
- バルコニー
- 9.75㎡
- 管理費
- 11600円
- 修繕積立金
- 17790円
・「クオリア後楽園」は床暖房付き・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 66.89m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.89㎡
- バルコニー
- 4.89㎡
- 管理費
- 17000円
- 修繕積立金
- 26090円
・「クオリア後楽園」は南向き・日当たり良好・リビング床暖房完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区後楽2丁目19-13
学校区
小学校:文京区立金富小学校(8分)
中学校:文京区立第三中学校(3分)
Convenience Store
- ファミリーマート 飯田橋駅北店 4分
- セブンイレブン 新宿新小川町店 4分
- ミニストップ 文京後楽店 3分
- ローソン 文京春日一丁目店 5分
- セブンイレブン 飯田橋駅北店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 春日2丁目店 7分
- まいばすけっと 飯田橋店 7分
- まいばすけっと 春日店 5分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 3分
- いなげや 飯田橋店 5分
Medical
- 仲俣歯科医院 4分
- 新小川町クリニック 4分
- 心臓画像クリニック飯田橋 5分
- いわぶち歯科 1分
Kindergarten
- 太陽の子 新小川町保育園 5分
- 富坂まきば保育園 7分
- 福寿幼稚園 7分
Bank
- りそな銀行 不動産営業部 分
- りそな銀行 東京営業部 3分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 3分
- 朝日信用金庫小石川支店 5分