キャニオングランデ東武練馬の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
3駅3路線利用可。築31年2か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているキャニオングランデ東武練馬が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

キャニオングランデ東武練馬の解説

代表・春日秀典
キャニオングランデ東武練馬のレビュー
物件画像
キャニオングランデ東武練馬は東武東上線「東武練馬」駅より徒歩5分です。「下赤塚」駅からは徒歩14分、副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅からは徒歩13分です。平成7年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備です。
大通りに面しない住宅地の中にあります。
キャニオングランデ東武練馬はまいばすけっと練馬北町2丁目店が徒歩4分です。イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩9分です。
- 練馬区北町3丁目の住所
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
- 練馬区立北町西小学校 1,166m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
- 0
維持・管理の体制
キャニオンサービスの全部委託(巡回)管理。
災害・耐震
1995/02築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年4月の時点で 築 31年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区北町3丁目11-16
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | 有村建設 | ||
| 施工 | 三平建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | キャニオンサービス | ||
| 管理費単価 | 526.68 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
地図、周辺環境
練馬区北町3丁目11-16
学校区
小学校:練馬区立北町西小学校(15分)
中学校:練馬区立北町中学校(6分)
Convenience Store
- ローソンストア100練馬北町二丁目店 2分
- セブンイレブン 練馬北町3丁目店 2分
- スリーエフ 板橋徳丸3丁目店 4分
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 5分
- ファミリーマート 練馬北町店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 4分
- スーパーみらべる東武練馬店 6分
Medical
- 宮下産科婦人科医院 2分
- 田幡医院 4分
- トウブ歯科医院 4分
- 東武練馬クリニック 4分
Kindergarten
- 北町カトリック幼稚園 4分
- 北町保育園 2分
- 北野保育園 7分
Bank
- 巣鴨信用金庫東武練馬支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店 11分
- きらばし銀行 赤塚支店 8分
- みずほ銀行 東武練馬支店 8分
Parks
- みちのべ緑地 1分
- 田柄川緑道 3分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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