Ｉｔ’ｓ東京フォーサイトスクエア10階 3LDK 79.62㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
10階・南向き住戸からは西新宿のビル群を望む開放的な眺望が広がり、約17.8帖のLDKには床暖房を備えた快適な空間設計。専有部の給水・給湯管まで含めたフルリノベーションが施され、水回りから内装・設備まで一新された上質な3LDK＋WIC。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
イッツ東京フォーサイトスクエア
Ｉｔ’ｓ東京フォーサイトスクエア 10階 3LDK 79.62㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 79.62m² 壁芯（バルコニー5.85m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南LDK17.8畳 洋室7.6畳 洋室5.9畳 洋室5.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12650円 修繕積立金 14830円 （合計 27,480円） | |||
| 物件番号 | 915796210069 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 フロントサービス | |||
眺望・方角・階層の魅力
10階・南向き住戸につき、陽当たり良好で、バルコニーからは西新宿のビル群を望む開放感ある眺望。
都市の眺めと陽光をどちらも享受できる希少な立地条件。
間取りと空間設計
専有面積79.62㎡・3LDK＋WICのゆとりある住空間。
約17.8帖の広々LDKには床暖房を完備し、冬も足元から暖かい。
全居室に収納スペースが確保され、居住性にも優れる。
設備・仕様のリノベーション内容
2024年3月に室内フルリノベーション完了。給水・給湯管まで専有部をすべて新規交換。
TOTO製ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、LIXIL製システムキッチン（食洗機付）、洗面・トイレ等の水回りもすべて新設。
フローリング・建具・照明・玄関収納なども一新され、質感の高い内装に仕上がっている。
マルチエアコン2基も新規設置済で、すぐに快適な生活が始められる。
価格の位置づけ
2025年5月10日時点の売出価格は14,790万円。立地・眺望・設備のバランスが取れた、都心ハイグレード住戸。
ペットの飼育は可です。
築25年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、給水管・給湯管新規交換(專有部)、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、マルチエアコン2基新規設置、床暖房マット新規設置(LD)、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、給湯器新規交換(追焚式)、TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付) 一等 (2025年4月完了)
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿２丁目6-29 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2001/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒イッツ東京フォーサイトスクエアの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 4階 | 約78㎡ | ＠169.34 | ＠160.3 | ＠117.4 | |
| 2026/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠171.89 | ＠162.8 | ＠119.3 | |
| 2026/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠178.27 | ＠169.2 | ＠124.1 | |
| 2026/2 | 2階 | 約70㎡ | ＠164.14 | ＠154.6 | ＠113.1 | |
| 2026/1 | 2階 | 約70㎡ | ＠171.29 | ＠161.8 | ＠118.4 | |
| 2025/11 | 8階 | 約78㎡ | ＠177.13 | ＠168.1 | ＠123.2 | |
| 2025/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠171.29 | ＠161.8 | ＠118.4 | |
| 2025/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠147.87 | ＠137.8 | ＠100.3 | |
| 2025/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠147.87 | ＠137.8 | ＠100.3 | |
| 2025/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠147.87 | ＠137.8 | ＠100.3 | |
| 2025/5 | 5階 | 約60㎡ | ＠149.84 | ＠139.7 | ＠101.8 | |
| 2025/5 | 10階 | 約79㎡ | ＠185.76 | ＠176.7 | ＠129.7 | |
| 2025/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠163.22 | ＠154.2 | ＠112.9 | |
| 2025/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠139.92 | ＠129.8 | ＠94.4 | |
| 2025/1 | 2階 | 約60㎡ | ＠143.22 | ＠133.1 | ＠96.8 | |
| 2025/1 | 2階 | 約60㎡ | ＠147.84 | ＠137.7 | ＠100.3 | |
| 2024/12 | 2階 | 約60㎡ | ＠147.84 | ＠137.7 | ＠100.3 | |
| 2024/11 | 2階 | 約60㎡ | ＠152.78 | ＠142.7 | ＠104 | |
| 2024/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠156.39 | ＠146.3 | ＠106.6 | |
| 2024/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠156.39 | ＠146.3 | ＠106.6 | |
| 2023/5 | 8階 | 約74㎡ | ＠134.61 | ＠125.3 | ＠91.3 | |
| 2023/5 | 8階 | 約74㎡ | ＠134.61 | ＠125.3 | ＠91.3 | |
| 2023/3 | 8階 | 約74㎡ | ＠141.35 | ＠132.1 | ＠96.3 | |
| 2023/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠145.67 | ＠136.4 | ＠99.5 | |
| 2022/12 | 3階 | 約109㎡ | ＠117.54 | ＠109.3 | ＠79.7 | |
出典：当社サイト
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