豊玉東豊エステート[仲介手数料無料]
豊玉東豊エステートは昭和47年で、11階建ての建物です。立地は目白通りに面しており、アクセスの良さが特徴です。
代表・春日秀典
目白通り沿い。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
豊玉東豊エステートを解説します
目白通り沿い。
豊玉東豊エステートは、大江戸線や他の路線からも徒歩5分の距離に位置しています。
コンビニは、徒歩1分の場所には「セブン-イレブン 練馬豊玉北４丁目店」があります。
スーパーは、徒歩4分には「まいばすけっと 練馬駅南店」、徒歩8分には「オオゼキ練馬店」があります。
徒歩7分の距離には「練馬区役所」があります。
災害・耐震
1972/04築で、総戸数51戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 53年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 10階 | 約49㎡ | ＠45.21 | ＠34.1 | ＠22.7 | |
| 2024/2 | 10階 | 約49㎡ | ＠46.01 | ＠34.9 | ＠23.3 | |
| 2024/2 | 10階 | 約49㎡ | ＠47.22 | ＠36.1 | ＠24.2 | |
| 2023/11 | 10階 | 約49㎡ | ＠47.82 | ＠36.7 | ＠24.6 | |
| 2023/9 | 10階 | 約49㎡ | ＠49.83 | ＠38.7 | ＠26.1 | |
| 2023/6 | 10階 | 約49㎡ | ＠51.84 | ＠40.7 | ＠27.6 | |
| 2023/4 | 9階 | 約42㎡ | ＠46.86 | ＠34.8 | ＠22.9 | |
| 2023/2 | 9階 | 約42㎡ | ＠49.2 | ＠37.1 | ＠24.6 | |
| 2022/9 | 9階 | 約42㎡ | ＠60.92 | ＠48.9 | ＠33.4 | |
| 2022/8 | 9階 | 約42㎡ | ＠63.27 | ＠51.2 | ＠35.1 | |
| 2021/8 | 9階 | 約42㎡ | ＠51.55 | ＠39.5 | ＠26.4 | |
| 2021/7 | 9階 | 約42㎡ | ＠53.89 | ＠41.8 | ＠28.1 | |
| 2021/5 | 9階 | 約42㎡ | ＠56.24 | ＠44.2 | ＠29.9 | |
| 2021/3 | 7階 | 約42㎡ | ＠41.73 | ＠29.7 | ＠19.1 | |
| 2021/3 | 9階 | 約42㎡ | ＠58.58 | ＠46.5 | ＠31.6 | |
| 2021/1 | 7階 | 約42㎡ | ＠41.73 | ＠29.7 | ＠19.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 49.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 10階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 49.77㎡
- バルコニー
- 23.55㎡
- 管理費
- 14000円
- 修繕積立金
- 10000円
・「豊玉東豊エステート」は10階部分・東南角部屋・L字バルコニー・日当たり眺望良好が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北４丁目２９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
西武池袋線 桜台 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1972/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 東豊企業㈱ | ||
| 施工 | 島藤建設工業 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権令和12年11月 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート㈱ | ||
| 管理費単価 | 482.22 | ||
地図、周辺環境
練馬区豊玉北４丁目２９－１
学校区
小学校：練馬区立豊玉第二小学校(8分)
中学校：練馬区立豊玉第二中学校(8分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
豊玉北と同じ町内のマンションを調べよう
豊玉北のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ライオンズマンション桜台第５
- シティ練馬
- 藤和シティコープ練馬
- 桜台ヒルズ
- シーズガーデン新江古田
- ディアマークスキャピタルタワー
- パレドール豊玉北
- パシフィックニュー豊玉
- 日神パレステージ豊玉第２
- リベラージュ江古田
- 富士蔵コーポ
- クリオ新江古田
- ルネ豊玉
- ライオンズマンション豊玉第２
- 江古田サニーハイツ
- グレイスコート練馬桜台
- 川上ハイツ
- 豊玉第２コーポラス
- チェリー豊玉コーポ
- 第３桜台マイコーポ
- 東急ドエルアルス練馬イクストーレ
- 豊玉永谷マンション
- パール豊玉
- 江古田ローヤルコーポ
- 三田桜台第２コーポ
- 豊玉ハイライズ
- コニファーコート練馬メーディオ
- ロワールガーデン練馬
- 豊玉第１コーポラス
- 大洋豊玉北マンション
- アイディーコート江古田
- 桜台フラワーホーム
- ライオンズマンション豊玉
- パレ豊玉
- 練馬レジデンス
- ルックハイツ桜台
- 三田桜台コーポ
- イトーピア桜台マンション
- 桜台コーポ
- 桜台武蔵野マンション
- グランレーヴ桜台
- タウンシップ豊玉
- 高野マンション
- ヴィラ桜台
- 江古田第２ローヤルコーポ
- 秀和豊玉レジデンス
- 江古田第３ローヤルコーポ
- 豊玉マンション
- オーベル練馬
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 練馬区
- 旭丘
- 旭町
- 大泉学園町
- 大泉町
- 春日町
- 上石神井
- 上石神井南町
- 向山
- 小竹町
- 桜台
- 下石神井
- 石神井台
- 石神井町
- 関町北
- 関町東
- 関町南
- 高野台
- 田柄
- 立野町
- 土支田
- 豊玉上
- 豊玉中
- 豊玉南
- 中村
- 中村北
- 中村南
- 西大泉
- 錦
- 貫井
- 練馬
- 羽沢
- 早宮
- 東大泉
- 光が丘
- 氷川台
- 富士見台
- 平和台
- 南大泉
- 南田中
- 三原台
- 谷原
- 高松
- 北町
- 栄町
豊玉北で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
