豊玉東豊エステート11階 2LDK 49.77㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月11日～ 2025年11月14日（34日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】豊玉東豊エステート11階 ※間取りは販売当時のものです。

練馬駅徒歩5分の最上階東南角部屋リノベーション済み2LDKで、日当り・眺望・通風良好な快適生活を始めませんか。借地権のメリットを享受し、コストパフォーマンス良く都心に住みたい方に最適です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

豊玉東豊エステート 11階 2LDK 49.77㎡

都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分の好立地で、最上階&東南角部屋につき日当り・眺望・通風良好なリノベーション物件で、都心へのアクセスも便利な生活を送りませんか。ルーフバルコニーに匹敵する広さのバルコニー面積22.37㎡です。

リノベーションにより水まわり設備や内装が一新され、すぐに快適な生活が可能です。借地権であるため、土地部分の固定資産税・都市計画税の負担がないことも、費用を抑えたいお客様のメリットとなります。

周辺にはセブンイレブン、まいばすけっと、練馬区役所など生活至便な施設が徒歩圏内に揃い、長期修繕計画書もあるため、管理面でも安心。コストパフォーマンスと立地を重視するお客様に最適な住まいです。

2025年10月11日時点の売出価格は2999万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築54年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション: フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台) (2025/10/3完成)

所在地	東京都練馬区豊玉北４丁目２９－１
築年	1972/04築	土地権利	旧法賃借

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒豊玉東豊エステートの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 49.77 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年6月1日～ 2023年12月16日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	10階	約42㎡	＠65.4	＠53.3	＠36.7
2026/5	5階	約42㎡	＠53.89	＠41.8	＠28.1
2025/11	5階	約42㎡	＠53.89	＠41.8	＠28.1
2025/10	5階	約42㎡	＠58.58	＠46.5	＠31.6
2025/10	11階	約49㎡	＠60.26	＠49.1	＠33.9
2025/6	5階	約42㎡	＠65.61	＠53.5	＠36.9
2024/3	10階	約49㎡	＠45.21	＠34.1	＠22.7
2024/2	10階	約49㎡	＠46.01	＠34.9	＠23.3
2024/2	10階	約49㎡	＠47.22	＠36.1	＠24.2
2023/11	10階	約49㎡	＠47.82	＠36.7	＠24.6
2023/9	10階	約49㎡	＠49.83	＠38.7	＠26.1
2023/6	10階	約49㎡	＠51.84	＠40.7	＠27.6
2023/4	9階	約42㎡	＠46.86	＠34.8	＠22.9
2023/2	9階	約42㎡	＠49.2	＠37.1	＠24.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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