落合明穂ハイツ

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区中落合3丁目16-13

都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩7分  
西武池袋線椎名町駅 徒歩12分  
下落合駅徒歩12分、中井駅徒歩12分、山手線「目白」駅徒歩23分

落合明穂ハイツはペット飼育可です。

築48年3か月です(2022年7月の時点)。

中落合3丁目16-13の便利なロケーション。

戸数22戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

落合明穂ハイツについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

落合明穂ハイツ外観
落合明穂ハイツは8階建てのマンションです。都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩7分の目白通り沿いにあります。目白通りには小さなスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、カフェや飲食店などありますが、落合南長崎駅周辺にも飲食店やスーパーなど入ったショッピングモールがあり便利です。目白通りを東へ徒歩25分ほど行くとJR山手線「目白」駅がありますので、健康のためにもお散歩がてらご利用してみてはどうでしょうか。

落合明穂ハイツ外観1
外観です。

落合明穂ハイツエントランス2
エントランスです。

詳細情報やコメント

落合明穂ハイツは大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩7分、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩12分です。8階建ての旧耐震です。

ペットと住めます。

落合明穂ハイツはパスタとケーキのお店「カフェリベッチオ」まで徒歩2分です。徒歩2分に「落合南長崎2丁目店」、徒歩5分に「オリンピック中落合店」があります。

  • 新宿区中落合3丁目の住所
  • 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
  • 落合第一小学校 600m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 近隣商業の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
落合明穂ハイツの特徴

落合明穂ハイツの物件概要

所在地
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 
築年1974年04月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数22戸
新築時売主明穂産業施工田中建設
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回管理会社日本ハウズイング

落合明穂ハイツの相場と売却

落合明穂ハイツの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
落合明穂ハイツの売却
通常の売出しでは、@51.3万円/㎡(30㎡相当で1539万円。2022/6月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

落合明穂ハイツの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/67階 約35㎡ @64.42 @52.3 @35.7 落合明穂ハイツ2280万円
2022/57階 約35㎡ @67.25 @55.1 @37.8 落合明穂ハイツ2380万円
2020/58階 約35㎡ @66.4 @54.3 @37.2 落合明穂ハイツ2350万円
2020/58階 約35㎡ @65.84 @53.7 @36.7 落合明穂ハイツ2330万円
2020/14階 約46㎡ @58.01 @46.5 @31.8 落合明穂ハイツ2699万円
2019/104階 約46㎡ @60.15 @48.6 @33.4 落合明穂ハイツ2799万円
2019/48階 約35㎡ @67.25 @55.1 @37.8 落合明穂ハイツ2380万円
2018/63階 約72㎡ @54.73 @45.4 @31.7 落合明穂ハイツ3980万円
2018/53階 約72㎡ @57.48 @48.1 @33.7 落合明穂ハイツ4180万円
2018/68階 約35㎡ @72.9 @60.8 @42 落合明穂ハイツ2580万円

落合明穂ハイツの周辺環境

住所:新宿区中落合3丁目16-13

地図

学校区 小学校:落合第一小学校(8分) 中学校:落合第二中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 4分
  • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 4分
  • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 5分
  • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • コープみらい 西落合店 6分
  • コープみらい ミニコープ西落合店 6分
  • まいばすけっと 南長崎2丁目店 2分

Medical

  • 菅谷医院 3分
  • Dr.孝志郎のクリニック 3分
  • 佐藤クリニック 2分
  • 井口クリニック 3分

Kindergarten

  • 下落合みどり幼稚園 5分
  • 新宿区立 落合第一幼稚園 6分
  • 愛心幼稚園 6分

Bank

  • きらばし銀行 椎名町支店 9分
  • 東京信用金庫椎名町支店 1分
  • 城北信用金庫落合支店 7分

Parks

  • 南長崎花崎公園 5分
  • 南長崎花咲公園 5分

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

中落合のマンション

販売中の物件

中落合エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

中落合の中古マンションカタログ

中落合の中古マンション(落合明穂ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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