落合公園ハウス

落合公園ハウスは落合公園に隣接。
当社仲介なら手数料は無料～半額です。

落合公園ハウス

東京都新宿区中井１丁目１４－７

都営大江戸線中井駅　徒歩8分　　
東西線落合駅　徒歩10分　　
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分

販売中の物件
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落合公園ハウスは落合公園に隣接

まずは落合公園ハウスの外観やアプローチのご紹介します。

落合公園ハウス外観
落合公園ハウスは落合公園に隣接した８階建てのマンションです。緑が身近な閑静な住環境で日当たりも良好です。

落合公園ハウスエントランス
エントランスです。

ミニコープ 落合店
「ミニコープ 落合店」まで徒歩4分です。中井通りにあるコンパクトなスーパーです。

落合公園ハウスは大江戸線「中井」駅から徒歩８分、西武新宿線「中井」駅から徒歩１０分、「新井薬師前」駅から徒歩１０分です。東西線「落合」駅からも徒歩１０分です。８階建ての旧耐震です。

トランクルームがあります。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。

落合公園ハウスは落合公園に隣接した閑静な住環境です。「ミニコープ落合店」まで徒歩５分です。

  • 新宿区中井１丁目の住所
  • 大江戸線「中井」駅徒歩8分。東西線「落合」も利用可です
  • 落合第五小学校 550m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • １種住居の用途地域
  • （株）熊谷組・（株）三晃商会・東光電気工事（株）他が施工、住友不動産建物サービス（株）が管理を担当（大手）

築51年0か月となります（2021年3月の時点にて）。

物件の特徴： #ビンテージ物件　#中層　#大手の施工　#都心　 #中井

物件概要

所在地
東京都新宿区中井１丁目１４－７
交通都営大江戸線 中井駅　徒歩8分　
築年1970年03月築
規模・構造鉄筋コンクリート　地下1階付　8階建て　総戸数57戸
新築時売主住友不動産（株）施工（株）熊谷組・（株）三晃商会・東光電気工事（株）他
土地権利所有権用途地域１種住居
建築面積延床面積
管理形態全部委託　日勤管理会社住友不動産建物サービス（株）
駐車場あり（空き要確認）管理費単価426.84

落合公園ハウスの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
（万円／㎡）		想定単価
(リノベ無し)
（万円／㎡）		棟名
2021/22階 約62㎡ ＠68.64 ＠59.2 落合公園ハウス
2019/26階 約56㎡ ＠64.64 ＠54.7 落合公園ハウス
2019/16階 約56㎡ ＠65.52 ＠55.6 落合公園ハウス
2018/126階 約56㎡ ＠66.4 ＠56.5 落合公園ハウス
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落合公園ハウス
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落合公園ハウスの周辺環境

落合公園ハウスは中井１丁目１４－７の好立地

学校区　小学校：落合第五小学校(7分)　中学校：新宿区立落合第二中学校(17分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 5分
  • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 5分
  • ローソンH新宿中井店 5分

SuperMarket,etc

  • スーパーみらべる中井店 7分
  • コープみらい 落合店 4分
  • コープらい ミニコープ落合店 4分
  • ミニコープ落合店 4分
  • まいばすけっと 上高田4丁目店 4分

Medical

  • 宮医院 5分
  • ほそかわ内科クリニック 5分
  • 清田歯科医院 5分
  • アポロ歯科診療所 4分

Kindergarten

  • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 5分
  • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 7分
  • まこと幼稚園 4分

Bank

  • 東京信用金庫中井駅前支店 8分
  • 東京三協信用金庫西落合支店 9分
  • みずほ銀行 中井支店 10分

Parks

    中井の中古マンション

    中井の中古マンション（落合公園ハウスの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

    更新

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    【参考】

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      住所
      〒111-0051 東京都台東区蔵前１丁目８番３号２階
      アクセス
      蔵前駅 徒歩２分/浅草橋駅 徒歩４分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
      秋葉原駅からもアクセス良好です。
      営業時間
      9:30～20:00 / 定休日：水曜日
      免許番号
      東京都知事 (３) 第91587号

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