落合公園ハウス

ロータス不動産
春日
落合公園ハウスは落合公園に隣接。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

買い替えでさらにお得な仲介手数料。システム説明をご覧ください。
落合公園ハウスは落合公園に隣接
まずは落合公園ハウスの外観やアプローチのご紹介します。
落合公園ハウスは落合公園に隣接した8階建てのマンションです。緑が身近な閑静な住環境で日当たりも良好です。
エントランスです。
「ミニコープ 落合店」まで徒歩4分です。中井通りにあるコンパクトなスーパーです。
落合公園ハウスは大江戸線「中井」駅から徒歩8分、西武新宿線「中井」駅から徒歩10分、「新井薬師前」駅から徒歩10分です。東西線「落合」駅からも徒歩10分です。8階建ての旧耐震です。
トランクルームがあります。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。
落合公園ハウスは落合公園に隣接した閑静な住環境です。「ミニコープ落合店」まで徒歩5分です。
- 新宿区中井1丁目の住所
- 大江戸線「中井」駅徒歩8分。東西線「落合」も利用可です
- 落合第五小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 1種住居の用途地域
- (株)熊谷組・(株)三晃商会・東光電気工事(株)他が施工、住友不動産建物サービス(株)が管理を担当(大手)
築51年0か月となります(2021年3月の時点にて)。
物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #大手の施工 #都心 #中井
物件概要
所在地 | 東京都新宿区中井1丁目14-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1970年03月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数57戸 | ||
新築時売主 | 住友不動産(株) | 施工 | (株)熊谷組・(株)三晃商会・東光電気工事(株)他 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 1種住居 |
建築面積 | 延床面積 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
駐車場 | あり(空き要確認) | 管理費単価 | 426.84 |
落合公園ハウスの相場情報
リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ
時期 | フロア | 面積 | 当時の売出単価 (万円/㎡) | 想定単価 (リノベ無し) (万円/㎡) | 棟名 |
---|---|---|---|---|---|
2021/2 | 2階 | 約62㎡ | @68.64 | @59.2 | 落合公園ハウス |
2019/2 | 6階 | 約56㎡ | @64.64 | @54.7 | 落合公園ハウス |
2019/1 | 6階 | 約56㎡ | @65.52 | @55.6 | 落合公園ハウス |
2018/12 | 6階 | 約56㎡ | @66.4 | @56.5 | 落合公園ハウス |
落合公園ハウスの周辺環境
落合公園ハウスは中井1丁目14-7の好立地
学校区 小学校:落合第五小学校(7分) 中学校:新宿区立落合第二中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 5分
- ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 5分
- ローソンH新宿中井店 5分
SuperMarket,etc
- スーパーみらべる中井店 7分
- コープみらい 落合店 4分
- コープらい ミニコープ落合店 4分
- ミニコープ落合店 4分
- まいばすけっと 上高田4丁目店 4分
Medical
- 宮医院 5分
- ほそかわ内科クリニック 5分
- 清田歯科医院 5分
- アポロ歯科診療所 4分
Kindergarten
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 5分
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 7分
- まこと幼稚園 4分
Bank
- 東京信用金庫中井駅前支店 8分
- 東京三協信用金庫西落合支店 9分
- みずほ銀行 中井支店 10分
Parks
中井の中古マンション
中井の中古マンション(落合公園ハウスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
新宿区について
新宿区の災害マップなど
「会員登録(サイトユーザー登録)」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。
マンションカタログ月別アーカイブ
- 2021年3月 (43)
- 2021年2月 (193)
- 2021年1月 (106)
- 2020年12月 (96)
- 2020年11月 (110)
- 2020年10月 (151)
- 2020年9月 (119)
- 2020年8月 (113)
- 2020年7月 (131)
- 2020年6月 (106)
- 2020年5月 (101)
- 2020年4月 (135)
- 2020年3月 (108)
- 2020年2月 (129)
- 2020年1月 (149)
- 2019年12月 (126)
- 2019年11月 (157)
- 2019年10月 (158)
- 2019年9月 (179)
- 2019年8月 (187)
- 2019年7月 (186)
- 2019年6月 (210)
- 2019年5月 (149)
- 2019年4月 (164)
- 2019年3月 (206)
- 2019年2月 (237)
- 2019年1月 (183)
- 2018年12月 (136)
- 2018年11月 (246)
- 2018年10月 (499)
- 2018年9月 (69)
- 2018年8月 (51)
- 2018年7月 (599)
- 2018年6月 (317)
- 2018年5月 (101)
- 2018年4月 (3707)
落合公園ハウスの仲介手数料無料
仲介手数料無料
落合公園ハウスのリノベ物件は、原則、手数料無料です。
仲介手数料無料になる理由(カラクリ)
手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。 リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物 ...本文
仲介手数料無料のデメリット
ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文
ローン控除が倍になる「特定取得」
特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文
手数料無料以外の対応は?
個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。
【参考】
当社の評判・口コミ
ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。
『自分にとっては大きな買物でしたので、 とにかく信頼してお任せできる方との出会いを待っていました。 何もかも分からない私をどんどん導いて下さり、 念願のマイホームをゲットできました。 春日さん本当にありがとうございました。 […]』
全てをご確認いただくには⇒お客様の声
お問い合わせ

新型コロナウイルス警戒状況における業務対応のご案内です。リモート商談、非接触対応などを実施しております。⇒詳細
- 電話
- 住所
- 〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
- アクセス
- 営業時間
- 9:30~20:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 東京都知事 (3) 第91587号
サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。
動画でごあいさつ
以下の場合は確認メールが届かない場合がありますのでご注意ください。
■ご登録いただいたメールアドレスが間違っている場合
■携帯メールで迷惑メール対策をされている場合
■メールボックスの容量が一杯になっている場合
■フリーメール(Yahoo!メール、Gmailなど)で登録する場合は、迷惑メールフォルダに誤転送されている場合があります。
※ドメイン指定受信を設定されている方は「@lotus-asset-and-property.com」からのメールを 受信できるように設定してください。
※携帯電話やフリーメールのメールアドレスでのご登録は、確認メールの受信ができない可能性がありますので、迷惑メール設定をご確認ください。
備考
※落合公園ハウスの価格データは仲介手数料無料となるお部屋の事例データです。現況価格は、過去の事例からリノベーション価値を除いて想定して算出しています。
※個人間売買や共同仲介の客付対応では割引額手数料に対応しています。囲い込み対象になっている一部の物件は対応できない場合があります。