秀和豊玉レジデンス

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都練馬区豊玉北2丁目4-11

都営大江戸線新江古田駅 徒歩5分  
西武池袋線江古田駅 徒歩10分  
大江戸線・西武各線「練馬」駅徒歩16分

秀和豊玉レジデンスは耐震補強工事済 です。

築51年7か月です(2022年5月の時点)。

豊玉北2丁目4-11で駅至近の立地。

戸数95戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

秀和豊玉レジデンスについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

秀和豊玉レジデンスアプローチ1
秀和豊玉レジデンスは都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分です。出口はA2出口がよいでしょう。なお、西武池袋線「江古田」駅徒歩10分です。「練馬」駅も徒歩15分程度です。

秀和豊玉レジデンスアプローチ2
出口をでるとすぐ目白通りがあります。ドラッグストアがありますので交差点をわてってください。練馬方面(右)に進みます。

秀和豊玉レジデンスアプローチ3
なだらかな傾斜を下る感じです。

秀和豊玉レジデンスアプローチ4
駅から道なりに歩くとすぐ着きます。写真中央にある白い建物のマンションが秀和豊玉レジデンスです。いつもの秀和の外観です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部6
秀和豊玉レジデンスは昭和45年築、12階建てのマンションです。目白通りにあります。

秀和豊玉レジデンス外観共用部2
夜間はオートロックになりますので安心です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部4
また耐震補強工事もしました。補強工事として外壁・ベランダにフレームが括り付けられているのが分かります。管理のしっかりしたマンションです。

秀和豊玉レジデンス外観5

秀和豊玉レジデンス外観3
外観です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部1
エントランスです。青いシールが貼付されているのが分かります。耐震改修をして新耐震相当になったことを認証する都のシールです。

秀和豊玉レジデンス外観共用部7
大通りに面する館銘板です。

秀和豊玉レジデンス外観共用部5
外観です。南西向きは低層住宅エリアとなっています。

秀和豊玉レジデンス外観共用部3
自転車バイク置き場です。整然としていました。

秀和豊玉レジデンス外観共用部9
エントランスホールです。昼間のオートロックはありませんが、夜間に稼働します。監視カメラを設置しています。築年に応じた古い印象はありますが、整然とした感じでした。

秀和豊玉レジデンス外観共用部10
管理人室は入って左手にあります。

マルエツ 新江古田駅前店
「マルエツ 新江古田駅前店」まで徒歩4分です。目白通り沿いにあります。

詳細情報やコメント

秀和豊玉レジデンスは大江戸線「新江古田」駅から徒歩4分です。西武池袋線「江古田」駅からは徒歩10分です。大江戸線・西武線「練馬」駅からは徒歩15分です。昭和45年築12階建て、耐震基準適合マンションです。

平成29年に耐震補強工事実施しています。平成27年に全室窓サッシ、玄関ドア交換済です。夜間オートロック、管理員常駐しています。

秀和豊玉レジデンスはスーパー「マルエツ新江古田駅前店」が徒歩4分にあります。

  • 練馬区豊玉北2丁目の住所
  • 大江戸線「新江古田」駅徒歩5分
  • 練馬区立豊玉東小学校 110m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 1種中高層の用途地域
  • 熊谷組が施工を担当(大手)

・マンションブランド:秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

秀和豊玉レジデンスの物件概要

所在地
交通都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 
築年1970年10月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数95戸
新築時売主秀和施工熊谷組
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐管理会社レジデンス・ビルディング・マネジメント
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

秀和豊玉レジデンスの相場と売却

秀和豊玉レジデンスの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
秀和豊玉レジデンスの売却
通常の売出しでは、@52.2万円/㎡(60㎡相当で3132万円。2022/1月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

秀和豊玉レジデンスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/18階 約63㎡ @63.18 @53.2 @37.3 秀和豊玉レジデンス3990万円
2021/126階 約48㎡ @61.22 @50 @34.5 秀和豊玉レジデンス2980万円
2021/118階 約63㎡ @63.18 @53.2 @37.3 秀和豊玉レジデンス3990万円
2021/116階 約48㎡ @65.53 @54.3 @37.7 秀和豊玉レジデンス3190万円
2021/108階 約63㎡ @67.78 @57.8 @40.8 秀和豊玉レジデンス4280万円
2020/129階 約48㎡ @61.22 @50 @34.5 秀和豊玉レジデンス2980万円
2020/57階 約37㎡ @51.17 @39.4 @26.2 秀和豊玉レジデンス1930万円
2020/43階 約63㎡ @55.27 @45.3 @31.4 秀和豊玉レジデンス3490万円
2019/911階 約63㎡ @55.27 @45.3 @31.4 秀和豊玉レジデンス3490万円
2019/611階 約63㎡ @58.43 @48.5 @33.8 秀和豊玉レジデンス3690万円
2019/311階 約63㎡ @60.02 @50.1 @35 秀和豊玉レジデンス3790万円
2019/211階 約63㎡ @63.02 @53.1 @37.2 秀和豊玉レジデンス3980万円
2018/97階 約32㎡ @54.32 @41.6 @27.5 秀和豊玉レジデンス1749万円
2018/97階 約32㎡ @55.87 @43.2 @28.7 秀和豊玉レジデンス1799万円
2018/87階 約32㎡ @57.42 @44.7 @29.8 秀和豊玉レジデンス1849万円
2018/77階 約32㎡ @58.98 @46.3 @31 秀和豊玉レジデンス1899万円
2018/74階 約37㎡ @45.04 @33.2 @21.6 秀和豊玉レジデンス1699万円
2018/68階 約32㎡ @54.32 @41.6 @27.5 秀和豊玉レジデンス1749万円
2018/67階 約32㎡ @60.53 @47.8 @32.2 秀和豊玉レジデンス1949万円
2018/64階 約37㎡ @47.69 @35.9 @23.6 秀和豊玉レジデンス1799万円
2018/67階 約32㎡ @61.8 @49.1 @33.1 秀和豊玉レジデンス1990万円
2018/68階 約32㎡ @55.87 @43.2 @28.7 秀和豊玉レジデンス1799万円

過去の掲載物件:秀和豊玉レジデンス

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 63.15m² 

所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
63.15㎡
バルコニー
8.5㎡
管理費
10500円
修繕積立金
19100円

・「秀和豊玉レジデンス」は日当り・眺望良好・8階の3方角部屋・2面バルコニー付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

秀和豊玉レジデンス804間取図
【間取図】秀和豊玉レジデンス8階※過去の掲載物件
秀和豊玉レジデンス秀和豊玉レジデンス804 (1)秀和豊玉レジデンス804 (2)秀和豊玉レジデンス804 (3)秀和豊玉レジデンス804 (4)秀和豊玉レジデンス804 (5)秀和豊玉レジデンス804 (6)秀和豊玉レジデンス804 (7)秀和豊玉レジデンス804 (8)秀和豊玉レジデンス804 (9)秀和豊玉レジデンス外観6

秀和豊玉レジデンスの周辺環境

住所:練馬区豊玉北2丁目4-11

地図

学校区 小学校:練馬区立豊玉東小学校(2分) 中学校:練馬区立豊玉第二中学校(5分)

Convenience Store

  • サンクス 練馬豊中通り店 3分
  • ファミリーマート 新江古田駅前店 5分
  • ファミリーマート トモニー江古田駅店 5分
  • ローソン 中野江原町二丁目店 5分
  • サンクス 中野新江古田店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 新江古田駅前店 5分
  • スーパーみらべる江古田店 7分
  • まいばすけっと 江古田栄町店 7分

Medical

  • 黄十字診療所 1分
  • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 3分
  • 新江古田診療所 4分
  • 新江古田こばやし歯科クリニック 4分
  • 斉藤ビル歯科診療所 4分
  • ももい整形外科 5分
  • 旭丘歯科医院 5分
  • 浜崎歯科クリニック 5分
  • 野口医院 5分
  • よしの女性診療所 5分

Kindergarten

  • ソラスト新江古田 2分
  • アスク豊玉中保育園 7分
  • マグハウス江古田 7分
  • 桜台幼稚園 7分
  • 豊玉第四保育園 8分
  • 江古田幼稚園 9分
  • 徳田保育園 9分
  • 太陽保育園 9分
  • たんぽぽ保育園 10分
  • ねりまさくらさくほいくえん 分室 10分

Bank

  • 東京都民銀行 江古田支店 8分
  • 西京信用金庫江古田支店 8分
  • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 8分

Parks

    練馬区の災害マップなど

    練馬区水害ハザードマップ
    練馬区土砂災害ハザードマップ
    練馬区防災地図
    練馬区浸水履歴

    豊玉北エリアのご紹介

    練馬区豊玉北について

    町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な23区内の住宅地です。町内の西側(環七の西側)の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

    豊玉北の住宅地

    小中学校区

    丁目 街区 小学校 中学校
    豊玉北一丁目 全域 練馬区立豊玉東小学校 練馬区立豊玉第二中学校
    豊玉北二丁目 全域
    豊玉北三丁目 3〜15番
    その他 練馬区立豊玉第二小学校
    豊玉北四丁目 全域
    豊玉北五丁目 1〜7番
    14番
    その他 練馬区立豊玉小学校 練馬区立豊玉中学校
    豊玉北六丁目 全域

    豊玉北のマンション

    販売中の物件

    豊玉北エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

    販売中のマンション

    豊玉北の中古マンションカタログ

    豊玉北の中古マンション(秀和豊玉レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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