江古田第３ローヤルコーポ

江古田第３ローヤルコーポの売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区豊玉北１丁目１３－６
築年月	1977/11
戸数規模	49戸
新築時売主	藤澤建設㈱

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
江古田第３ローヤルコーポ
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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2ＤＫ

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江古田第３ローヤルコーポ

物件の特徴

江古田第３ローヤルコーポは２駅２路線利用可

練馬区豊玉北の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

２駅２路線利用可
管理体制良好
外壁タイル貼り
練馬区豊玉北１丁目の住所
大江戸線「新江古田」駅徒歩4分

江古田第３ローヤルコーポは豊玉東小学校学区内にあります。
・江古田第３ローヤルコーポの耐震基準は旧耐震。棟全体はタイプです。

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北１丁目１３－６
交通	都営大江戸線　新江古田駅　徒歩4分　西武池袋線　江古田駅　徒歩8分
築年	1977/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数49戸
新築時売主	藤澤建設㈱
施工	藤澤建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱ビルセンター
管理費単価

外観・共用部の画像

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1977年11月築なので、2024年4月の時点で築 46年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	3階	約39㎡	＠50.74	＠39.2	＠26.1	江古田第３ローヤルコーポ	1998万円
2024/3	3階	約39㎡	＠53.28	＠41.7	＠28	江古田第３ローヤルコーポ	2098万円
2024/2	3階	約39㎡	＠55.82	＠44.2	＠29.9	江古田第３ローヤルコーポ	2198万円
2024/1	3階	約39㎡	＠58.35	＠46.8	＠31.8	江古田第３ローヤルコーポ	2298万円
2023/12	3階	約39㎡	＠60.89	＠49.3	＠33.7	江古田第３ローヤルコーポ	2398万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

練馬区豊玉北１丁目１３－６

学校区

小学校：豊玉東小学校

中学校：豊玉二中学校

豊玉北エリアのご紹介

練馬区豊玉北について

町の中央部を東西に目白通りが、南北に環状七号線が通っています。大通りから一本入ると低層の住宅が拡がる典型的な２３区内の住宅地です。町内の西側（環七の西側）の練馬駅周辺には練馬区役所、警察署、消防署など、公共機関が多く見られます。エリア内の鉄道としては都営地下鉄大江戸線の練馬駅と新江古田駅が町内にあります。

小中学校区

丁目	街区	小学校	中学校
豊玉北一丁目	全域	練馬区立豊玉東小学校	練馬区立豊玉第二中学校
豊玉北二丁目	全域
豊玉北三丁目	3〜15番
豊玉北三丁目	その他	練馬区立豊玉第二小学校
豊玉北四丁目	全域
豊玉北五丁目	1〜7番 14番
豊玉北五丁目	その他	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校
豊玉北六丁目	全域	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校