東向島サニーホームズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
東武伊勢崎線と京成押上線の2路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズ。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
東向島サニーホームズの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
東向島サニーホームズの解説
代表・春日秀典
東向島サニーホームズのレビュー
物件画像
東向島サニーホームズは東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩４分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩５分です。昭和４８年築、１０階建てのマンションです。
夜間オートロックです。ペット飼育＆事務所使用は要承認制です。
東向島サニーホームズは徒歩2分にスーパー「まいばすけっと東武曳舟駅東店」があります。
- 墨田区東向島２丁目の住所
- 伊勢崎線「曳舟」駅徒歩3分。京成押上線「京成曳舟」も利用可です
- 墨田区立第三寺島小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近商の用途地域
- 大成プレハブ(株)が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
株式会社菱サ・ビルウェアの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～24,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1973/07築で、 総戸数40戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 53年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区東向島２丁目３４－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩3分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 1973/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社サニー岡田 | ||
| 施工 | 大成プレハブ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
| 管理費単価 | 414.07 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約56㎡ | ＠74.62 | ＠64.1 | ＠45.3 | |
| 2026/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠76.4 | ＠65.9 | ＠46.6 | |
| 2026/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠79.95 | ＠69.5 | ＠49.3 | |
| 2026/1 | 5階 | 約57㎡ | ＠72.69 | ＠62.3 | ＠44 | |
| 2025/12 | 5階 | 約56㎡ | ＠70.73 | ＠60.3 | ＠42.4 | |
| 2025/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠68.95 | ＠58.5 | ＠41.1 | |
| 2025/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠70.91 | ＠60.4 | ＠42.5 | |
| 2025/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠76.06 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2025/5 | 8階 | 約54㎡ | ＠72.84 | ＠62.2 | ＠43.8 | |
| 2024/9 | 4階 | 約54㎡ | ＠60.09 | ＠49.5 | ＠34.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 54.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.9㎡
- バルコニー
- 7.14㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 13000円
東向島サニーホームズの仲介料が０円です。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
・墨田区東向島２丁目の所在で、東武亀戸線曳舟駅の徒歩4分です。
過去掲載物件 / 4階 / 54.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.9㎡
- バルコニー
- 7.14㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 13000円
・「東向島サニーホームズ」はシューズインクローゼット完備です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 54.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.9㎡
- バルコニー
- 7.14㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 13000円
・「東向島サニーホームズ」は曳舟駅徒歩3分・ペット2匹飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区東向島２丁目３４－１８
学校区
小学校：墨田区立第三寺島小学校(5分)
中学校：墨田区立寺島中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 4分
- ファミリーマート 曳舟病院前店 4分
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 4分
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 4分
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 5分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 東向島店 4分
- イトーヨーカドー 曳舟店 5分
- グルメシティ 東向島駅前店 7分
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 3分
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 7分
Medical
- 今津歯科医院 2分
- のかりや歯科 3分
- たから通り接骨院 3分
- 中西整形外科内科 1分
Kindergarten
- 東京愛育苑さゆり保育園 5分
- ゆらりん曳舟保育園 4分
- 日生曳舟駅前保育園ひびき 2分
Bank
- 三菱UFJ銀行向島支店 3分
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 7分
- 東京東信用金庫本店 2分
Parks
- 東向島ふじ公園 3分
- ふじのき公園 5分
- さつき公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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