東向島サニーホームズ4階 2LDK 54.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「東向島サニーホームズ」はシューズインクローゼット完備です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東向島サニーホームズ
東向島サニーホームズ 4階 2LDK 54.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.9m² 壁芯（バルコニー7.14m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南東LDK12畳 洋室4.5畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10100円 修繕積立金 13000円 （合計 23,100円） | |||
| 物件番号 | 288549004246 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
東向島サニーホームズ（401号室）はシューズインクローゼット完備
管の更新もあり安心度も向上です。
当初の価格は3299万円です（2024年9月13日）。
〇管理費／10,100円(月額)
〇修繕積立金／13,000円(月額)
〇組合費／1,000円(月額)
〇口座振替手数料／88円(月額)
おすすめポイント
〇2駅2路線利用可能な好立地
〇2015年大規模修繕工事実施済み
〇管理人日勤(月～土曜日の8~12時勤務)
〇夜間オートロック付き(16：30～8:00)
〇ペット飼育可 犬・猫1住戸2匹迄
〇バルコニーに面した窓に二重サッシ新規設置
〇4階部分南東向き角部屋のため陽当り良好
リノベーション内容（12024年7月31日完了）
〇玄関収納
〇人感センサー
〇シューズクローク
〇LIXILユニットバス（1216サイズ、暖房換気乾燥機、追炊機能付き）
〇LIXIL洗面化粧台（W750、三面鏡）
〇洗濯用防水パン
〇LIXILシャワートイレ一体型（吊戸棚、アクセサリー）
〇タカラスタンダードキッチン(I型W1800サイズ、食洗機、浄水器一体型水栓）
〇壁・天井クロス張替
〇照明器具
〇床フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)
〇床フローリング(廊下・LDK・洋室)
〇給水管・給湯管室内新規
〇建具交換
〇分電盤交換
〇網戸張替、
〇給湯器交換
〇スイッチ
〇エアコン1台設置
〇コンセント
〇ハウスクリーニング他
ペットの飼育は可です。
築53年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区東向島２丁目34-18 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東向島サニーホームズの建物情報
更新
東向島サニーホームズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
8
階
54.9
㎡
2 ＬＤＫ
2025年5月9日 ～
2025年6月19日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
54.9
㎡
2 ＬＤＫ
2022年3月31日 ～
2022年9月5日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約56㎡ | ＠69.29 | ＠58.8 | ＠41.3 | |
| 2026/7 | 7階 | 約56㎡ | ＠71.07 | ＠60.6 | ＠42.6 | |
| 2026/6 | 7階 | 約56㎡ | ＠74.62 | ＠64.1 | ＠45.3 | |
| 2026/5 | 7階 | 約56㎡ | ＠76.4 | ＠65.9 | ＠46.6 | |
| 2026/4 | 7階 | 約56㎡ | ＠74.62 | ＠64.1 | ＠45.3 | |
| 2026/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠76.4 | ＠65.9 | ＠46.6 | |
| 2026/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠79.95 | ＠69.5 | ＠49.3 | |
| 2026/1 | 5階 | 約57㎡ | ＠72.69 | ＠62.3 | ＠44 | |
| 2025/12 | 5階 | 約56㎡ | ＠70.73 | ＠60.3 | ＠42.4 | |
| 2025/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠68.95 | ＠58.5 | ＠41.1 | |
| 2025/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠70.91 | ＠60.4 | ＠42.5 | |
| 2025/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠76.06 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2025/5 | 8階 | 約54㎡ | ＠72.84 | ＠62.2 | ＠43.8 | |
| 2024/9 | 4階 | 約54㎡ | ＠60.09 | ＠49.5 | ＠34.3 | |
出典：当社サイト
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