東中野ローヤルコーポ[仲介手数料無料]

東中野ローヤルコーポは昭和46年築、6階建てのマンションです。エレベーターはありません。

外観です。

「ライフ中野坂上店」まで徒歩6分です。青梅街道沿いのスーパーマーケットです。

東中野ローヤルコーポの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

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代表・春日秀典

2駅3路線利用可。

好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

東中野ローヤルコーポを解説します

2駅3路線利用可。

東中野ローヤルコーポは丸の内線・大江戸線「中野坂上駅から徒歩６分です。総武線・大江戸線「東中野」駅からは徒歩11分です。昭和46年築、6階建てのマンションです。

エレベーターはありません。ペット飼育可です。

東中野ローヤルコーポはスーパー「ライフ中野坂上店」が徒歩6分にあります。「ファミリーマート中野中央一丁目店」まで徒歩3分です。

中野区中央１丁目の住所
大江戸線「中野坂上」駅徒歩6分
中野区立塔山小学校 400m学区
耐震基準は旧耐震
一住の用途地域

・マンションブランド：ローヤルコーポ

災害・耐震

1971/08築で、総戸数42戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2025年5月の時点で築 53年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

中野区の災害リスク

水害中野区の洪水リスクは、主に神田川、妙正寺川、江古田川などの河川氾濫や、短時間の集中豪雨による内水氾濫に起因します。特に、これらの河川沿いの低地...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261042

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2021/2	2階	約30㎡	＠51.87	＠38.8	＠25.3

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中野区中央１丁目２７－２１
交通	都営大江戸線中野坂上駅　徒歩6分　ＪＲ総武線東中野駅　徒歩11分
築年	1971/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数42戸
新築時売主	(株)藤澤建設
施工	(株)藤澤建設
土地権利	所有権
用途地域	準住居
管理形態	自主管理
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

中野区中央１丁目２７－２１

学校区

小学校：中野区立塔山小学校(5分)

中学校：中野区立中野東中学校(13分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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