朝日プラザ堀切菖蒲園
投稿 更新
所在地 | 葛飾区堀切4丁目55-16 |
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築年月 | 1986/03 |
戸数規模 | 44戸 |
新築時売主 | 朝日住建 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
朝日プラザ堀切菖蒲園
物件の特徴
朝日プラザ堀切菖蒲園は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。
マンション管理は信頼のおける大手企業によって行われています。ペットは1住戸あたり2匹まで可能です。
1階にはスーパー「まいばすけっと堀切4丁目店」があり、同じく1階にはドラッグストア「くすりの福太郎堀切菖蒲園店」があり、生活しやすい環境です。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 | ||
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交通 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1986/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数44戸 | ||
新築時売主 | 朝日住建 | ||
施工 | (株)新建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | ||
管理費単価 | 399.4802018 |
外観・共用部の画像
朝日プラザ堀切菖蒲園は昭和61年築、5階建てのマンションです。堀切菖蒲園駅から近くて便利です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年03月築なので、2024年3月の時点で築 38年0か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥41,700,961(2021-03-31時点)、戸あたり¥947,749円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
エントランススロープ設置工事 2017年実施
集合ポスト取替工事 2016年実施
エレベーターリニューアル工事 2016年実施
消防設備改修工事 2015年実施
etc
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 3階 | 約57㎡ | @59.04 | @48.6 | @33.8 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3380万円 |
2023/9 | 3階 | 約57㎡ | @57.29 | @46.9 | @32.5 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3280万円 |
2023/9 | 3階 | 約57㎡ | @57.29 | @46.9 | @32.5 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3280万円 |
2023/7 | 3階 | 約57㎡ | @55.55 | @45.2 | @31.2 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3180万円 |
2023/1 | 3階 | 約57㎡ | @55.72 | @45.3 | @31.3 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3190万円 |
2022/10 | 3階 | 約57㎡ | @57.47 | @47.1 | @32.6 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3290万円 |
2022/9 | 3階 | 約57㎡ | @59.21 | @48.8 | @33.9 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3390万円 |
2022/9 | 3階 | 約57㎡ | @60.96 | @50.6 | @35.2 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3490万円 |
2021/8 | 4階 | 約65㎡ | @50.44 | @40.7 | @28 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3299万円 |
2021/8 | 4階 | 約65㎡ | @51.67 | @41.9 | @28.9 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3380万円 |
2021/8 | 4階 | 約65㎡ | @53.2 | @43.4 | @30.1 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3480万円 |
2021/7 | 4階 | 約65㎡ | @54.73 | @45 | @31.2 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3580万円 |
2021/7 | 4階 | 約65㎡ | @56.55 | @46.8 | @32.6 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3699万円 |
2021/7 | 4階 | 約65㎡ | @57.79 | @48 | @33.5 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3780万円 |
2021/3 | 4階 | 約65㎡ | @59.32 | @49.5 | @34.6 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 3880万円 |
2018/6 | 2階 | 約51㎡ | @43.9 | @33 | @21.9 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2280万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
葛飾区堀切4丁目55-16
学校区
小学校:葛飾区立こすげ小学校(10分)
中学校:葛飾区立綾瀬中学校(9分)
コンビニなど
- ミニストップ 堀切菖蒲園店 4分
- セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 4分
- ファミリーマート 堀切店 2分
スーパー・買い物
Medical
- 山内歯科医院 1分
- 堀切眼科 2分
- 伊藤メディカルクリニック 1分
- 愛心整骨院 1分
幼稚園
- 小谷野しょうぶ保育園 2分
- 小菅保育園 3分
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 6分
金融機関・銀行
- 朝日信用金庫堀切支店 11分
- りそな銀行 堀切支店 3分
- 中ノ郷信用組合 堀切支店 7分
- 城北信用金庫堀切支店 7分
- 東京シティ信用金庫堀切支店 9分
公園・公共施設
1階には「まいばすけっと堀切4丁目店」と「くすりの福太郎 堀切菖蒲園店」も入っています。