朝日プラザ堀切菖蒲園

朝日プラザ堀切菖蒲園の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区堀切4丁目55-16
築年月1986/03
戸数規模44戸
新築時売主朝日住建



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

301号室 / 3階

3380万円 / 57.25㎡ / 3LDK

朝日プラザ堀切菖蒲園301間取(3LDK)朝日プラザ堀切菖蒲園301 リビング(ダイニング)朝日プラザ堀切菖蒲園301 洋室朝日プラザ堀切菖蒲園301 洋室朝日プラザ堀切菖蒲園301 洋室朝日プラザ堀切菖蒲園301 キッチン朝日プラザ堀切菖蒲園301 洗面室朝日プラザ堀切菖蒲園301 浴室朝日プラザ堀切菖蒲園301 眺望

・「朝日プラザ堀切菖蒲園」は3階部分・南西×東南角部屋・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

朝日プラザ堀切菖蒲園

物件の特徴

朝日プラザ堀切菖蒲園は1階にスーパーとドラッグストア有

葛飾区 堀切の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

朝日プラザ堀切菖蒲園は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。

マンション管理は信頼のおける大手企業によって行われています。ペットは1住戸あたり2匹まで可能です。

1階にはスーパー「まいばすけっと堀切4丁目店」があり、同じく1階にはドラッグストア「くすりの福太郎堀切菖蒲園店」があり、生活しやすい環境です。

物件概要

所在地
東京都葛飾区堀切4丁目55-16
交通京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 
   
築年1986/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数44戸
新築時売主朝日住建
施工(株)新建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱合人社計画研究所
管理費単価399.4802018

外観・共用部の画像

朝日プラザ堀切菖蒲園外観1
朝日プラザ堀切菖蒲園は昭和61年築、5階建てのマンションです。堀切菖蒲園駅から近くて便利です。

朝日プラザ堀切菖蒲園外観2

朝日プラザ堀切菖蒲園エントランス1

朝日プラザ堀切菖蒲園エントランス2

朝日プラザ堀切菖蒲園共用部

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年03月築なので、2024年3月の時点で築 38年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

長期修繕積立金の額:¥41,700,961(2021-03-31時点)、戸あたり¥947,749円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
エントランススロープ設置工事 2017年実施
集合ポスト取替工事 2016年実施
エレベーターリニューアル工事 2016年実施
消防設備改修工事 2015年実施
etc

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約57㎡ @59.04 @48.6 @33.8 朝日プラザ堀切菖蒲園3380万円
2023/93階 約57㎡ @57.29 @46.9 @32.5 朝日プラザ堀切菖蒲園3280万円
2023/93階 約57㎡ @57.29 @46.9 @32.5 朝日プラザ堀切菖蒲園3280万円
2023/73階 約57㎡ @55.55 @45.2 @31.2 朝日プラザ堀切菖蒲園3180万円
2023/13階 約57㎡ @55.72 @45.3 @31.3 朝日プラザ堀切菖蒲園3190万円
2022/103階 約57㎡ @57.47 @47.1 @32.6 朝日プラザ堀切菖蒲園3290万円
2022/93階 約57㎡ @59.21 @48.8 @33.9 朝日プラザ堀切菖蒲園3390万円
2022/93階 約57㎡ @60.96 @50.6 @35.2 朝日プラザ堀切菖蒲園3490万円
2021/84階 約65㎡ @50.44 @40.7 @28 朝日プラザ堀切菖蒲園3299万円
2021/84階 約65㎡ @51.67 @41.9 @28.9 朝日プラザ堀切菖蒲園3380万円
2021/84階 約65㎡ @53.2 @43.4 @30.1 朝日プラザ堀切菖蒲園3480万円
2021/74階 約65㎡ @54.73 @45 @31.2 朝日プラザ堀切菖蒲園3580万円
2021/74階 約65㎡ @56.55 @46.8 @32.6 朝日プラザ堀切菖蒲園3699万円
2021/74階 約65㎡ @57.79 @48 @33.5 朝日プラザ堀切菖蒲園3780万円
2021/34階 約65㎡ @59.32 @49.5 @34.6 朝日プラザ堀切菖蒲園3880万円
2018/62階 約51㎡ @43.9 @33 @21.9 朝日プラザ堀切菖蒲園2280万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

葛飾区堀切4丁目55-16

学校区

小学校:葛飾区立こすげ小学校(10分)

中学校:葛飾区立綾瀬中学校(9分)

コンビニなど

  • ミニストップ 堀切菖蒲園店 4分
  • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 4分
  • ファミリーマート 堀切店 2分

スーパー・買い物

    Medical

    • 山内歯科医院 1分
    • 堀切眼科 2分
    • 伊藤メディカルクリニック 1分
    • 愛心整骨院 1分

    幼稚園

    • 小谷野しょうぶ保育園 2分
    • 小菅保育園 3分
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 6分

    金融機関・銀行

    • 朝日信用金庫堀切支店 11分
    • りそな銀行 堀切支店 3分
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 7分
    • 城北信用金庫堀切支店 7分
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 9分

    公園・公共施設

      朝日プラザ堀切菖蒲園1階店舗

      1階には「まいばすけっと堀切4丁目店」と「くすりの福太郎 堀切菖蒲園店」も入っています。

      堀切エリアのご紹介

      小・中学校の学区

      丁目 番地 小学校 中学校
      堀切一丁目 全域 葛飾区立綾南小学校 葛飾区立堀切中学校
      堀切二丁目 全域 葛飾区立堀切小学校
      堀切三丁目 全域
      堀切四丁目 9~10番
      その他 葛飾区立こすげ小学校 葛飾区立綾瀬中学校
      堀切五丁目 1~7番
      その他 葛飾区立南綾瀬小学校 葛飾区立双葉中学校
      堀切六丁目 1~10番
      26番
      29~34番
      葛飾区立青葉中学校
      その他 葛飾区立東綾瀬小学校
      堀切七丁目 全域
      堀切八丁目 全域 葛飾区立西亀有小学校

      堀切のマンションカタログ

      当社サイト内の堀切の販売物件情報(朝日プラザ堀切菖蒲園の周辺)もぜひご覧ください。堀切の中古マンション(朝日プラザ堀切菖蒲園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

      (株)ロータス不動産について

      株式会社ロータス不動産
      東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
      総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。