宮園キャピタルマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。便利なロケーションの大規模物件です。
売出し中の住戸
宮園キャピタルマンションの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
宮園キャピタルマンションの解説
代表・春日秀典
宮園キャピタルマンションのレビュー
物件画像
宮園キャピタルマンションは丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩６分です。ＪＲ総武中央線「東中野」駅からは徒歩８分です。９０世帯以上ある大規模マンションです。
夜間はオートロック式なので安心です。１階にコンビニエンスストアが有り便利です。
山手通りと大久保通りの交差した角地にあります
宮園キャピタルマンションは徒歩５分に宮前公園があります。緑道沿いにあります。木材のちょっとしたアスレッチっくのような遊具があり子供に人気です。徒歩１分にメキシカン料理のお店「ジェロニモ」があります。ステーキ、ハンバーグが美味しいです。徒歩１分に「まいばすけっと中野中央２丁目店」があります。
- 中野区東中野２丁目の住所
- 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分
- 中野区立塔山小学校 190m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
- フロアプランは1R、1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDKです。
維持・管理の体制
大成企業㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1970/12築で、 総戸数100戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 56年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区東中野２丁目１－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1970/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数100戸 | ||
| 新築時売主 | キャピタルリード興業 | ||
| 施工 | 富士工務店㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大成企業㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 11階 | 約54㎡ | ＠105.47 | ＠94.9 | ＠68.2 | |
| 2026/4 | 11階 | 約54㎡ | ＠107.3 | ＠96.7 | ＠69.5 | |
| 2026/4 | 11階 | 約54㎡ | ＠109.12 | ＠98.5 | ＠70.9 | |
| 2026/3 | 11階 | 約54㎡ | ＠110.95 | ＠100.3 | ＠72.2 | |
| 2026/3 | 11階 | 約54㎡ | ＠114.6 | ＠104 | ＠75 | |
| 2025/12 | 11階 | 約54㎡ | ＠118.25 | ＠107.6 | ＠77.7 | |
| 2025/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠78.2 | ＠67.6 | ＠47.8 | |
| 2024/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠89.14 | ＠78.3 | ＠55.7 | |
| 2024/9 | 2階 | 約52㎡ | ＠92.95 | ＠82.1 | ＠58.6 | |
| 2023/9 | 8階 | 約60㎡ | ＠82.86 | ＠72.7 | ＠51.8 | |
| 2023/8 | 8階 | 約60㎡ | ＠86.19 | ＠76 | ＠54.3 | |
| 2023/4 | 8階 | 約60㎡ | ＠89.52 | ＠79.4 | ＠56.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区東中野２丁目１－２
学校区
小学校：中野区立塔山小学校(3分)
中学校：中野区立中野東中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 中野中央一丁目店 3分
- ファミリーマート 中野中央二丁目店 3分
- ミニストップ 中野坂上店 3分
- セブンイレブン 東中野2丁目店 1分
- ファミリーマート 東中野一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 中野中央店 5分
- ライフ 中野坂上店 7分
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 1分
- まいばすけっと 東中野1丁目店 7分
- マルマンストア 中野店 5分
Medical
- 塔ノ山医院 2分
- 中村外科医院 3分
- ブツグ歯科 1分
- 佐川歯科 4分
Kindergarten
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー 4分
- 幼保園ベビーサロン東中野 6分
- 上ノ原幼稚園 6分
Bank
- 三井住友銀行 中野坂上支店 6分
- 東京信用金庫中野坂上支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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