南大塚グランドヒルズ

仲介手数料 無料・半額(売買)

南大塚グランドヒルズ

東京都豊島区南大塚2丁目4-9

丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分  
JR山手線大塚駅 徒歩10分  

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

南大塚グランドヒルズは2駅利用可

物件概要

所在地
交通丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 
築年1991年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数32戸
新築時売主住友不動産株式会社施工株式会社新井組
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社住友不動産建物サービス株式会社

南大塚グランドヒルズの外観・共用部・エントランス・周辺環境

南大塚グランドヒルズ_外観1
南大塚グランドヒルズは平成3年築、8階建てのマンションです。

南大塚グランドヒルズ_エントランス1
丸の内線「新大塚」駅、山手線「大塚」駅が利用できます。

南大塚グランドヒルズ_エントランス2
管理体制良好です。

ライフ新大塚店
徒歩1分に「ライフ新大塚店」があります。

東京都立大塚病院
徒歩5分に「東京都立大塚病院」があります。

南大塚グランドヒルズは丸の内線「新大塚」駅徒5分です。山手線「大塚」駅徒歩10分です。平成3年築、8階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

南大塚グランドヒルズは徒歩1分に「ライフ新大塚店」があります。徒歩5分に「東京都立大塚病院」があります。

築30年9か月となります(2021年12月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #大手ブランド #新耐震 #駅近  #南大塚

南大塚グランドヒルズの相場情報

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/113階 約92㎡ @94.09 @85.3 @61.7 南大塚グランドヒルズ8680万円

南大塚グランドヒルズを売る

ロータス不動産で売却をしませんか?売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて作戦を提案します。

個人の売却を手伝うサービス

7587万円(@84.3万円/㎡)。一般的な個人物件の相場で、90m2相当の価格の目安です。

キレイな部屋を相場より高く売る工夫

8298万円(@92.25万円/㎡)。リノベ後の居住しつつも、まだ十分キレイな部屋で90m2相当の目安です。きれいな部屋は積極的な値付けをしませんか? 費用をかけていただきますが、効果的な作戦です。

仲介手数料無料で買取・下取するサービス

5976万円(@60.8万円/㎡)。買取での90m2相当の目安です。 買取は、経年変化がある物件でも、瑕疵担保免責、スケジュール設定、秘密裡の売却などの柔軟性があります。当社のネットワークで最高値の売り先を募集し、お客様に選定していただきます。仲介手数料無料。

南大塚グランドヒルズの周辺環境

南大塚グランドヒルズは南大塚2丁目4-9で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:豊島区立巣鴨小学校(4分) 中学校:豊島区立西巣鴨中学校(10分)

豊島区の災害マップなど

豊島区洪水ハザードマップ
豊島区防災地図

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仲介手数料無料

仲介料不要のサービスの説明をしています。当社サイトで掲載がないお部屋・物件も、仲介手数料無料・半額にてご対応が可能です。 当社の仲介料不要は、『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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