ローヤルシティ新小岩 売1件 [仲介手数料無料]

東京都江戸川区松島3丁目46-16
ローヤルシティ新小岩の物件概要
所在地 | 東京都 江戸川区 松島3丁目46-16 | ||
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交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
築年 | 2004年11月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数122戸 | ||
新築時売主 | 藤澤建設 | 施工 | 藤澤建設 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | コミュニティワン(株) |
ローヤルシティ新小岩はオートロック付き
2004年11月築なので、築 19年1か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数122戸の大規模です。
ローヤルシティ新小岩は総武線「新小岩」駅から徒歩14分です。平成16年築の15階建てです。
120戸の大規模コミュニティです。オートロック付きで安心です。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
ローヤルシティ新小岩は徒歩1分に「ジョナサン新小岩店」があります。「西友江戸川中央店」まで徒歩5分です。「区立中央図書館」まで徒歩6分です。
- 江戸川区松島3丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩14分
- 江戸川区立第三松江小学校 120m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ローヤルシティ新小岩は平成16年築の15階建てのマンションです。平和橋通り沿いにあり、「新小岩」駅から徒歩14分です。
エントランスです。
オートロック完備しています。
エントランスホールです。
宅配ボックスがあるので不在時も荷物が受け取れます。
徒歩4分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。
徒歩6分に「西友江戸川中央店」があります。
ローヤルシティ新小岩の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 15階 | 約78㎡ | @63.85 | @54.8 | @38.7 | ローヤルシティ新小岩 | 4980万円 |
2022/7 | 13階 | 約72㎡ | @69.05 | @59.7 | @42.3 | ローヤルシティ新小岩 | 4999万円 |
2022/6 | 13階 | 約72㎡ | @70.43 | @61.1 | @43.4 | ローヤルシティ新小岩 | 5099万円 |
2022/6 | 13階 | 約72㎡ | @71.81 | @62.4 | @44.4 | ローヤルシティ新小岩 | 5199万円 |
2022/1 | 13階 | 約72㎡ | @73.19 | @63.8 | @45.4 | ローヤルシティ新小岩 | 5299万円 |
2019/5 | 5階 | 約64㎡ | @55.4 | @45.6 | @31.7 | ローヤルシティ新小岩 | 3590万円 |
2019/2 | 5階 | 約64㎡ | @56.94 | @47.1 | @32.8 | ローヤルシティ新小岩 | 3690万円 |
過去の掲載物件:ローヤルシティ新小岩
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 13階 / 72.4m²
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.4㎡
- バルコニー
- 10.99㎡
- 管理費
- 12530円
- 修繕積立金
- 9540円
・「ローヤルシティ新小岩」は13階部分・南向き・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ローヤルシティ新小岩の周辺環境
住所:江戸川区松島3丁目46-16

学校区 小学校:江戸川区立第三松江小学校(2分) 中学校:江戸川区立松江第二中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 5分
- ファミリーマート 江戸川松島南店 5分
- ローソン 江戸川中央一丁目店 3分
- スリーエフ 江戸川中央店 4分
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 5分
SuperMarket,etc
- 西友 江戸川中央店 4分
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 5分
- サミットストア 江戸川区役所前店 6分
- アコレ 江戸川松島3丁目店 2分
- アタック 松島3丁目店 7分
Medical
- こばやし歯科クリニック 2分
- キラキラ星歯科 4分
- 原眼科 4分
- つるかめクリニック 4分
Kindergarten
- 松島おひさま保育園 4分
- 葛飾区立 新小岩保育園 6分
- アスクまつしま保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫新小岩支店 3分
- 中央労働金庫 江戸川支店 4分
- 東京東信用金庫江戸川支店 7分
Parks
江戸川区の災害マップなど
江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
松島エリアのご紹介
地域について
北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。
小・中学校の学区
区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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松島一丁目 | 1〜23番 30〜36番 |
江戸川区立第二松江小学校 | 江戸川区立松江第二中学校 |
44番1〜6号 44番16号〜最終号 |
江戸川区立松江小学校 | 江戸川区立松江第四中学校 | |
その他 | 江戸川区立第三松江小学校 | 江戸川区立松江第二中学校 | |
松島二丁目 | 34〜39番 | ||
1〜3番 13〜22番 32〜33番 |
江戸川区立第二松江小学校 | ||
その他 | 江戸川区立西小松川小学校 | ||
松島三丁目 | 1〜34番 37〜41番 |
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その他 | 江戸川区立第三松江小学校 | ||
松島四丁目 | 全域 | 江戸川区立西小松川小学校 |
松島の中古マンションカタログ
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