ローヤルシティ新小岩 売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江戸川区松島3丁目46-16

JR総武本線 新小岩駅 徒歩14分    

  • オートロック付き
  • 直近の事例はリノベ物件で約@63.85で、個人所有物件で約@54.8に相当します。
  • ローヤルシティ新小岩の売買が仲介料0円・半額・割引です。
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ローヤルシティ新小岩の物件概要

所在地
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩14分 
築年2004年11月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数122戸
新築時売主藤澤建設 施工藤澤建設
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社コミュニティワン(株)

ローヤルシティ新小岩はオートロック付き

2004年11月築なので、築 19年1か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数122戸の大規模です。

ローヤルシティ新小岩は総武線「新小岩」駅から徒歩14分です。平成16年築の15階建てです。

120戸の大規模コミュニティです。オートロック付きで安心です。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。

ローヤルシティ新小岩は徒歩1分に「ジョナサン新小岩店」があります。「西友江戸川中央店」まで徒歩5分です。「区立中央図書館」まで徒歩6分です。

  • 江戸川区松島3丁目の住所
  • 総武線「新小岩」駅徒歩14分
  • 江戸川区立第三松江小学校 120m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ローヤルシティ新小岩外観1
ローヤルシティ新小岩は平成16年築の15階建てのマンションです。平和橋通り沿いにあり、「新小岩」駅から徒歩14分です。

ローヤルシティ新小岩外観3
エントランスです。

ローヤルシティ新小岩外観4
オートロック完備しています。

ローヤルシティ新小岩外観5
エントランスホールです。

ローヤルシティ新小岩外観6
宅配ボックスがあるので不在時も荷物が受け取れます。

まいばすけっと松島3丁目2
徒歩4分に「まいばすけっと松島3丁目店」があります。

西友江戸川中央店
徒歩6分に「西友江戸川中央店」があります。

ローヤルシティ新小岩の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1015階 約78㎡ @63.85 @54.8 @38.7 ローヤルシティ新小岩4980万円
2022/713階 約72㎡ @69.05 @59.7 @42.3 ローヤルシティ新小岩4999万円
2022/613階 約72㎡ @70.43 @61.1 @43.4 ローヤルシティ新小岩5099万円
2022/613階 約72㎡ @71.81 @62.4 @44.4 ローヤルシティ新小岩5199万円
2022/113階 約72㎡ @73.19 @63.8 @45.4 ローヤルシティ新小岩5299万円
2019/55階 約64㎡ @55.4 @45.6 @31.7 ローヤルシティ新小岩3590万円
2019/25階 約64㎡ @56.94 @47.1 @32.8 ローヤルシティ新小岩3690万円

過去の掲載物件:ローヤルシティ新小岩

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 13階 / 72.4m² 

所在階
13階
間取り
3LDK
専有面積
72.4㎡
バルコニー
10.99㎡
管理費
12530円
修繕積立金
9540円

・「ローヤルシティ新小岩」は13階部分・南向き・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ローヤルシティ新小岩1308間取図
【間取図】ローヤルシティ新小岩13階※過去の掲載物件

ローヤルシティ新小岩の周辺環境

住所:江戸川区松島3丁目46-16

地図

学校区 小学校:江戸川区立第三松江小学校(2分) 中学校:江戸川区立松江第二中学校(11分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 5分
  • ファミリーマート 江戸川松島南店 5分
  • ローソン 江戸川中央一丁目店 3分
  • スリーエフ 江戸川中央店 4分
  • セブンイレブン 江戸川区役所北店 5分

SuperMarket,etc

  • 西友 江戸川中央店 4分
  • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 5分
  • サミットストア 江戸川区役所前店 6分
  • アコレ 江戸川松島3丁目店 2分
  • アタック 松島3丁目店 7分

Medical

  • こばやし歯科クリニック 2分
  • キラキラ星歯科 4分
  • 原眼科 4分
  • つるかめクリニック 4分

Kindergarten

  • 松島おひさま保育園 4分
  • 葛飾区立 新小岩保育園 6分
  • アスクまつしま保育園 5分

Bank

  • 朝日信用金庫新小岩支店 3分
  • 中央労働金庫 江戸川支店 4分
  • 東京東信用金庫江戸川支店 7分

Parks

    江戸川区の災害マップなど

    江戸川区洪水ハザードマップ
    道路冠水履歴マップ
    江戸川区防災マップ

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    松島エリアのご紹介

    地域について

    北で葛飾区、東で江戸川区中央、南は江戸川区東小松川および西小松川町と接します。西は中川です。

    小・中学校の学区

    区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

    丁目 番地 小学校 中学校
    松島一丁目 1〜23番
    30〜36番
    江戸川区立第二松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
    44番1〜6号
    44番16号〜最終号
    江戸川区立松江小学校 江戸川区立松江第四中学校
    その他 江戸川区立第三松江小学校 江戸川区立松江第二中学校
    松島二丁目 34〜39番
    1〜3番
    13〜22番
    32〜33番
    江戸川区立第二松江小学校
    その他 江戸川区立西小松川小学校
    松島三丁目 1〜34番
    37〜41番
    その他 江戸川区立第三松江小学校
    松島四丁目 全域 江戸川区立西小松川小学校

    松島の中古マンションカタログ

    当社サイト内の松島の販売物件情報(ローヤルシティ新小岩の周辺)もぜひご覧ください。松島の中古マンション(ローヤルシティ新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。