ローヤルシティ新小岩13階 3LDK 72.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年1月30日 ～
2022年8月24日
（206日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ローヤルシティ新小岩13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ローヤルシティ新小岩」は13階部分・南向き・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ローヤルシティ新小岩
ローヤルシティ新小岩
ローヤルシティ新小岩 13階 3LDK 72.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.4m² 壁芯（バルコニー10.99m²） | |||
| 間取 | 3LDK 13階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12530円 修繕積立金 9540円 （合計 22,070円） | |||
| 物件番号 | 266724013285 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ローヤルシティ新小岩（1308号室）は13階部分・南向き・東南角部屋・日当たり眺望良好
フラット３５Ｓ利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は5299万円です（2022年1月30日）。
現時点では、ローヤルシティ新小岩1308の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年3月下旬）
- フローリング貼り替え
- 照明器具交換
- 洗面台交換
- 建具交換
- フロアタイル交換
- キッチン交換
- 防水パン交換
- 壁クロス貼り替え
- トイレ交換
- 下足入れ交換
- エアコン交換
築21年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区松島３丁目46-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ローヤルシティ新小岩の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 11階 | 約71㎡ | ＠86.92 | ＠77.5 | ＠55.6 | |
| 2023/10 | 15階 | 約78㎡ | ＠63.85 | ＠54.8 | ＠38.7 |
出典：当社サイト
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