ライオンズマンション西日暮里第５[仲介手数料無料]

ライオンズマンション西日暮里第５は尾久橋通り沿いにあります。

ライオンズマンション西日暮里第５は平成５年築、１４階建てのマンションです。

日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩２分です。

徒歩1分に「セブンイレブン東尾久店」があります。

ライオンズマンション西日暮里第５の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

西日暮里駅も徒歩圏内。

築32年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ライオンズマンション西日暮里第５では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2331件増えます。

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電話：03-5809-1630

ライオンズマンション西日暮里第５を解説します

西日暮里駅も徒歩圏内。

ライオンズマンション西日暮里第５は日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩１分です。山手線・千代田線「西日暮里」駅からは徒歩１５分です。平成５年築の１４階建て、新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

ライオンズマンション西日暮里第５は「セブンイレブン東尾久店」が徒歩１分にあります。徒歩３分にスーパー「グルメシティ東尾久店」があります。

荒川区東尾久２丁目の住所
日暮里舎人「赤土小学校前」駅徒歩1分
荒川区立赤土小学校 160m学区
耐震基準は新耐震
商業の用途地域

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

災害・耐震

1993/02築で、総戸数48戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年5月の時点で築 32年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	7階	約50㎡	＠73.37	＠62.3	＠43.7
2024/1	3階	約50㎡	＠71.39	＠60.3	＠42.3
2022/2	12階	約56㎡	＠72.49	＠62	＠43.7
2021/11	12階	約56㎡	＠76.05	＠65.6	＠46.4
2021/1	9階	約50㎡	＠63.47	＠52.4	＠36.4
2020/12	9階	約50㎡	＠65.46	＠54.4	＠37.8
2020/11	9階	約50㎡	＠67.44	＠56.4	＠39.3
2020/7	12階	約50㎡	＠63.29	＠52.2	＠36.2
2020/5	12階	約50㎡	＠67.06	＠56	＠39
2020/5	9階	約50㎡	＠59.5	＠48.4	＠33.4
2020/4	12階	約50㎡	＠71.03	＠60	＠42
2020/4	9階	約50㎡	＠69.42	＠58.4	＠40.8
2019/7	6階	約50㎡	＠55.38	＠44.3	＠30.3

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 12階 / 56.28m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 12階
間取り: 250
専有面積: 56.28㎡
バルコニー: 12.03㎡
管理費: 15400円
修繕積立金: 15530円

・「ライオンズマンション西日暮里第５」は12階角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション西日暮里第５12階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区東尾久２丁目４４－１０
交通	日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅　徒歩2分　ＪＲ山手線西日暮里駅　徒歩15分　千代田線他「町屋」駅徒歩14分
築年	1993/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数48戸
新築時売主	(株)大京
施工	東海興業(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)カシワパラ・デイス
管理費単価	549.57

地図、周辺環境

荒川区東尾久２丁目４４－１０

学校区

小学校：荒川区立赤土小学校(2分)

中学校：荒川区立第九中学校(4分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川おぐぎんざ店 5分
セブンイレブン荒川東尾久4丁目店 5分
セブンイレブン東尾久店 1分

SuperMarket,etc

まいばすけっと東尾久三丁目駅前店 7分
グルメシティ東尾久店 3分
エネルギースーパーたじま田端店 6分

Medical

熊の前腎クリニック 3分
川の手治療院 3分
富岡歯科医院 2分
島田歯科医院 2分

Kindergarten

みるく保育園 6分
荒川区立尾久幼稚園 3分
カメリアキッズ田端園 7分

Bank

みずほ銀行尾久支店 6分
東京東信用金庫尾久支店 4分
瀧野川信用金庫本店 8分
朝日信用金庫東尾久支店 8分
城北信用金庫東尾久支店 4分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。