ライオンズマンション西日暮里第５7階 1SLDK 50.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年4月22日～ 2025年6月5日（44日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション西日暮里第５7階 ※間取りは販売当時のものです。

7階南向きで日当たり良好、フルリノベーション済みの1SLDK住戸。食洗機・浴室乾燥機・ウォークインクロゼット付きで、機能性と快適さを兼ね備えた住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズマンション西日暮里第５

ライオンズマンション西日暮里第５ 7階 1SLDK 50.4㎡

価格	***万円
面積	50.4m²　壁芯（バルコニー7.59m²）
間取	1SLDK　7階　南LDK10.8畳　　S4.2畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 13800円　修繕積立金 13910円　（合計　27,710円）
物件番号	514504007334	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

室内設備の魅力

キッチンには高機能なガラストップコンロ、浄水器、食器洗浄乾燥機を標準装備。日々の料理や後片付けを効率よくサポート。

浴室には換気乾燥機付きユニットバスを設置。雨の日の洗濯やカビ対策に効果的。 LDにエアコンを新設し、即入居後も快適な室温管理が可能。

間取りと収納の工夫

1SLDK＋南向きバルコニーの住戸。50.40㎡の専有面積と約7.6㎡のバルコニーで、実用性と開放感のバランスが良好。

約4.2帖のサービスルームは、在宅ワークや趣味部屋、収納スペースなど多用途に活用できる。

収納力のあるウォークインクロゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納。

住まいとしての安心・快適性

2025年3月にフルリノベーション実施済。設備も内装も一新され、築年数を感じさせない住空間へ刷新済み。

7階の南向きで、日当たり・眺望ともに良好。高層階ならではの開放感が魅力。

制度適合と資金計画

本住戸はフラット３５の適合物件。長期固定金利ローンを活用した計画的な購入が可能。

2025年4月22日時点の売出価格は税込3,698万円。中グレードの駅近マンションとして、バランスの取れた価格設定。

築33年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

新規リノベーション内容 (2025年3月26日完了): システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クッションフロア張替、全建具交換、全クロス張替、洗濯用防水パン交換、洗濯用水栓交換、エアコン1台設置 (LD) システムキッチンにはガラストップコンロ、浄水器、食器洗浄乾燥機が装備浴室換気乾燥機付きのユニットバス納戸にはウォークインクローゼット