ライオンズマンション桜台第５[手数料０円・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都練馬区豊玉北３丁目６－１３

ライオンズマンション桜台第５の検討資料

注目ポイント

2023年大規模修繕工事実施。1994/11築の好立地、中規模物件です。

ライオンズマンション桜台第５の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

2023年大規模修繕工事実施

ライオンズマンション桜台第５は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩12分、大江戸線「新江古田」駅からも徒歩12分です。大通りに面していないという点で、穏やかな環境の住宅街に立地します。大手分譲業者である大京（最大手分譲業者）の旧分譲で、マンション管理も信頼のおける大手が担当しています。2023年（令和5年）には大規模な修繕工事も実施され、管理体制は良好です。

徒歩5分に「中野区立江古田の森公園」があります。また、徒歩2分にはドラッグストア「スギドラッグ練馬豊玉北店」が、さらに徒歩1分には「豊玉北地区区民館」があります。

東京都練馬区豊玉北３丁目６－１３

1994/11築で、総戸数20戸の鉄筋コンクリート6階建て。

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

外観・共用部の画像

ライオンズマンション桜台第５エントランス１
ライオンズマンション桜台第５は、1994年（平成 6年）11月築、6階建てのマンションです。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　56.05m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 56.05㎡
バルコニー: 6.36㎡
管理費: 15100円
修繕積立金: 14000円

・「ライオンズマンション桜台第５」は6階建て４階部分・南向きバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション桜台第５4階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 29年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	西武池袋線桜台駅　徒歩12分　都営大江戸線新江古田駅　徒歩12分
築年	1994/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数20戸
新築時売主	株式会社大京
施工	木内建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	519.18

地図、周辺環境

練馬区豊玉北３丁目６－１３

学校区

小学校：練馬区立豊玉東小学校(7分)

中学校：練馬区立豊玉第二中学校(5分)

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2023年12月28日更新

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介