ライオンズマンション北千住第６[仲介手数料無料]

ライオンズマンション北千住第６は、荒川沿いに面した立地にあり、南側は美しい隅田川の景色を望むことができるリバービューマンションです。川沿いの散策路は、日常のリフレッシュにぴったりで、四季折々の風景を楽しむことができます。朝や夕方の散歩など、リラックスした時間を過ごすのに最適な環境が整っています。

レンガ調の外壁が特徴的な、ライオンズマンション北千住第６の南面外観です。整然と並ぶバルコニーがファサードに統一感を与え、10階建ての安定感あるフォルムが印象的です。敷地内には平置き駐車場も整備されており、利便性の高さも感じられます。

川を挟んだ北面から望むライオンズマンション北千住第６。遠くからでもひときわ目を引く、整ったシルエットが魅力です。背後には電車の高架も見え、交通アクセスの良さも伺えます。

ライオンズマンション北千住第６のエントランスには、クラシカルなアーチ屋根と重厚な円柱が印象的に配置されています。訪れる人を迎えるエントランスまわりは、ブラウンタイルの外壁と相まって、落ち着きと安心感のある雰囲気を醸し出しています。オートロック対応で、セキュリティ面にも配慮がなされています。

物件前の荒川堤防沿いから望む風景には、都心方面の高層ビル群やスカイツリーが見えます。この河川敷の遊歩道は、住まいのすぐそばにありながら、広々とした空と水辺の景色を堪能できる贅沢な空間です。

ライオンズマンション北千住第６の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

隅田川リバーサイド。

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電話：03-5809-1630

ライオンズマンション北千住第６を解説します

代表・春日秀典

築34年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ライオンズマンション北千住第六は、日暮里舎人ライナー「足立小台」駅から歩いて7分。南側が隅田川に面していて、気持ちのいいリバービューが魅力のマンションです。

建物は10階建てで新耐震基準に対応しています。施工は大手ゼネコンの間組、分譲は業界最大手の大京という安心の組み合わせ。つくりや品質にも信頼が持てるマンションです。

管理は大手の管理会社がしっかり対応してくれていて、共用部もきれいに保たれています。住み心地のよさが感じられます。

ペットの飼育もOKなので、動物と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。

周辺には商店街はあまりありませんが、そのぶん大型の店舗が充実しています。たとえば徒歩8分のところに「ケーズデンキ足立店」があり、家電の買い物や修理が気軽にできます。

徒歩10分ほどの「島忠ホームズ足立小台店」では、家具やインテリアがそろいますし、スーパーやドラッグストアも入っていて便利です。フードコートもあるので、ちょっとしたごはんや休憩にも使えます。

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）
バイク置場：要確認
駐輪場：要確認
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：要確認
ＴＶドアフォン：要確認
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：要確認

災害・耐震

1991/05築で、総戸数67戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2025年7月の時点で築 34年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

ライオンズマンション北千住第６のお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って？

仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/6	9階	約61㎡	＠48.57	＠38.5	＠26.3
2025/5	9階	約61㎡	＠51.82	＠41.8	＠28.8
2025/3	9階	約61㎡	＠51.82	＠41.8	＠28.8
2024/6	1階	約71㎡	＠39.78	＠30.4	＠20.5
2024/6	1階	約71㎡	＠39.78	＠30.4	＠20.5
2024/5	6階	約69㎡	＠40.11	＠30.6	＠20.6
2024/5	1階	約71㎡	＠41.18	＠31.8	＠21.5
2024/3	6階	約69㎡	＠42.98	＠33.5	＠22.7
2024/2	6階	約69㎡	＠44.42	＠34.9	＠23.8
2024/2	1階	約71㎡	＠41.88	＠32.5	＠22
2024/1	6階	約69㎡	＠47.28	＠37.8	＠25.9
2024/1	1階	約71㎡	＠43.28	＠33.9	＠23.1
2023/11	6階	約69㎡	＠48.72	＠39.2	＠27
2023/10	1階	約71㎡	＠44.67	＠35.3	＠24.1
2023/10	6階	約69㎡	＠50.15	＠40.6	＠28.1
2023/8	1階	約71㎡	＠46.07	＠36.7	＠25.2
2023/6	1階	約71㎡	＠47.47	＠38.1	＠26.2
2022/9	2階	約61㎡	＠48.41	＠38.4	＠26.2
2022/6	3階	約61㎡	＠48.41	＠38.4	＠26.2
2021/7	9階	約61㎡	＠43.53	＠33.5	＠22.6
2021/7	9階	約61㎡	＠45.16	＠35.1	＠23.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 1階 / 71.61m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 2LDK
専有面積: 71.61㎡
バルコニー: 6.65㎡
管理費: 13100円
修繕積立金: 15396円

・「ライオンズマンション北千住第六」は南向き専用庭＋テラス付きの1階部分、間取プランを３LDKに変更可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション北千住第６1階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 61.56m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 61.56㎡
バルコニー: 10.05㎡
管理費: 11270円
修繕積立金: 13235円

・「ライオンズマンション北千住第６」は日当り眺望良好・南向き・隅田川ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション北千住第６2階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 3階 / 61.56m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 61.56㎡
バルコニー: 7.98㎡
管理費: 11270円
修繕積立金: 13325円

・「ライオンズマンション北千住第６」は10階建3階部分・南向き・リバービューです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション北千住第６3階※過去の掲載物件

物件概要

所在地	東京都足立区小台１丁目２４－５
交通	日暮里舎人ライナー足立小台駅　徒歩7分
築年	1991/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　10階建て　総戸数67戸
新築時売主	大京
施工	間組
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費単価	399.53

地図、周辺環境

足立区小台１丁目２４－５

学校区

小学校：足立区立宮城小学校(24分)

中学校：足立区立江南中学校(27分)

Convenience Store

SuperMarket,etc

Medical

Kindergarten

原保育園 6分

Bank

朝日信用金庫荒川支店 12分
東京東信用金庫町屋支店 9分

Parks

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-05-29

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。