ベルハイム井荻

ベルハイム井荻の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区下石神井1丁目14-37
築年月1986/01
戸数規模18戸
新築時売主三和ハウス

ベルハイム井荻

物件の特徴

ベルハイム井荻はバス便有り

練馬区 下石神井の好立地の小規模マンションです。

まとめ

ベルハイム井荻は、井荻駅から徒歩12分に位置し、旧早稲田通りに面した角地に建っています。

管理体制は大手企業による運営であり、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。

徒歩圏内には、スーパー「ヨークフーズ 石神井店」が徒歩6分、「サミットストア 環八南田中店」が徒歩7分にあります。

バス停「喜楽沼」徒歩1分

旧早稲田通りには路線バス(西武バス・関東バス)が運行しています。荻窪駅、石神井公園駅、下井草駅などへ行くことができます。

外観・共用部の画像

ベルハイム井荻外観2
ベルハイム井荻は、1986年(昭和61年)に建てられた4階建てで、エレベーターはありません。

ベルハイム井荻エントランス1
エントランスにはオートロックが完備されているため、セキュリティ面でも安心してお住まいいただけます。

地図、周辺環境

地図

練馬区下石神井1丁目14-37

学校区

小学校:練馬区立下石神井小学校(9分)

中学校:練馬区立石神井南中学校(5分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年01月築なので、2024年2月の時点で築 38年1か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約44㎡ @53.22 @41.5 @28 ベルハイム井荻2380万円
2023/74階 約44㎡ @55.46 @43.7 @29.6 ベルハイム井荻2480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 44.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2DK
専有面積
44.72㎡
バルコニー
16.59㎡
管理費
13860円
修繕積立金
11360円

・「ベルハイム井荻」は4階建て最上階の角部屋・2面ルーフバルコニー付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ベルハイム井荻4階角部屋間取図
【間取図】ベルハイム井荻4階※過去の掲載物件
ベルハイム井荻ベルハイム井荻角部屋リビングダイニングベルハイム井荻角部屋リビングダイニング

物件概要

所在地
東京都練馬区下石神井1丁目14-37
交通西武新宿線 井荻駅 徒歩12分 
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分 
築年1986/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数18戸
新築時売主三和ハウス
施工㈱冨士工
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング㈱
管理費単価563.95
  • ビンテージ物件
  •  
  • 低層
  •  
  • 新耐震
  •  

下石神井エリアのご紹介

下石神井のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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