落合パークファミリア1312 2LDK
6180万円
49.77㎡ が仲介手数料無料！
下落合駅から徒歩1分の好立地に位置し、13階の南西向きバルコニーからは美しい公苑の緑を一望できます。充実したリノベーションと豊富な収納スペースを備え、四季の移ろいを感じながら都心で心地よく暮らす住まいです。
仲介手数料無料でできますので、191万円ほどオトクになります！
落合パークファミリア
落合パークファミリア1312 2LDK 49.77㎡
| 価格 | 6180万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.77m² 壁芯（バルコニー7.2m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9954円 修繕積立金 6630円 （合計 16,584円） | |||
13階の南西向きに位置し、せせらぎの里公苑を一望できる開放的な眺望が魅力です。お部屋いっぱいに心地よい陽光と爽やかな風が通り抜け、日々の暮らしに明るさをもたらします。
機能的な引き戸の採用や、広々としたLDKとして利用できる可動間仕切りが設置されています。生活スタイルや家族構成の変化に合わせて、空間を自由かつ有効に活用できます。
大容量のウォークインクローゼットが2箇所に設置され、キッチンにはカップボードも備わっています。置き場所に困る荷物や調理器具をすっきりと収め、整然とした住環境を保てます。
2026年6月15日時点の売出価格は6180万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸あわせて2匹まで（体長70cm・体高30cm・体重10kg以内）。
2010年・2012年に耐震診断を実施した結果、耐震適合しており、耐震診断適合マークを取得しています。築48年7か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）・浴室（追い炊き・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）・給湯器（追い炊き・マルチリモコン付）・洗濯防水パン・フロアタイル（玄関）・建具一式・キッチンカップボード・ウォークインクローゼット・フローリング（LL45）・下駄箱・照明一式・エアコン（洋室1台）・クロス・カーテンレール・ハウスクリーニング
ローンシミュレーション
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
各入力欄の数値は自由に変更できます。
申込者A
申込者B
申込者A・Bの借入額合計が総借入額と一致していません。
申込者A
申込者B
※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。
マンション全体の概要
| 交通 |
西武新宿線 下落合 徒歩1分 都営大江戸線 中井 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目１－１５ | ||
| 築年 | 1978/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260615000005 | 掲載期限日 | 2026/10/31 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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